Загрузка объекта
Проект в районе Острова Мир
01 / 10
Cote d'Azur Resort
ГотовHotel ApartmentПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Обзор проекта Кот-д'Азур Резорт — пляжный курорт Kleindienst Group в стиле Французской Ривьеры, расположенный на острове Main Europe в составе The Heart of Europe, мастер-планируемого направления на архипелаге The World Islands в Дубае. Курорт задуман как погружение в атмосферу…
Застройщик
Kleindienst
Тип недвижимости
Hotel Apartment
Состав юнитов
0 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Private beach (700 metres)Grand Azur swimming poolMonaco Marina with boat anchorageMonaco Beach ClubFrench dining venues (La Brasserie, Champagne Bar)Cabaret and nightlife venuesСПАFitness facilitiesAdjacent climate-controlled Raining StreetPanoramic sea views
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 23 апр. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 433
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Острова Мир за 12 месяцев.
В среднем AED 4 180 / кв. фут
Ликвидность рынка
85 сделок
Объём сделок в районе Острова Мир за последние 12 месяцев — AED 939,1 млн.
23 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 84,7%
84,7% продаж в районе Острова Мир за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Острова Мир зарегистрировано 85 сделок DLD на сумму AED 939,1 млн, медианная цена — AED 4 433 за кв. фут. 84,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 433
Ликвидность рынка
85 сделок
Спрос на офф-план
84,7%
Динамика цен
+10,5%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Острова Мир
Откройте для себя исключительное расположение Cote d'Azur Resort в Острова Мир с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Обзор проекта
Кот-д'Азур Резорт — пляжный курорт Kleindienst Group в стиле Французской Ривьеры, расположенный на острове Main Europe в составе The Heart of Europe, мастер-планируемого направления на архипелаге The World Islands в Дубае. Курорт задуман как погружение в атмосферу средиземноморского побережья: гламур юга Франции перенесён на частный остров в короткой поездке на лодке от материковой части Дубая. Здесь пятизвёздочный сервис сочетается с возможностью инвестировать в брендированные гостиничные апартаменты.
Курорт состоит из четырёх отдельных пятизвёздочных бутик-отелей, каждый из которых посвящён известному средиземноморскому городу: Монако, Ницце, Каннам и Сен-Тропе. Здания разных цветов окружают центральную лагуну и пляж, формируя яркий и сразу узнаваемый архитектурный образ. Отель Monaco работает под управлением IHG Hotels & Resorts и брендом voco, что отражает премиальное позиционирование курорта на рынке дубайского гостеприимства. Кот-д'Азур полностью построен и функционирует, принимая гостей и инвесторов в готовой, полностью обслуживаемой островной среде.
Расположение и транспортная доступность
Кот-д'Азур находится на острове Main Europe в составе The Heart of Europe, на The World Islands, примерно в нескольких километрах от побережья Дубая. Островной формат обеспечивает приватность и панорамные виды на открытое море, а связь с материком поддерживается лодочными трансферами и мариной комплекса. Гости и владельцы получают прямой доступ к частному пляжу, Monaco Marina с местами для швартовки и общей инфраструктуре The Heart of Europe, включая расположенную рядом климатически контролируемую улицу Raining Street. Курорт остаётся в удобной доступности от центральных достопримечательностей Дубая, сохраняя при этом уединённый характер островного отдыха.
Планировки и форматы проживания
Курорт предлагает размещение в формате сьютов площадью примерно от 485 до 1 700 кв. футов. В коллекцию входят просторные студии, сьюты с одной спальней, party suites и пентхаусы; каждая единица располагает балконом и панорамным видом на море. Интерьеры продолжают тему Французской Ривьеры и соответствуют стандартам оснащения и сервиса пятизвёздочной брендированной резиденции, поэтому помещения подходят как для личного проживания в гостиничном формате, так и для управляемой аренды.
Инфраструктура
Жители и гости получают доступ к широкому набору объектов отдыха. Бассейн Grand Azur позиционируется как крупнейший бассейн на Ближнем Востоке; его дополняют частный пляж длиной 700 метров, Monaco Beach Club и Monaco Marina. Важную часть опыта составляют питание и развлечения: на территории работает более десятка французских ресторанов и ночных заведений, включая La Brasserie, Cabaret и отдельный Champagne Bar, а также спа, фитнес- и рекреационные пространства. Расположенная рядом Raining Street добавляет климатически контролируемый променад с магазинами и досугом.
Инвестиционный потенциал
Кот-д'Азур построен как брендированный гостиничный инвестиционный актив: готовый пятизвёздочный курорт с международным управлением сочетается с арендным потенциалом сильного туристического рынка Дубая. Владение гостиничными апартаментами даёт доступ к профессионально управляемому сервисному активу в уникальной островной локации. Для инвесторов, которым важны узнаваемый образ, курортный формат и работающая инфраструктура, Кот-д'Азур предлагает готовый вход в The Heart of Europe.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Cote d''Azur Resort?
Cote d''Azur Resort от Kleindienst в районе Острова Мир начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Cote d''Azur Resort?
Cote d''Azur Resort предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Cote d''Azur Resort?
Cote d''Azur Resort запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Cote d''Azur Resort хорошей инвестицией?
Cote d''Azur Resort от Kleindienst в районе Острова Мир предлагает сильный инвестиционный потенциал. Острова Мир — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Cote d''Azur Resort?
Cote d''Azur Resort разработан Kleindienst, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Cote d''Azur Resort?
Cote d''Azur Resort предлагает удобства мирового класса, включая Private beach (700 metres), Grand Azur swimming pool, Monaco Marina with boat anchorage, Monaco Beach Club, French dining venues (La Brasserie, Champagne Bar) и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.