Загрузка объекта
Проект в районе Зе Вьюс (The Views)
01 / 06
Панорама эт зе Вьюз
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2015
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Панорама эт зе Вьюз — Устоявшееся жилое комьюнити Emaar на берегу озера The Views — одно из наиболее продуманных устоявшихся комьюнити Emaar Properties. Малоэтажная и среднеэтажная застройка вокруг водных элементов Emirates Golf Course, между The Greens и Дубай Мариной. Панорама…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2015
Всего юнитов
233
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in The Views with growth potential
Investment starts from 1.8M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 999
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Зе Вьюс (The Views) за 12 месяцев.
В среднем AED 2 014 / кв. фут
Ликвидность рынка
170 сделок
Объём сделок в районе Зе Вьюс (The Views) за последние 12 месяцев — AED 409,5 млн.
69 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+9,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Зе Вьюс (The Views) зарегистрировано 170 сделок DLD на сумму AED 409,5 млн, медианная цена — AED 1 999 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +9,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 999
Ликвидность рынка
170 сделок
Динамика цен
+9,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Панорама эт зе Вьюз и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 мая 2026 г. | Готово | - | - | 3 592 кв. фут | AED 11 000 000 | AED 3 062 |
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 265 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 2 372 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 334 кв. фут | AED 3 400 000 | AED 2 548 |
| 18 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 848 кв. фут | AED 1 380 000 | AED 1 627 |
| 15 дек. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 040 кв. фут | AED 4 550 000 | AED 2 230 |
| 29 окт. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 654 кв. фут | AED 3 950 000 | AED 2 388 |
| 6 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 340 кв. фут | AED 2 540 000 | AED 1 895 |
| 31 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 3 561 кв. фут | AED 5 800 000 | AED 1 629 |
| 22 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 2 486 кв. фут | AED 4 949 000 | AED 1 991 |
| 9 июл. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 483 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 2 360 |
| 23 июн. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 267 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 2 763 |
| 17 июн. 2025 г. | Готово | - | 3 | 1 661 кв. фут | AED 3 900 000 | AED 2 348 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Зе Вьюс (The Views)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 44 | AED 1 931 | AED 108,1 млн | 1 273 кв. фут |
| май 2026 г. | 29 | AED 2 096 | AED 126,4 млн | 2 021 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 1 921 | AED 57,7 млн | 1 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 47 | AED 2 163 | AED 153,6 млн | 1 460 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 71 | AED 2 198 | AED 240,8 млн | 1 427 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 57 | AED 1 952 | AED 156,9 млн | 1 406 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 54 | AED 1 947 | AED 156,3 млн | 1 380 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 69 | AED 1 979 | AED 174,5 млн | 1 222 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 69 | AED 1 920 | AED 312,1 млн | 1 342 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 69 | AED 1 947 | AED 192,3 млн | 1 380 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 44 | AED 1 922 | AED 140,6 млн | 1 654 кв. фут |
| июль 2025 г. | 69 | AED 1 874 | AED 207,9 млн | 1 468 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
233
Юниты в реестре
233
Здания
2
Макс. этажей
14
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
448-4 145 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R45 юнитов · 846 sq ft
2 B/R69 юнитов · 1 279 sq ft
3 B/R97 юнитов · 1 661 sq ft
PENTHOUSE13 юнитов · 3 602 sq ft
Shop9 юнитов · 1 056 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 224Shop · 9
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Зе Вьюз
Откройте для себя исключительное расположение Панорама эт зе Вьюз в Зе Вьюз с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Панорама эт зе Вьюз — Устоявшееся жилое комьюнити Emaar на берегу озера
| Параметр | Данные | |---|---| | Проект | Панорама эт зе Вьюз (Panorama at the Views) | | Застройщик | Emaar Properties | | Расположение | The Views, Дубай | | Тип объектов | Жилые апартаменты | | Типы юнитов | 1BR, 2BR, 3BR | | Статус | Готово / Устоявшееся комьюнити | | Начальная цена | 1 400 000 AED | | Статус владения | Фрихолд |
The Views — одно из наиболее продуманных устоявшихся комьюнити Emaar Properties. Малоэтажная и среднеэтажная застройка вокруг водных элементов Emirates Golf Course, между The Greens и Дубай Мариной. Панорама эт зе Вьюз оправдывает своё название: виды на поля для гольфа, искусственные водоёмы и горизонт «Нового Дубая».
Расположение
Между Шейх Зайед Роуд (E11) и Аль-Хайль (E44), рядом с Emirates Golf Club. До Дубай Марины — 10 минут. До Downtown — 20–25 минут. Метро (Зелёная ветка, The Views) — пешком.
Архитектура и окружение
Коллекция среднеэтажных зданий, организованных вокруг общих зелёных пространств, пешеходных дорожек и поля для гольфа. Ежедневная жизнь определяется тишиной и природной красотой, а не городской интенсивностью.
Инвестиционный потенциал
The Views исторически обеспечивает стабильный арендный спрос от семей и профессионалов, ценящих зелёную среду с сильной транспортной доступностью. Emaar-управляемое комьюнити — высокое качество обслуживания. Фрихолд. Нет НДФЛ в ОАЭ.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Панорама эт зе Вьюз?
Панорама эт зе Вьюз от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Зе Вьюс (The Views) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Панорама эт зе Вьюз?
Панорама эт зе Вьюз предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Панорама эт зе Вьюз?
Панорама эт зе Вьюз запланирован к завершению в January 2015. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Панорама эт зе Вьюз хорошей инвестицией?
Панорама эт зе Вьюз от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Зе Вьюс (The Views) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Зе Вьюс (The Views) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Панорама эт зе Вьюз?
Панорама эт зе Вьюз разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Панорама эт зе Вьюз?
Панорама эт зе Вьюз предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.