Загрузка объекта
Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Elea at The Valley — это премиальный жилой комплекс от Emaar Properties, крупнейшего застройщика Дубая и одного из самых известных девелоперов мира. Проект расположен в рамках мастер-комьюнити The Valley на стратегическом коридоре шоссе Дубай — Аль-Айн в юго-восточной части…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3 & 4 спальни
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
128
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 381
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Зе Вэлли за 12 месяцев.
В среднем AED 1 364 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 384 сделок
Объём сделок в районе Зе Вэлли за последние 12 месяцев — AED 5,8 млрд.
387 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 69,6%
69,6% продаж в районе Зе Вэлли за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+8,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Зе Вэлли зарегистрировано 1 384 сделок DLD на сумму AED 5,8 млрд, медианная цена — AED 1 381 за кв. фут. 69,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +8,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 381
Ликвидность рынка
1 384 сделок
Спрос на офф-план
69,6%
Динамика цен
+8,3%
Сделки DLD, связанные с проектом Elea at The Valley и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 3 621 кв. фут | AED 3 667 888 | AED 1 013 |
| 15 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 938 кв. фут | AED 2 965 929 | AED 1 531 |
| 19 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 938 кв. фут | AED 3 022 888 | AED 1 560 |
| 19 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 035 кв. фут | AED 3 760 888 | AED 1 239 |
| 19 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 938 кв. фут | AED 3 067 888 | AED 1 583 |
| 16 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 035 кв. фут | AED 3 653 888 | AED 1 204 |
| 4 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 624 кв. фут | AED 3 660 888 | AED 1 010 |
| 3 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 2 971 кв. фут | AED 3 568 888 | AED 1 201 |
| 20 мая 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 938 кв. фут | AED 3 116 888 | AED 1 609 |
| 20 мая 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 1 938 кв. фут | AED 3 290 888 | AED 1 699 |
| 8 мая 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 3 396 кв. фут | AED 3 566 888 | AED 1 050 |
| 6 мая 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 104 кв. фут | AED 3 209 888 | AED 1 525 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 61 | AED 1 286 | AED 255,5 млн | 3 458 кв. фут |
| май 2026 г. | 41 | AED 1 329 | AED 178,4 млн | 3 507 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 65 | AED 1 383 | AED 376,6 млн | 4 227 кв. фут |
| март 2026 г. | 48 | AED 1 376 | AED 194,3 млн | 3 070 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 89 | AED 1 290 | AED 436,7 млн | 4 178 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 164 | AED 1 302 | AED 891 млн | 4 506 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 102 | AED 1 405 | AED 4,2 млрд | 3 214 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 338 | AED 1 571 | AED 1,3 млрд | 2 631 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 345 | AED 1 594 | AED 1,4 млрд | 2 616 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 156 | AED 1 379 | AED 800,7 млн | 3 856 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 86 | AED 1 292 | AED 488,4 млн | 4 502 кв. фут |
| июль 2025 г. | 190 | AED 1 315 | AED 1,1 млрд | 4 278 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Elea at The Valley в Зе Вэлли с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутElea at The Valley — это премиальный жилой комплекс от Emaar Properties, крупнейшего застройщика Дубая и одного из самых известных девелоперов мира. Проект расположен в рамках мастер-комьюнити The Valley на стратегическом коридоре шоссе Дубай — Аль-Айн в юго-восточной части эмирата, предлагая жителям редкое сочетание природной красоты, уединения и удобного транспортного доступа к деловым и культурным центрам города.
Расположение и концепция Комьюнити The Valley раскинулось на обширных территориях с ухоженными парками, зелёными зонами и природными пространствами, создавая атмосферу спокойной загородной жизни прямо в черте Дубая. Название Elea вдохновлено ботанической и классической тематикой, отражая гармоничный союз современной архитектуры и природного окружения, идеальный для семейного проживания.
Типы и характеристики объектов В составе проекта представлены таунхаусы с тремя и четырьмя спальнями, тщательно спроектированные для комфортной жизни современной семьи. Каждый объект оснащён собственным частным садом и просторной террасой, обеспечивающими дополнительное жилое пространство под открытым небом. Отделка выполнена с применением высококачественных материалов, а архитектурные решения отражают фирменный стиль Emaar — функциональность, эстетику и долговечность в каждой детали.
Условия оплаты Проект предусматривает гибкий план рассрочки в соотношении 80/20: 80% стоимости выплачивается поэтапно в ходе строительства, а оставшиеся 20% — при получении ключей. Такой формат рассрочки значительно снижает финансовую нагрузку на инвестора и обеспечивает высокую степень уверенности в сохранности вложений.
Сроки сдачи и стоимость Ввод объектов в эксплуатацию запланирован на июнь 2028 года. Стартовая цена составляет от 2,99 млн дирхамов ОАЭ, что делает Elea at The Valley редкой возможностью для инвестиций в один из наиболее перспективных и быстро развивающихся районов Дубая.
Репутация застройщика Emaar Properties — застройщик с безупречной репутацией, реализовавший такие знаковые объекты, как Бурдж-Халифа, Downtown Dubai и Dubai Creek Harbour. Покупка недвижимости у Emaar — это гарантия качества, своевременной сдачи и долгосрочной ликвидности актива.
Elea at The Valley от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Зе Вэлли начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Elea at The Valley предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Elea at The Valley запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Elea at The Valley от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Зе Вэлли предлагает сильный инвестиционный потенциал. Зе Вэлли — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Elea at The Valley разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Elea at The Valley предлагает удобства мирового класса, включая Landscaped parks, Swimming pool, Kids play area, Gymnasium, BBQ area и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.