Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Sweden Beach Palace by Kleindienst: 8 exclusive 6-floor waterfront mansions (21,689 sq.ft) on Sweden Island, The Heart of Europe, The World Islands, Dubai.
Застройщик
Kleindienst
Тип недвижимости
Mansion
Состав юнитов
6 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 609
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Острова Мир за 12 месяцев.
В среднем AED 4 179 / кв. фут
Ликвидность рынка
91 сделок
Объём сделок в районе Острова Мир за последние 12 месяцев — AED 1,1 млрд.
24 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,5%
83,5% продаж в районе Острова Мир за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Острова Мир зарегистрировано 91 сделок DLD на сумму AED 1,1 млрд, медианная цена — AED 4 609 за кв. фут. 83,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 609
Ликвидность рынка
91 сделок
Спрос на офф-план
83,5%
Динамика цен
+10,9%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| апр. 2026 г. | 1 | AED 5 238 | AED 2,5 млн | 472 кв. фут |
| март 2026 г. | 3 | AED 4 012 | AED 223,3 млн | 406 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 9 | AED 3 579 | AED 286,3 млн | 13 тыс. кв. фут |
| янв. 2026 г. | 6 | AED 4 337 | AED 86,6 млн | 6 895 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 2 | AED 5 214 | AED 5,3 млн | 514 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 3 | AED 5 117 | AED 9,4 млн | 624 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 11 | AED 3 858 | AED 118 млн | 4 342 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 13 | AED 4 551 | AED 25,1 млн | 433 кв. фут |
| июль 2025 г. | 13 | AED 3 950 | AED 75,1 млн | 2 856 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 14 | AED 4 090 | AED 80,3 млн | 430 кв. фут |
| май 2025 г. | 16 | AED 4 299 | AED 174,7 млн | 3 670 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 5 | AED 3 000 | AED 117,7 млн | 537 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Waterfront mansion (6 floors) | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Sweden Beach Palace в Острова Мир с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутProject Overview
Sweden Beach Palace is an ultra-luxury waterfront mansion development by the Kleindienst Group, set within The Heart of Europe on Sweden Island, part of The World Islands archipelago off the coast of Dubai. The project comprises just eight exclusive palaces, making it one of the rarest residential offerings in the emirate. Each palace rises across six floors and spans an expansive 21,689 sq.ft (2,015 sq.m), delivering a scale of private living that is virtually unmatched in Dubai. Influenced by Swedish and Scandinavian architecture and lifestyle, every palace is enveloped within a private, secluded exotic garden and fronted by its own stretch of white sandy beach. The result is a residence designed around absolute privacy, natural beauty and palatial proportions, where owners enjoy a self-contained island sanctuary while remaining within reach of the wider Heart of Europe destination.
Prime Location & Connectivity
Sweden Beach Palace occupies a position on Sweden Island within The Heart of Europe, an ultra-luxury island destination built on The World Islands, approximately six kilometres off the coast of mainland Dubai in the Arabian Gulf. The Heart of Europe is conceived as a cluster of European-themed islands, and Sweden Island sits among the most exclusive of these enclaves. Access to the islands is by sea or air, which reinforces the sense of seclusion and security that defines the address. Despite this insulated, resort-like setting, residents remain connected to the broader Heart of Europe ecosystem of beaches, hospitality venues and leisure offerings, with panoramic outlooks across the Dubai skyline and the surrounding islands. For buyers seeking a trophy waterfront home that is both private and anchored within a landmark master development, the location is a defining differentiator.
Premium Unit Layouts
The development is limited to eight palaces, each laid out over six floors and measuring 21,689 sq.ft (2,015 sq.m). The architecture draws directly from Swedish design heritage, pairing clean Scandinavian lines with the grandeur expected of a Dubai super-prime residence. Living spaces are framed by floor-to-ceiling windows that draw in natural light and frame breath-taking views of the Dubai skyline and the islands, while expansive balconies extend the interiors out toward the sea. Each palace is delivered with luxury home furniture and surrounded by its own lush exotic garden and private white sandy beach, giving every residence a fully realised, move-in-ready character. The combination of six full floors, a generous footprint and a strictly capped number of units positions each palace as a genuinely bespoke estate rather than a repeated production unit.
World-Class Amenities
Every Sweden Beach Palace is equipped with a comprehensive suite of private amenities designed for both wellness and entertaining. Owners enjoy a private infinity pool with Jacuzzi, set against panoramic views of the Dubai skyline or the islands. A dedicated wellness offering includes a gym studio, massage room, sauna and a signature snow room, bringing a Scandinavian touch to in-residence relaxation. For hosting on a grand scale, each palace includes a full-floor party room capable of accommodating up to 300 guests. Beyond the built spaces, residents have direct access to a private white sandy beach and the sea, alongside a lush exotic jungle garden that wraps each palace in greenery and privacy. Together these features turn each residence into a self-sufficient luxury retreat where leisure, fitness and entertaining are all contained within the home.
Investment Outlook
Sweden Beach Palace appeals to ultra-high-net-worth buyers and investors seeking scarcity, privacy and a landmark address. With only eight palaces in the entire collection, supply is inherently constrained, a characteristic that underpins long-term value in the super-prime segment. The residences sit within The Heart of Europe, a flagship Kleindienst Group destination on The World Islands, lending the asset the backing of an established large-scale developer and a recognisable destination brand. The fully furnished, amenity-rich nature of each palace, combined with its private beach and resort-style facilities, supports both end-use as a trophy home and potential interest from the luxury island-lifestyle and rental market. For investors prioritising rarity, waterfront exclusivity and a differentiated architectural identity over volume-driven product, Sweden Beach Palace represents a distinctive opportunity within Dubai's island luxury market.
Sweden Beach Palace от Kleindienst в районе The World Islands начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Sweden Beach Palace предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Sweden Beach Palace запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Sweden Beach Palace от Kleindienst в районе The World Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. The World Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Sweden Beach Palace разработан Kleindienst, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Sweden Beach Palace предлагает удобства мирового класса, включая Private infinity pool & Jacuzzi, Snow room, Sauna, Gym studio, Massage room и 8 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.