Загрузка объекта
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты застройщика · июнь 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Avena at The Valley
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 4,37 млн дирх..
Продажи в Avena at The Valley, зарегистрированные в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 5 июн. 2026 г. | The Valley - Avena | 3 958 кв. фут | 4,21 млн дирх. | 1 064 |
| 20 апр. 2026 г. | The Valley - Avena | 3 229 кв. фут | 4,45 млн дирх. | 1 378 |
| 15 апр. 2026 г. | The Valley - Avena | 4 419 кв. фут | 4,79 млн дирх. | 1 084 |
| 18 мар. 2026 г. | The Valley - Avena | 3 229 кв. фут | 4,37 млн дирх. | 1 354 |
| 19 дек. 2025 г. | The Valley - Avena | 3 291 кв. фут | 4,51 млн дирх. | 1 371 |
| 3 дек. 2025 г. | The Valley - Avena | 4 419 кв. фут | 4,63 млн дирх. | 1 047 |
| 20 нояб. 2025 г. | The Valley - Avena | 4 088 кв. фут | 4,8 млн дирх. | 1 175 |
| 20 нояб. 2025 г. | The Valley - Avena | 4 899 кв. фут | 4,93 млн дирх. | 1 007 |
Сделки купли-продажи DLD · Avena at The Valley · июль 2025 г. – июнь 2026 г.
Тренд района Зе Вэлли
| нояб. 2025 г. | 1 566 AED/кв. фут |
|---|---|
| дек. 2025 г. | 1 440 AED/кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 262 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 257 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 413 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 387 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 388 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 227 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Зе Вэлли · месячные медианы · нояб. 2025 г. – июнь 2026 г.
Зе Вэлли
Мест поблизости для Зе Вэлли пока нет.
Открыть в Google КартахAvena at The Valley – это вилловый поселок от Emaar Properties, являющийся частью генерального плана The Valley Phase 2, расположенный вдоль дороги Дубай-Аль-Айн (Dubai–Al Ain Road) примерно в 25 минутах от Даунтауна Дубая (Downtown Dubai) и около 30 минутах от Международного аэропорта Дубая (Dubai International Airport). Комплекс включает виллы с четырьмя спальнями, каждая с собственной ванной комнатой, и отдельной гостиной на верхнем этаже, доступные в трех различных архитектурных стилях. Площадь застройки начинается примерно от 3 685 квадратных футов, при этом доступны и значительно более крупные конфигурации, предоставляя семьям просторное внутреннее жилое пространство, дополненное частными открытыми садами. Проект был запущен в середине 2024 года с планируемой сдачей во втором квартале 2028 года. Удобства сообщества включают зоны для барбекю, общие внутренние дворы и ландшафтные сады, бассейн для жителей, фитнес-центр, детский клуб и игровые зоны, крытую парковку и круглосуточную охрану с контролируемым доступом. В дизайн вилл включено помещение для водителя. Avena находится в рамках более широкой экосистемы The Valley, которая предоставляет жителям доступ к The Golden Beach (рекреационный пляжный комплекс площадью 30 000 кв. м), торгово-развлекательному центру Town Centre площадью 32 000 кв. м, Sports Village и Kids Dale – большой специализированной зоне для детских развлечений. Сообщество расположено на пересечении дорог Дубай-Аль-Айн (E66) и Джебель Али-Лехбаб (E77), предлагая прямой доступ к стадиону Rugby Sevens, торговому центру Dubai Outlet Mall и широкой дорожной сети города. На всю застройку распространяется право полной собственности (фрихолд).
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Avena at The Valley от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Зе Вэлли начинается от AED 4,368,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Avena at The Valley предлагает структуру платежей 10% on booking; 70% during construction (paid in installments across construction phases); 20% on handover at 100% completion. Estimated handover: June 2028.. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Avena at The Valley запланирован к завершению в Q2 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Avena at The Valley от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Зе Вэлли предлагает сильный инвестиционный потенциал. Зе Вэлли — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Avena at The Valley разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Avena at The Valley предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Outdoor Cinema, Tennis Courts, Basketball Courts, Junior Soccer Pitch и 19 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.