Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
The World by Nakheel is an offshore archipelago of 260 man-made islands off Dubai, offering exclusive over-water villas, private beaches, marinas and resorts.
Застройщик
Нахиль (Nakheel)
Тип недвижимости
Вилла
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 609
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Острова Мир за 12 месяцев.
В среднем AED 4 179 / кв. фут
Ликвидность рынка
91 сделок
Объём сделок в районе Острова Мир за последние 12 месяцев — AED 1,1 млрд.
24 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,5%
83,5% продаж в районе Острова Мир за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Острова Мир зарегистрировано 91 сделок DLD на сумму AED 1,1 млрд, медианная цена — AED 4 609 за кв. фут. 83,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 609
Ликвидность рынка
91 сделок
Спрос на офф-план
83,5%
Динамика цен
+10,9%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| апр. 2026 г. | 1 | AED 5 238 | AED 2,5 млн | 472 кв. фут |
| март 2026 г. | 3 | AED 4 012 | AED 223,3 млн | 406 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 9 | AED 3 579 | AED 286,3 млн | 13 тыс. кв. фут |
| янв. 2026 г. | 6 | AED 4 337 | AED 86,6 млн | 6 895 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 2 | AED 5 214 | AED 5,3 млн | 514 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 3 | AED 5 117 | AED 9,4 млн | 624 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 11 | AED 3 858 | AED 118 млн | 4 342 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 13 | AED 4 551 | AED 25,1 млн | 433 кв. фут |
| июль 2025 г. | 13 | AED 3 950 | AED 75,1 млн | 2 856 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 14 | AED 4 090 | AED 80,3 млн | 430 кв. фут |
| май 2025 г. | 16 | AED 4 299 | AED 174,7 млн | 3 670 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 5 | AED 3 000 | AED 117,7 млн | 537 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Over-water Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Острова Мира (Дубай) в Острова Мир с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОстрова Мира — грандиозный архипелаг из рукотворных островов, созданный компанией Nakheel и расположенный в 4 километрах от побережья Дубая в Персидском заливе. Этот уникальный проект объединяет 260 искусственных островов, сформированных в очертания карты мира, и по праву считается одним из самых амбициозных и масштабных девелоперских проектов в истории человечества.
Острова разделены на 7 тематических групп по континентальному принципу и носят названия стран, городов и географических регионов планеты — от Европы и Азии до Южной Америки и Антарктики. Реализация проекта добавила к береговой линии Дубая около 232 километров новых пляжей, что кардинально изменило прибрежный облик эмирата.
Острова Мира предназначены для развития уникальных форм отдыха и жизни: здесь запланированы эксклюзивные частные пляжи, престижные пляжные клубы, развлекательные заведения международного уровня, отели и курорты под управлением ведущих мировых гостиничных брендов, рестораны и кафе с видом на открытый Персидский залив, детские клубы и велнес-центры мирового класса, яхтенные марины и объекты морской инфраструктуры, а также эксклюзивные частные резиденции для самых состоятельных покупателей.
Целевая аудитория проекта — сверхсостоятельные частные лица (UHNWI), суверенные семейные офисы монарших домов, глобальные гостиничные сети, стремящиеся создать уникальные островные курорты. Острова Мира предоставляют возможность владеть частным островом вблизи побережья Дубая — концепцию, которая прежде была доступна лишь в Карибском бассейне или Индийском океане.
Nakheel — главный мастер-девелопер ОАЭ, известный смелыми инфраструктурными проектами: Пальм Джумейра, Пальм Джебель Али и Острова Дейры. Несколько островов архипелага Мира уже находятся в активной фазе застройки международными гостиничными брендами, превращая концепцию в реальность.
Острова Мира — это квинтэссенция эксклюзивности и ультра-люкс в сфере глобальной недвижимости: частное островное владение на фоне горизонта Дубая, с прямым доступом к морю и полной приватностью. Один из немногих оставшихся в мире по-настоящему эксклюзивных адресов для проживания и инвестиций на природном острове в черте мегаполиса.
Острова Мира (Дубай) от Nakheel в районе The World Islands начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Острова Мира (Дубай) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Острова Мира (Дубай) запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Острова Мира (Дубай) от Nakheel в районе The World Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. The World Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Острова Мира (Дубай) разработан Nakheel, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Острова Мира (Дубай) предлагает удобства мирового класса, включая Private Beaches, Beach Clubs, Entertainment Venues, Hotels & Resorts, Restaurants & Cafés и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.