Проект в районе Зе Вьюс (The Views)
01 / 06
Мозела
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover Mosela in The Views, Dubai. Modern apartments with premium amenities and beautiful views in a serene, well-connected community.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
351
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2014
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковкаПарковка с сервисом
План оплаты
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 891
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Зе Вьюс (The Views) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 971 / кв. фут
Ликвидность рынка
746 сделок
Объём сделок в районе Зе Вьюс (The Views) за последние 12 месяцев — AED 2,3 млрд.
335 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 7%
7% продаж в районе Зе Вьюс (The Views) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Зе Вьюс (The Views) зарегистрировано 746 сделок DLD на сумму AED 2,3 млрд, медианная цена — AED 1 891 за кв. фут. 7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 891
Ликвидность рынка
746 сделок
Спрос на офф-план
7%
Динамика цен
+13%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Мозела и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 27 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 558 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 2 151 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 861 кв. фут | AED 1 375 000 | AED 1 597 |
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 724 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 2 970 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 724 кв. фут | AED 1 740 000 | AED 2 403 |
| 30 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 870 кв. фут | AED 1 490 000 | AED 1 713 |
| 22 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 560 кв. фут | AED 1 125 000 | AED 2 009 |
| 14 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 341 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 2 610 |
| 25 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 861 кв. фут | AED 5 286 | AED 6 |
| 15 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 749 кв. фут | AED 1 525 000 | AED 2 036 |
| 20 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 764 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 832 |
| 13 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 748 кв. фут | AED 1 490 000 | AED 1 992 |
| 4 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 451 кв. фут | AED 3 200 000 | AED 2 205 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Зе Вьюс (The Views)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 12 | AED 2 058 | AED 49,8 млн | 1 907 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 1 921 | AED 57,7 млн | 1 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 47 | AED 2 163 | AED 153,6 млн | 1 460 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 71 | AED 2 198 | AED 240,8 млн | 1 427 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 57 | AED 1 952 | AED 156,9 млн | 1 406 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 54 | AED 1 947 | AED 156,3 млн | 1 380 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 69 | AED 1 979 | AED 174,5 млн | 1 222 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 69 | AED 1 920 | AED 312,1 млн | 1 342 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 69 | AED 1 947 | AED 192,3 млн | 1 380 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 44 | AED 1 922 | AED 140,6 млн | 1 654 кв. фут |
| июль 2025 г. | 69 | AED 1 874 | AED 207,9 млн | 1 468 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 72 | AED 1 939 | AED 194,9 млн | 1 347 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
13 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
The Views, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Мозела в The Views, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
CommunityПоле для гольфа
О проекте
Обзор
Mosela Waterside Residences от Emaar: Водные резиденции в The Views
TL;DR: Застройщик — Emaar Properties. Местоположение — The Views, Дубай (рядом с Emirates Golf Club). 24-этажная башня, 320 апартаментов. Статус — готово (2007–2010). Цена: от 1,1 до 2,2 млн AED.
Студии, 1BR (724–900 кв. фут), 2BR (1311–1467 кв. фут), 3BR апартаменты с видами на водные каналы сообщества и fairways Emirates Golf Club. Фрихолд.
The Views — жилое подсообщество Emirates Living в тихом озеленённом окружении между Sheikh Zayed Road и First Al Khail Street. Одно из наиболее желанных семейных адресов в Emirates Living.
Emaar Properties гарантирует качество и ликвидность. Mosela привлекает семьи видами на гольф-поле и природой при центральном расположении по доступным ценам для Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Мозела?
Мозела от Emaar Properties в районе The Views начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Мозела?
Мозела предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Мозела?
Мозела запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Мозела хорошей инвестицией?
Мозела от Emaar Properties в районе The Views предлагает сильный инвестиционный потенциал. The Views — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Мозела?
Мозела разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Мозела?
Мозела предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking, Valet Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.