Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Cote d'Azur Resort by Kleindienst at The Heart of Europe, World Islands Dubai - four French Riviera-themed five-star hotels with beach, marina and suites.
Застройщик
Kleindienst
Тип недвижимости
Hotel Apartment
Состав юнитов
0 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 609
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Острова Мир за 12 месяцев.
В среднем AED 4 179 / кв. фут
Ликвидность рынка
91 сделок
Объём сделок в районе Острова Мир за последние 12 месяцев — AED 1,1 млрд.
24 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 83,5%
83,5% продаж в районе Острова Мир за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,9% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Острова Мир зарегистрировано 91 сделок DLD на сумму AED 1,1 млрд, медианная цена — AED 4 609 за кв. фут. 83,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,9% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 609
Ликвидность рынка
91 сделок
Спрос на офф-план
83,5%
Динамика цен
+10,9%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| апр. 2026 г. | 1 | AED 5 238 | AED 2,5 млн | 472 кв. фут |
| март 2026 г. | 3 | AED 4 012 | AED 223,3 млн | 406 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 9 | AED 3 579 | AED 286,3 млн | 13 тыс. кв. фут |
| янв. 2026 г. | 6 | AED 4 337 | AED 86,6 млн | 6 895 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 2 | AED 5 214 | AED 5,3 млн | 514 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 3 | AED 5 117 | AED 9,4 млн | 624 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 11 | AED 3 858 | AED 118 млн | 4 342 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 13 | AED 4 551 | AED 25,1 млн | 433 кв. фут |
| июль 2025 г. | 13 | AED 3 950 | AED 75,1 млн | 2 856 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 14 | AED 4 090 | AED 80,3 млн | 430 кв. фут |
| май 2025 г. | 16 | AED 4 299 | AED 174,7 млн | 3 670 кв. фут |
| апр. 2025 г. | 5 | AED 3 000 | AED 117,7 млн | 537 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Юниты | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Cote d'Azur Resort в Острова Мир с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутCote d'Azur Resort is Kleindienst Group's French Riviera-inspired beachfront resort set on Main Europe Island within The Heart of Europe, the master-planned destination on Dubai's World Islands archipelago. Conceived as an immersive tribute to the Mediterranean coast, the resort brings the glamour of the south of France to a private island just a short boat ride off the Dubai mainland, pairing five-star hospitality with branded hotel-apartment investment opportunities.
Project Overview The resort is composed of four distinct five-star boutique hotels, each themed after an iconic Mediterranean coastal city: Monaco, Nice, Cannes and St. Tropez. The colour-coded buildings wrap around a central lagoon and beachfront, creating a vivid, instantly recognisable architectural identity. The Monaco hotel now operates under IHG Hotels & Resorts as a voco-branded property, reflecting the resort's positioning at the premium end of Dubai's hospitality market. Côte d'Azur is fully built and operational, welcoming guests and investors to a turnkey, fully serviced island environment.
Prime Location & Connectivity Cote d'Azur sits on Main Europe Island within The Heart of Europe, part of The World Islands roughly a few kilometres off the coast of Dubai. The island setting delivers privacy and panoramic open-sea views while remaining connected to the mainland by boat transfers and the development's marina infrastructure. Guests and owners enjoy direct access to a private beach, Monaco Marina with boat anchorage, and the wider Heart of Europe ecosystem, including the climate-controlled Raining Street adjacent to the resort. The location places the resort within easy reach of central Dubai's attractions while preserving the secluded, escapist character of a dedicated island resort.
Premium Unit Layouts The resort offers a range of suite-style accommodations with areas spanning from approximately 485 sq.ft to 1,700 sq.ft. Layouts include spacious studios, one-bedroom suites, party suites and penthouses, with every unit featuring a balcony and panoramic sea views. The interiors echo the French Riviera theme while delivering the fittings and service standards expected of a five-star branded residence, making the units suitable both for personal hospitality use and for managed rental investment.
World-Class Amenities Residents and guests have access to an exceptional roster of leisure facilities. The Grand Azur swimming pool is positioned as the largest pool in the Middle East, complemented by a 700-metre private beach, the Monaco Beach Club, and the Monaco Marina. Dining and entertainment are central to the experience, with over a dozen authentic French dining and nightlife venues including La Brasserie, the Cabaret, and a dedicated Champagne Bar, alongside spa, fitness, and recreational facilities. The adjacent Raining Street adds a unique climate-controlled retail and leisure promenade to the offering.
Investment Outlook Cote d'Azur is structured as a branded hospitality investment, combining the appeal of a fully operational, internationally managed five-star resort with the rental upside of Dubai's strong tourism market. Ownership of a hotel apartment provides exposure to a serviced, professionally operated asset in a one-of-a-kind island destination, supported by Dubai's tax-free rental income environment. For investors seeking a recognisable, lifestyle-led asset with established operations and a distinctive Riviera brand, Cote d'Azur offers a turnkey entry point into The Heart of Europe.
Cote d''Azur Resort от Kleindienst в районе The World Islands начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Cote d''Azur Resort предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Cote d''Azur Resort запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Cote d''Azur Resort от Kleindienst в районе The World Islands предлагает сильный инвестиционный потенциал. The World Islands — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Cote d''Azur Resort разработан Kleindienst, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Cote d''Azur Resort предлагает удобства мирового класса, включая Private beach (700 metres), Grand Azur swimming pool, Monaco Marina with boat anchorage, Monaco Beach Club, French dining venues (La Brasserie, Champagne Bar) и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.