Загрузка объекта
Проект в районе Зе Вэлли
01 / 05
Lilliaat The Valley
СтроящийсяТаунхаусПередача ключей: Уточняется
Цена от
AED 3,285,000
2 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Lillia at The Valley — закрытое таунхаус-сообщество Emaar в районе The Valley, созданное вокруг устойчивого подхода, природы и семейного образа жизни. Официальная страница Emaar представляет Lillia как гармоничное сочетание роскоши и спокойствия: зеленый ландшафт, природные уголк…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Таунхаус
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
406
Право собственности
Фрихолд
Golden BeachОбщественный паркTown CentrePlaygrounds & Sports FacilitiesBarbecue & Picnic AreasRetail & Dining
План оплаты
10% Booking Amount, 80% During Construction, 10% On 100% Completion
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 3,3 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 381
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Зе Вэлли за 12 месяцев.
В среднем AED 1 364 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 384 сделок
Объём сделок в районе Зе Вэлли за последние 12 месяцев — AED 5,8 млрд.
387 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,6%
69,6% продаж в районе Зе Вэлли за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Зе Вэлли зарегистрировано 1 384 сделок DLD на сумму AED 5,8 млрд, медианная цена — AED 1 381 за кв. фут. 69,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 381
Ликвидность рынка
1 384 сделок
Спрос на офф-план
69,6%
Динамика цен
+8,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Зе Вэлли
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 61 | AED 1 286 | AED 255,5 млн | 3 458 кв. фут |
| май 2026 г. | 41 | AED 1 329 | AED 178,4 млн | 3 507 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 65 | AED 1 383 | AED 376,6 млн | 4 227 кв. фут |
| март 2026 г. | 48 | AED 1 376 | AED 194,3 млн | 3 070 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 89 | AED 1 290 | AED 436,7 млн | 4 178 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 164 | AED 1 302 | AED 891 млн | 4 506 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 102 | AED 1 405 | AED 4,2 млрд | 3 214 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 338 | AED 1 571 | AED 1,3 млрд | 2 631 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 345 | AED 1 594 | AED 1,4 млрд | 2 616 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 156 | AED 1 379 | AED 800,7 млн | 3 856 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 86 | AED 1 292 | AED 488,4 млн | 4 502 кв. фут |
| июль 2025 г. | 190 | AED 1 315 | AED 1,1 млрд | 4 278 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Townhouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 3,3 млн – AED 3,3 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Зе Вэлли
Откройте для себя исключительное расположение Lillia at The Valley в Зе Вэлли с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Lillia at The Valley — закрытое таунхаус-сообщество Emaar в районе The Valley, созданное вокруг устойчивого подхода, природы и семейного образа жизни. Официальная страница Emaar представляет Lillia как гармоничное сочетание роскоши и спокойствия: зеленый ландшафт, природные уголки, открытые озелененные пространства и удобства спланированы так, чтобы поддерживать жизнь, в которой комфорт и природа существуют рядом. Проект предлагает таунхаусы с 3 и 4 спальнями, причем дома рассчитаны на разные предпочтения и представлены в двух разных архитектурных стилях. Lillia выигрывает от расположения The Valley на Dubai-Al Ain Road: жители получают доступ к ключевым районам Дубая и при этом остаются рядом с парками, Golden Beach, игровыми площадками, спортивными объектами, ритейлом, ресторанами, зонами для пикников и самодостаточным мастер-сообществом.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Lillia at The Valley?
Lillia at The Valley от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Зе Вэлли начинается от AED 3,285,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Lillia at The Valley?
Lillia at The Valley предлагает структуру платежей 10% Booking Amount, 80% During Construction, 10% On 100% Completion. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Lillia at The Valley?
Lillia at The Valley запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Lillia at The Valley хорошей инвестицией?
Lillia at The Valley от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Зе Вэлли предлагает сильный инвестиционный потенциал. Зе Вэлли — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Lillia at The Valley?
Lillia at The Valley разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Lillia at The Valley?
Lillia at The Valley предлагает удобства мирового класса, включая Golden Beach, Community Park, Town Centre, Playgrounds & Sports Facilities, Barbecue & Picnic Areas и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.