Al Jaz

Кратко: Al Jaz от Emaar Properties — завершённый жилой комплекс в сложившемся сообществе The Greens, Дубай. Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Жильё в формате внутреннего двора, устоявшееся сообщество, просторные планировки, прямой доступ к The Greens Souk.

Введение

Al Jaz от Emaar Properties — состоявшийся жилой объект в The Greens: одном из наиболее зрелых и стабильных жилых сообществ Дубая. Ориентированный на комфортный семейный образ жизни в тихой субурбанной среде, Al Jaz предлагает просторные планировки и характерную дворовую концепцию застройки в зелёном, человекоцентричном квартале. Устоявшаяся инфраструктура The Greens — с сетью торговых объектов, ресторанов и озеленённых прогулочных пространств — обеспечивает высокое качество повседневной жизни.

Расположение и транспортная доступность

The Greens расположен между Шейх Зайед Роуд и Аль-Хайль Роуд в новодубайском коридоре — в непосредственной близости от крупнейших деловых и жилых кластеров.

Ключевые объекты:

• The Greens Souk — прямой доступ
• The Views (соседнее сообщество)
• Метро Dubai Internet City — ~5–10 минут

Время в пути:

• Дубай Марина — ~10–15 минут
• Mall of the Emirates — ~10 минут
• Даунтаун Дубай — ~20 минут
• Международный аэропорт Дубая (DXB) — ~25 минут
• Офисные кластеры Dubai Internet City, Dubai Media City — ~5 минут

Архитектура и дизайн

Al Jaz — среднеэтажный жилой комплекс в концепции внутреннего двора: здания образуют замкнутые дворовые пространства с озеленением и зонами отдыха. Просторные планировки апартаментов с большими балконами и окнами создают связь с зелёной средой сообщества.

Удобства и образ жизни

• Ландшафтные дворовые пространства с озеленением
• Бассейн
• Тренажёрный зал
• Детские игровые площадки
• Прямой доступ к The Greens Souk: рестораны, кафе, магазины
• Охрана 24/7
• Парковка

Типы юнитов и план оплаты

Конфигурации:

• Студии
• Апартаменты с 2 спальнями
• Апартаменты с 3 спальнями

Объект полностью завершён. Реализуется на вторичном рынке. Право собственности freehold.

Профиль застройщика: Emaar Properties

Emaar Properties — крупнейший листинговый застройщик ОАЭ, разработавший мастер-план The Greens. Управление через Emaar Community Management.

Инвестиционный потенциал

The Greens является одним из наиболее стабильных арендных субрынков Дубая — благодаря близости к Dubai Internet City, Dubai Media City и деловым кластерам нового Дубая. Al Jaz обеспечивает устойчивый арендный спрос от корпоративных экспатриантов, ценящих тихую зелёную среду и пешеходную доступность к торговой и ресторанной инфраструктуре The Greens Souk.