Загрузка объекта
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты застройщика · июнь 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Oriana at The Valley
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУзнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
Продажи в Oriana at The Valley, зарегистрированные в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | The Valley - Orania | 1 902 кв. фут | 2,43 млн дирх. | 1 275 |
| 3 июл. 2026 г. | The Valley - Orania | 1 873 кв. фут | 2,7 млн дирх. | 1 442 |
| 3 июл. 2026 г. | The Valley - Orania | 1 873 кв. фут | 2,87 млн дирх. | 1 530 |
| 2 июл. 2026 г. | The Valley - Orania | 1 873 кв. фут | 2,65 млн дирх. | 1 415 |
| 1 июл. 2026 г. | The Valley - Orania | 2 809 кв. фут | 3,15 млн дирх. | 1 121 |
| 23 июн. 2026 г. | The Valley - Orania | 2 809 кв. фут | 3,3 млн дирх. | 1 175 |
| 23 июн. 2026 г. | The Valley - Orania | 1 904 кв. фут | 2,7 млн дирх. | 1 418 |
| 18 июн. 2026 г. | The Valley - Orania | 2 784 кв. фут | 3,35 млн дирх. | 1 203 |
Сделки купли-продажи DLD · Oriana at The Valley · июнь 2026 г. – июль 2026 г.
Тренд района Зе Вэлли
| нояб. 2025 г. | 1 566 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 1 440 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 262 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 257 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 413 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 387 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 388 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 227 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Зе Вэлли · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Зе Вэлли
Мест поблизости для Зе Вэлли пока нет.
Открыть в Google КартахOriana at The Valley — зарегистрированный в Земельном департаменте Дубая (DLD) под названием Orania — это комплекс таунхаусов от Emaar Properties в рамках мастер-плана The Valley на шоссе Дубай–Аль-Айн. Проект предлагает таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями в двух архитектурных стилях: Bold (Смелый) и Sleek (Изящный), что позволяет покупателям выбрать отделку, соответствующую их предпочтениям. Площадь юнитов варьируется от примерно 1 896 до 2 346 квадратных футов, что делает эти дома идеальными для растущих семей, которым требуется практичное пространство без высоких затрат на обслуживание большой отдельно стоящей виллы. Дизайн сообщества Orania акцентирует внимание на жизни на свежем воздухе и социальных встречах. Кластер расположен недалеко от Golden Beach — искусственной пляжной зоны отдыха The Valley площадью 30 000 кв. м, которая является одной из главных достопримечательностей мастер-плана. На территории или рядом с суб-сообществом предусмотрены такие удобства, как водная игровая площадка (splash pad), общественный клуб, лужайка для мероприятий, спортивные площадки, небольшие парки и пальмовые рощи, а также беговые и велосипедные дорожки и детские игровые зоны. Объекты недвижимости проекта, находящиеся в полной собственности (freehold), расположены в пределах досягаемости от нескольких крупных достопримечательностей Дубая — Dubai Outlet Mall и IMG World of Adventure находятся среди ближайших, а Global Village и Dubai Butterfly Garden также доступны с коридора шоссе Дубай–Аль-Айн. Проект был сдан в 2025 году. Номер разрешения DLD 2133751953 является зарегистрированным номером для этого проекта. Право собственности – фрихолд (полная собственность).
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Oriana at The Valley от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Зе Вэлли начинается от AED 1,799,560. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Oriana at The Valley предлагает структуру платежей 10% on booking; 10% Aug 2022; 10% Feb 2023; 10% Sep 2023; 10% Apr 2024; 10% Oct 2024; 15% Feb 2025; 25% on completion Dec 2025. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Oriana at The Valley запланирован к завершению в Q4 2025. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Oriana at The Valley от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Зе Вэлли предлагает сильный инвестиционный потенциал. Зе Вэлли — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Oriana at The Valley разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Oriana at The Valley предлагает удобства мирового класса, включая Landscaped Parks, Swimming Pool, Children''s Play Area, Community Retail, Walking Trails. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.