Загрузка объекта
Проект в районе Зе Вэлли
01 / 14
Ривьера Зе Вэлли Фаза 2
СтроящийсяТаунхаусПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Ривьера Зе Вэлли Фаза 2 — первое в истории The Valley жилое сообщество с сертификатом LEED Neighborhood, выданным по международному стандарту экологичного градостроительства. Это знаковое достижение для Emaar Properties подтверждает реальное следование принципам устойчивого…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
FitnessPlay AreaSoccer PitchTennis, Padel and Basketball CourtsFlower FarmOrchard/Fruit Tree GroveMeandering RiverSkateparkDog ParkJogging RouteSensory Play Area
План оплаты
10% on booking; 70% during construction milestones; 20% on handover in June 2029 (Q2 2029)
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 381
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Зе Вэлли за 12 месяцев.
В среднем AED 1 364 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 384 сделок
Объём сделок в районе Зе Вэлли за последние 12 месяцев — AED 5,8 млрд.
387 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,6%
69,6% продаж в районе Зе Вэлли за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Зе Вэлли зарегистрировано 1 384 сделок DLD на сумму AED 5,8 млрд, медианная цена — AED 1 381 за кв. фут. 69,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 381
Ликвидность рынка
1 384 сделок
Спрос на офф-план
69,6%
Динамика цен
+8,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Зе Вэлли
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 61 | AED 1 286 | AED 255,5 млн | 3 458 кв. фут |
| май 2026 г. | 41 | AED 1 329 | AED 178,4 млн | 3 507 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 65 | AED 1 383 | AED 376,6 млн | 4 227 кв. фут |
| март 2026 г. | 48 | AED 1 376 | AED 194,3 млн | 3 070 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 89 | AED 1 290 | AED 436,7 млн | 4 178 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 164 | AED 1 302 | AED 891 млн | 4 506 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 102 | AED 1 405 | AED 4,2 млрд | 3 214 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 338 | AED 1 571 | AED 1,3 млрд | 2 631 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 345 | AED 1 594 | AED 1,4 млрд | 2 616 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 156 | AED 1 379 | AED 800,7 млн | 3 856 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 86 | AED 1 292 | AED 488,4 млн | 4 502 кв. фут |
| июль 2025 г. | 190 | AED 1 315 | AED 1,1 млрд | 4 278 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Зе Вэлли
Откройте для себя исключительное расположение Ривьера Зе Вэлли Фаза 2 в Зе Вэлли с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Ривьера Зе Вэлли Фаза 2 — первое в истории The Valley жилое сообщество с сертификатом LEED Neighborhood, выданным по международному стандарту экологичного градостроительства. Это знаковое достижение для Emaar Properties подтверждает реальное следование принципам устойчивого строительства: высокая энергоэффективность зданий, инфраструктура для пешеходов, продуманное озеленение и экологичные инженерные решения.
Проект предлагает таунхаусы с четырьмя спальнями, выполненные в современном архитектурном стиле: лаконичные силуэты, тёплые земляные тона, натуральные текстуры, уютные террасы и сады, из которых открывается вид на нетронутую природу. Инфраструктура сообщества насчитывает разнообразный досуговый арсенал: игровые и спортивные площадки для физической активности, футбольное поле, корты для тенниса, падела и баскетбола, цветочная ферма, сад плодовых деревьев, петляющая по зелёным лугам река, скейт-парк и огороженная площадка для выгула собак — жизнь здесь разворачивается на фоне живой природы.
The Valley — интегрированное мастер-сообщество Emaar на шоссе Аль-Айн (E66) площадью 61 млн кв. футов. Расстояние до ключевых точек города: Даунтаун Дубай — 25 мин, Dubai Hills Estate — 15 мин, международный аэропорт Дубая — 35 мин. Транспортное пересечение Golden Square (E66/E311) обеспечивает удобный выезд в любую точку эмирата.
Ривьера Фаза 2 — это зелёная жизнь на вилльном уровне, сочетающая экологическую сертификацию мирового класса и репутацию Emaar как строителя долгосрочных, качественных и востребованных жилых сообществ. Для семей, ценящих пространство, природу и стиль жизни, ориентированный на здоровье и осознанность, — это редкий продукт на рынке дубайской недвижимости.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ривьера Зе Вэлли Фаза 2?
Ривьера Зе Вэлли Фаза 2 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Зе Вэлли начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ривьера Зе Вэлли Фаза 2?
Ривьера Зе Вэлли Фаза 2 предлагает структуру платежей 10% on booking; 70% during construction milestones; 20% on handover in June 2029 (Q2 2029). Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ривьера Зе Вэлли Фаза 2?
Ривьера Зе Вэлли Фаза 2 запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Ривьера Зе Вэлли Фаза 2 хорошей инвестицией?
Ривьера Зе Вэлли Фаза 2 от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Зе Вэлли предлагает сильный инвестиционный потенциал. Зе Вэлли — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ривьера Зе Вэлли Фаза 2?
Ривьера Зе Вэлли Фаза 2 разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ривьера Зе Вэлли Фаза 2?
Ривьера Зе Вэлли Фаза 2 предлагает удобства мирового класса, включая Fitness, Play Area, Soccer Pitch, Tennis, Padel and Basketball Courts, Flower Farm и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.