Загрузка объекта
Проект в районе Зе Вэлли
01 / 10
Kaiaat The Valley
СтроящийсяВиллаПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Kaia at The Valley — это коллекция вилл от Emaar в рамках мастер-сообщества The Valley, предлагающая современные дома с тремя и четырьмя спальнями в малоэтажной пригородной застройке. Официальная страница проекта Emaar позиционирует Kaia как объект с чистой современной архитектур…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Вилла
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
156
Право собственности
Фрихолд
БассейнLandscaped Pool DeckFitness CentreChildren's Play AreasMulti-purpose CourtsOutdoor AreasСпортивные площадкиIndoor Multipurpose Room
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 381
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Зе Вэлли за 12 месяцев.
В среднем AED 1 364 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 384 сделок
Объём сделок в районе Зе Вэлли за последние 12 месяцев — AED 5,8 млрд.
387 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,6%
69,6% продаж в районе Зе Вэлли за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Зе Вэлли зарегистрировано 1 384 сделок DLD на сумму AED 5,8 млрд, медианная цена — AED 1 381 за кв. фут. 69,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 381
Ликвидность рынка
1 384 сделок
Спрос на офф-план
69,6%
Динамика цен
+8,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Зе Вэлли
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 61 | AED 1 286 | AED 255,5 млн | 3 458 кв. фут |
| май 2026 г. | 41 | AED 1 329 | AED 178,4 млн | 3 507 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 65 | AED 1 383 | AED 376,6 млн | 4 227 кв. фут |
| март 2026 г. | 48 | AED 1 376 | AED 194,3 млн | 3 070 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 89 | AED 1 290 | AED 436,7 млн | 4 178 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 164 | AED 1 302 | AED 891 млн | 4 506 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 102 | AED 1 405 | AED 4,2 млрд | 3 214 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 338 | AED 1 571 | AED 1,3 млрд | 2 631 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 345 | AED 1 594 | AED 1,4 млрд | 2 616 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 156 | AED 1 379 | AED 800,7 млн | 3 856 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 86 | AED 1 292 | AED 488,4 млн | 4 502 кв. фут |
| июль 2025 г. | 190 | AED 1 315 | AED 1,1 млрд | 4 278 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Зе Вэлли
Откройте для себя исключительное расположение Kaia at The Valley в Зе Вэлли с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Kaia at The Valley — это коллекция вилл от Emaar в рамках мастер-сообщества The Valley, предлагающая современные дома с тремя и четырьмя спальнями в малоэтажной пригородной застройке. Официальная страница проекта Emaar позиционирует Kaia как объект с чистой современной архитектурой, зелеными открытыми пространствами и удобствами, ориентированными на семью, в рамках генерального плана The Valley. Проект связан с кандидатом DLD 3707, где в записи DLD он назван The Valley - Kaia и зафиксировано 160 транзакций, поэтому эта рекламная кампания создается как самостоятельный дочерний проект, а не интегрируется в более широкое сообщество The Valley.
Kaia at The Valley включает следующие удобства для жителей: бассейн, благоустроенная терраса у бассейна, фитнес-центр, детские игровые площадки, многофункциональные корты, открытые зоны, спортивные площадки и крытая многофункциональная комната. Kaia at The Valley — это строящийся объект (off-plan).
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Kaia at The Valley?
Kaia at The Valley от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Зе Вэлли начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Kaia at The Valley?
Kaia at The Valley предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Kaia at The Valley?
Kaia at The Valley запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Kaia at The Valley хорошей инвестицией?
Kaia at The Valley от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Зе Вэлли предлагает сильный инвестиционный потенциал. Зе Вэлли — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Kaia at The Valley?
Kaia at The Valley разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Kaia at The Valley?
Kaia at The Valley предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Landscaped Pool Deck, Fitness Centre, Children''s Play Areas, Multi-purpose Courts и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.