Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Emirates Golf Club Residences by Wasl Properties Dubai is an urban community of residences located at the elite Emirates Golf Club.
Застройщик
Al Wasl Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 891
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Зе Гринс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 971 / кв. фут
Ликвидность рынка
746 сделок
Объём сделок в районе Зе Гринс за последние 12 месяцев — AED 2,3 млрд.
335 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 7%
7% продаж в районе Зе Гринс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Зе Гринс зарегистрировано 746 сделок DLD на сумму AED 2,3 млрд, медианная цена — AED 1 891 за кв. фут. 7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 891
Ликвидность рынка
746 сделок
Спрос на офф-план
7%
Динамика цен
+13%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 12 | AED 2 058 | AED 49,8 млн | 1 907 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 1 921 | AED 57,7 млн | 1 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 47 | AED 2 163 | AED 153,6 млн | 1 460 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 71 | AED 2 198 | AED 240,8 млн | 1 427 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 57 | AED 1 952 | AED 156,9 млн | 1 406 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 54 | AED 1 947 | AED 156,3 млн | 1 380 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 69 | AED 1 979 | AED 174,5 млн | 1 222 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 69 | AED 1 920 | AED 312,1 млн | 1 342 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 69 | AED 1 947 | AED 192,3 млн | 1 380 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 44 | AED 1 922 | AED 140,6 млн | 1 654 кв. фут |
| июль 2025 г. | 69 | AED 1 874 | AED 207,9 млн | 1 468 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 72 | AED 1 939 | AED 194,9 млн | 1 347 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Emirates Golf Club Residences в The Greens с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Emirates Golf Club Residences — это исключительный жилой комплекс премиум-класса от ведущего государственного девелопера Wasl Asset Management Group (через его дочернюю компанию Dubai Golf). Резиденции расположены непосредственно на живописной территории легендарного гольф-клуба Emirates Golf Club, основанного в 1988 году и ставшего первым полем с травяным покрытием на Ближнем Востоке. Комплекс включает два всемирно известных 18-луночных чемпионских поля: легендарное Majlis (пар-72, 7301 ярд), на котором с 1989 года ежегодно проводится престижный турнир DP World Tour — Hero Dubai Desert Classic, и Faldo (пар-72, 7052 ярда), полностью освещенное светодиодными прожекторами для ночной игры.
Историческая фаза проекта (Legacy Phase) состоит из 84 роскошных вилл с 4 спальнями площадью от 5837 до 6475 кв. футов. Каждая вилла оборудована собственным бассейном с регулируемой температурой воды, ухоженным ландшафтным садом, просторной кухней и гаражом на два автомобиля. Эти виллы предлагаются исключительно на условиях долгосрочной аренды с управлением от Dubai Golf по цене от 530 000 дирхамов ОАЭ (AED) в год. В стоимость аренды входит эксклюзивный пакет привилегий: бесплатное членство в гольф-клубе по будням для всей семьи, доступ в элитный пляжный клуб Club Mina, 25% скидка на рестораны клуба (включая Carine под управлением шеф-повара Изу Ани и Jones the Grocer), а также полное техническое обслуживание.
В дополнение к виллам застройщик Wasl зарегистрировал новую фазу проекта, включающую современные многоквартирные жилые дома со статусом Freehold (свободное владение для иностранцев). Комплекс занимает стратегическое расположение вдоль шоссе Sheikh Zayed Road, всего в 4 минутах ходьбы от станции метро Nakheel (Red Line) и в 5 минутах езды от Dubai Marina. Это идеальный выбор для ценителей премиального спорта и уединенного курортного образа жизни в центре мегаполиса.
Emirates Golf Club Residences от Al Wasl Development в районе The Greens начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Emirates Golf Club Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Emirates Golf Club Residences запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Emirates Golf Club Residences от Al Wasl Development в районе The Greens предлагает сильный инвестиционный потенциал. The Greens — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Emirates Golf Club Residences разработан Al Wasl Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Emirates Golf Club Residences предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.