Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Velora 2 — это комплекс таунхаусов от Emaar Properties, расположенный в мастер-сообществе The Valley Phase 2 вдоль дороги Дубай-Аль-Айн. Проект является вторым в серии Velora и предлагает таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями, разработанные в концепции открытой планировки с напо…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
312
Право собственности
Фрихолд
10% down payment at booking; 70% during construction in installments; 20% on handover (July 2028)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 381
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Зе Вэлли за 12 месяцев.
В среднем AED 1 364 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 384 сделок
Объём сделок в районе Зе Вэлли за последние 12 месяцев — AED 5,8 млрд.
387 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,6%
69,6% продаж в районе Зе Вэлли за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Зе Вэлли зарегистрировано 1 384 сделок DLD на сумму AED 5,8 млрд, медианная цена — AED 1 381 за кв. фут. 69,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 381
Ликвидность рынка
1 384 сделок
Спрос на офф-план
69,6%
Динамика цен
+8,3%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 61 | AED 1 286 | AED 255,5 млн | 3 458 кв. фут |
| май 2026 г. | 41 | AED 1 329 | AED 178,4 млн | 3 507 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 65 | AED 1 383 | AED 376,6 млн | 4 227 кв. фут |
| март 2026 г. | 48 | AED 1 376 | AED 194,3 млн | 3 070 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 89 | AED 1 290 | AED 436,7 млн | 4 178 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 164 | AED 1 302 | AED 891 млн | 4 506 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 102 | AED 1 405 | AED 4,2 млрд | 3 214 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 338 | AED 1 571 | AED 1,3 млрд | 2 631 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 345 | AED 1 594 | AED 1,4 млрд | 2 616 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 156 | AED 1 379 | AED 800,7 млн | 3 856 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 86 | AED 1 292 | AED 488,4 млн | 4 502 кв. фут |
| июль 2025 г. | 190 | AED 1 315 | AED 1,1 млрд | 4 278 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Velora 2 в Зе Вэлли с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутVelora 2 — это комплекс таунхаусов от Emaar Properties, расположенный в мастер-сообществе The Valley Phase 2 вдоль дороги Дубай-Аль-Айн. Проект является вторым в серии Velora и предлагает таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями, разработанные в концепции открытой планировки с наполненными светом интерьерами и отделкой в природном стиле. Площадь застройки трехспальных юнитов составляет примерно 1938 квадратных футов, в то время как четырехспальные юниты достигают около 3685 квадратных футов, причем последние предоставляют значительно более просторное жилье для семьи. Комплекс соответствует более широкой дизайнерской концепции Emaar для Фазы 2 — архитектурные формы, гармонирующие с природным ландшафтом, с акцентом на качество пространства, пышную зелень и общие удобства курортного уровня. Общественные удобства в Velora 2 включают бассейн, фитнес-клуб и тренажерный зал, детские игровые площадки, зоны для барбекю, ландшафтные сады, а также доступ к ресторанам и розничным магазинам. Комплекс является закрытым и спроектирован так, чтобы ощущаться как самодостаточный район. The Valley Phase 2 занимает площадь около 200 гектаров и вмещает более 4500 домов в нескольких субкластерах, при этом все жители имеют общий доступ к удобствам на уровне мастер-сообщества, включая Золотой пляж (Golden Beach), торговый и обеденный центр Town Centre, Спортивную деревню (Sports Village) и детский район Kids Dale. Velora 2 расположен вдоль коридора E66, предлагая транспортную доступность до центра Дубая примерно за 25-30 минут. Записи DLD (Департамента земельных ресурсов Дубая) и списки проектов Emaar идентифицируют Velora 2 как отдельный проект, отличный от оригинального Velora в The Valley Phase 2. Применяется право полной собственности (фрихолд).
Velora 2 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Зе Вэлли начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Velora 2 предлагает структуру платежей 10% down payment at booking; 70% during construction in installments; 20% on handover (July 2028). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Velora 2 запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Velora 2 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Зе Вэлли предлагает сильный инвестиционный потенциал. Зе Вэлли — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Velora 2 разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Velora 2 предлагает удобства мирового класса, включая Fitness Center, Tennis Court, Basketball Court, Paddle Tennis, Junior Soccer Pitch и 15 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.