Загрузка объекта
Проект в районе Зе Вьюс (The Views)
01 / 06
Мозела
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Mosela Waterside Residences от Emaar: Водные резиденции в The Views Застройщик — Emaar Properties. Местоположение — The Views, Дубай (рядом с Emirates Golf Club). 24-этажная башня, 320 апартаментов. Статус — готово (2007–2010). Цена: от 1,1 до 2,2 млн AED. Студии, 1BR (724–900…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
351
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2014
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковкаПарковка с сервисом
План оплаты
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in The Views with growth potential
Investment starts from AED 1.1M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 999
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Зе Вьюс (The Views) за 12 месяцев.
В среднем AED 2 014 / кв. фут
Ликвидность рынка
170 сделок
Объём сделок в районе Зе Вьюс (The Views) за последние 12 месяцев — AED 409,5 млн.
69 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+9,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Зе Вьюс (The Views) зарегистрировано 170 сделок DLD на сумму AED 409,5 млн, медианная цена — AED 1 999 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +9,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 999
Ликвидность рынка
170 сделок
Динамика цен
+9,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Мозела и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 25 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 462 кв. фут | AED 2 900 000 | AED 1 984 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 558 кв. фут | AED 1 200 000 | AED 2 151 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 861 кв. фут | AED 1 375 000 | AED 1 597 |
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 724 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 2 970 |
| 12 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 724 кв. фут | AED 1 740 000 | AED 2 403 |
| 30 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 870 кв. фут | AED 1 490 000 | AED 1 713 |
| 22 янв. 2026 г. | Готово | - | 0 | 560 кв. фут | AED 1 125 000 | AED 2 009 |
| 14 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 341 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 2 610 |
| 25 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 861 кв. фут | AED 5 286 | AED 6 |
| 15 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 749 кв. фут | AED 1 525 000 | AED 2 036 |
| 20 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 764 кв. фут | AED 1 400 000 | AED 1 832 |
| 13 нояб. 2025 г. | Готово | - | 1 | 748 кв. фут | AED 1 490 000 | AED 1 992 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Зе Вьюс (The Views)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 44 | AED 1 931 | AED 108,1 млн | 1 273 кв. фут |
| май 2026 г. | 29 | AED 2 096 | AED 126,4 млн | 2 021 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 1 921 | AED 57,7 млн | 1 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 47 | AED 2 163 | AED 153,6 млн | 1 460 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 71 | AED 2 198 | AED 240,8 млн | 1 427 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 57 | AED 1 952 | AED 156,9 млн | 1 406 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 54 | AED 1 947 | AED 156,3 млн | 1 380 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 69 | AED 1 979 | AED 174,5 млн | 1 222 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 69 | AED 1 920 | AED 312,1 млн | 1 342 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 69 | AED 1 947 | AED 192,3 млн | 1 380 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 44 | AED 1 922 | AED 140,6 млн | 1 654 кв. фут |
| июль 2025 г. | 69 | AED 1 874 | AED 207,9 млн | 1 468 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
351
Юниты в реестре
351
Здания
1
Макс. этажей
24
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
558-3 121 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R157 юнитов · 764 sq ft
2 B/R148 юнитов · 1 442 sq ft
3 B/R26 юнитов · 1 973 sq ft
Studio20 юнитов · 558 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 351
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
The Views, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Мозела в The Views, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
CommunityПоле для гольфа
Обзор
О проекте
Mosela Waterside Residences от Emaar: Водные резиденции в The Views
TL;DR: Застройщик — Emaar Properties. Местоположение — The Views, Дубай (рядом с Emirates Golf Club). 24-этажная башня, 320 апартаментов. Статус — готово (2007–2010). Цена: от 1,1 до 2,2 млн AED.
Студии, 1BR (724–900 кв. фут), 2BR (1311–1467 кв. фут), 3BR апартаменты с видами на водные каналы сообщества и fairways Emirates Golf Club. Фрихолд.
The Views — жилое подсообщество Emirates Living в тихом озеленённом окружении между Sheikh Zayed Road и First Al Khail Street. Одно из наиболее желанных семейных адресов в Emirates Living.
Emaar Properties гарантирует качество и ликвидность. Mosela привлекает семьи видами на гольф-поле и природой при центральном расположении по доступным ценам для Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Мозела?
Мозела от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Зе Вьюс (The Views) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Мозела?
Мозела предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Мозела?
Мозела запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Мозела хорошей инвестицией?
Мозела от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Зе Вьюс (The Views) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Зе Вьюс (The Views) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Мозела?
Мозела разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Мозела?
Мозела предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking, Valet Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.