Проект в районе Зе Вьюс (The Views)
01 / 02
Canal Villas
СтроящийсяВиллаПередача ключей: TBA
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
LOCATED IN THE HEART OF NEW DUBAI, IN CLOSE PROXIMITY TO THE EMIRATES GOLF CLUB, CANAL VILLAS ARE THE IDEAL RESIDENTIAL CHOICE FOR GOLF ENTHUSIASTS
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
4, 5 & 6 спальни
Передача ключей
TBA
Право собственности
Фрихолд
Golf course viewsRiverside viewsPark walkwaysPoolside BBQ decksMulti-purpose entertainment roomCommunity poolПарки
План оплаты
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 891
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Зе Вьюс (The Views) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 971 / кв. фут
Ликвидность рынка
746 сделок
Объём сделок в районе Зе Вьюс (The Views) за последние 12 месяцев — AED 2,3 млрд.
335 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 7%
7% продаж в районе Зе Вьюс (The Views) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Зе Вьюс (The Views) зарегистрировано 746 сделок DLD на сумму AED 2,3 млрд, медианная цена — AED 1 891 за кв. фут. 7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 891
Ликвидность рынка
746 сделок
Спрос на офф-план
7%
Динамика цен
+13%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Зе Вьюс (The Views)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 12 | AED 2 058 | AED 49,8 млн | 1 907 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 1 921 | AED 57,7 млн | 1 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 47 | AED 2 163 | AED 153,6 млн | 1 460 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 71 | AED 2 198 | AED 240,8 млн | 1 427 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 57 | AED 1 952 | AED 156,9 млн | 1 406 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 54 | AED 1 947 | AED 156,3 млн | 1 380 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 69 | AED 1 979 | AED 174,5 млн | 1 222 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 69 | AED 1 920 | AED 312,1 млн | 1 342 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 69 | AED 1 947 | AED 192,3 млн | 1 380 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 44 | AED 1 922 | AED 140,6 млн | 1 654 кв. фут |
| июль 2025 г. | 69 | AED 1 874 | AED 207,9 млн | 1 468 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 72 | AED 1 939 | AED 194,9 млн | 1 347 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
The Views, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Canal Villas в The Views, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Canal Villas — Виллы Emaar Properties у канала в The Views
Canal Villas от Emaar Properties — жилой проект с виллами у канала в The Views, Дубай. Виллы с 4, 5 и 6 спальнями. Начальная цена — от AED 1 845 455. На стадии строительства.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Застройщик | Emaar Properties | | Расположение | The Views, Дубай | | Статус | На стадии строительства | | Типы юнитов | Виллы с 4, 5 и 6 спальнями | | Начальная цена | от AED 1 845 455 |
Ключевые особенности
Виллы у канала в престижном сообществе The Views; близость к Emirates Golf Club. Приватный закрытый жилой анклав с доступом к водному фронту.
Инвестиционный потенциал
The Views — зрелое, стабильное сообщество от Emaar Properties с устойчивым спросом на роскошные виллы. Canal Villas добавляет редкий формат жилья у воды в этот квартал.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Canal Villas?
Canal Villas от Emaar Properties в районе The Views начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Canal Villas?
Canal Villas предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Canal Villas?
Canal Villas запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Canal Villas хорошей инвестицией?
Canal Villas от Emaar Properties в районе The Views предлагает сильный инвестиционный потенциал. The Views — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Canal Villas?
Canal Villas разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Canal Villas?
Canal Villas предлагает удобства мирового класса, включая Golf course views, Riverside views, Park walkways, Poolside BBQ decks, Multi-purpose entertainment room и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.