Проект в районе Зе Вьюс (The Views)
01 / 05
Гольф Тауэрс (Golf Towers)
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2020
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Situated on the perimeter of the Emirates Golf Club, Golf Towers in The Views is designed for the discerning customer.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Jan 2020
Право собственности
Фрихолд
Emirates Golf Club ViewsБассейныТренажёрный залSauna and JacuzziBBQ DecksДетская игровая площадкаОхрана 24/7Консьерж-услугиЛандшафтные садыМожно с животными
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 891
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Зе Вьюс (The Views) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 971 / кв. фут
Ликвидность рынка
746 сделок
Объём сделок в районе Зе Вьюс (The Views) за последние 12 месяцев — AED 2,3 млрд.
335 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 7%
7% продаж в районе Зе Вьюс (The Views) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Зе Вьюс (The Views) зарегистрировано 746 сделок DLD на сумму AED 2,3 млрд, медианная цена — AED 1 891 за кв. фут. 7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 891
Ликвидность рынка
746 сделок
Спрос на офф-план
7%
Динамика цен
+13%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Гольф Тауэрс (Golf Towers) и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 29 апр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 863 кв. фут | AED 1 650 000 | AED 1 912 |
| 27 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 418 кв. фут | AED 2 425 000 | AED 1 710 |
| 25 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 620 кв. фут | AED 3 800 000 | AED 2 346 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 339 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 1 606 |
| 18 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 863 кв. фут | AED 1 675 000 | AED 1 941 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 863 кв. фут | AED 1 734 000 | AED 2 009 |
| 20 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 415 кв. фут | AED 2 950 000 | AED 2 085 |
| 14 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 962 кв. фут | AED 1 970 000 | AED 2 048 |
| 5 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 305 кв. фут | AED 2 725 000 | AED 2 088 |
| 8 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 962 кв. фут | AED 1 825 000 | AED 1 897 |
| 26 нояб. 2025 г. | Готово | - | 3 | 2 017 кв. фут | AED 4 340 000 | AED 2 152 |
| 24 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 305 кв. фут | AED 2 475 000 | AED 1 897 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Зе Вьюс (The Views)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 12 | AED 2 058 | AED 49,8 млн | 1 907 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 1 921 | AED 57,7 млн | 1 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 47 | AED 2 163 | AED 153,6 млн | 1 460 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 71 | AED 2 198 | AED 240,8 млн | 1 427 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 57 | AED 1 952 | AED 156,9 млн | 1 406 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 54 | AED 1 947 | AED 156,3 млн | 1 380 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 69 | AED 1 979 | AED 174,5 млн | 1 222 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 69 | AED 1 920 | AED 312,1 млн | 1 342 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 69 | AED 1 947 | AED 192,3 млн | 1 380 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 44 | AED 1 922 | AED 140,6 млн | 1 654 кв. фут |
| июль 2025 г. | 69 | AED 1 874 | AED 207,9 млн | 1 468 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 72 | AED 1 939 | AED 194,9 млн | 1 347 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
14 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
13 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
2 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
The Views
Откройте для себя исключительное расположение Гольф Тауэрс (Golf Towers) в The Views с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Кратко: Golf Towers от Emaar Properties — два 26-этажных жилых небоскрёба в The Views, Дубай. 394 юнита: апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Площадь: 863–2 000 кв. фут. Ценовой диапазон: AED 1 400 000 – AED 4 600 000. Объект завершён. Виды на поля Emirates Golf Club, водный канал, горизонт Дубай Марины. Разрешено содержание домашних животных. Сауна и джакузи, террасы для барбекю.
Введение
Golf Towers от Emaar Properties — знаковый жилой проект в мастер-сообществе The Views: единственные высотные башни в этом рафинированном спокойном сообществе между Шейх Зайед Роуд и Emirates Golf Club. Две 26-этажные башни с 394 апартаментами предлагают панорамные виды на поля для гольфа мирового класса, водный канал и горизонт Дубай Марины — преимущество, которое невозможно воспроизвести в новой застройке этой локации.
Расположение и транспортная доступность
The Views расположен между Шейх Зайед Роуд (E11) и Emirates Golf Club — в тихом зелёном анклаве с непосредственной транспортной доступностью к крупнейшим деловым и торговым кластерам Дубая.
Ключевые объекты:
- Emirates Golf Club — прямой вид и пешеходная доступность
- The Greens Souk — рядом
- Internet City, Media City — ~5 минут
Время в пути:
- Метро Nakheel / Jebel Ali — доступ через Шейх Зайед Роуд
- Дубай Марина — ~10 минут
- Mall of the Emirates — ~10 минут
- Даунтаун Дубай — ~20 минут
- Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~25 минут
Архитектура и дизайн
Golf Tower 1 и Golf Tower 2 — 26-этажные башни с панорамным остеклением, максимизирующим виды на гольф-поля Emirates Golf Club. Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями площадью 863–2 000 кв. фут предлагают просторные планировки с выходом на балконы с видами.
Удобства и образ жизни
- Виды на Emirates Golf Club — первая линия гольф-поля
- Сауна и джакузи
- Террасы для барбекю
- Бассейн
- Полностью оснащённый тренажёрный зал
- Разрешено содержание домашних животных
- Охрана 24/7
- Подземная парковка
Типы юнитов и план оплаты
Конфигурации (394 юнита в двух башнях):
- Апартаменты с 1 спальней: 863 кв. фут
- Апартаменты с 2 спальнями: 1 268–1 646 кв. фут
- Апартаменты с 3 спальнями: 1 600–2 000 кв. фут
Ценовой диапазон: AED 1 400 000 – AED 4 600 000
Объект полностью завершён. Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.
Профиль застройщика: Emaar Properties
Emaar Properties — крупнейший листинговый застройщик ОАЭ, мастер-девелопер The Views и Emirates Living. Управление через Emaar Community Management.
Инвестиционный потенциал
Golf Towers — единственные высотные башни The Views с панорамными видами на Emirates Golf Club. Редкость формата, виды мирового класса и политика содержания домашних животных создают устойчивый арендный спрос от корпоративных экспатриантов. Ценовой диапазон AED 1,4–4,6 млн обеспечивает привлекательную точку входа в премиальное жильё с гольф-видами в стабильном зрелом сообществе Emaar.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Гольф Тауэрс (Golf Towers)?
Гольф Тауэрс (Golf Towers) от Emaar Properties в районе The Views начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Гольф Тауэрс (Golf Towers)?
Гольф Тауэрс (Golf Towers) предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Гольф Тауэрс (Golf Towers)?
Гольф Тауэрс (Golf Towers) запланирован к завершению в 2020. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Гольф Тауэрс (Golf Towers) хорошей инвестицией?
Гольф Тауэрс (Golf Towers) от Emaar Properties в районе The Views предлагает сильный инвестиционный потенциал. The Views — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Гольф Тауэрс (Golf Towers)?
Гольф Тауэрс (Golf Towers) разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Гольф Тауэрс (Golf Towers)?
Гольф Тауэрс (Golf Towers) предлагает удобства мирового класса, включая Emirates Golf Club Views, Swimming Pools, Gymnasium, Sauna and Jacuzzi, BBQ Decks и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.