Загрузка объекта
Проект в районе Зе Гринс
01 / 09
Al Arta
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2004
Цена от
AED 2,590,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Кратко: Al Arta Название проекта: Al Arta Застройщик: Emaar Properties Расположение: The Greens, Дубай Типы объектов: Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями Начальная цена: от AED 690 000 Статус: Готов Ключевые особенности: Устоявшееся сообщество, малоэтажные здания,…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
2 спальни
Передача ключей
Jan 2004
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in The Greens with growth potential
Investment starts from 690K
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 2,6 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 858
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Зе Гринс за 12 месяцев.
В среднем AED 1 908 / кв. фут
Ликвидность рынка
621 сделок
Объём сделок в районе Зе Гринс за последние 12 месяцев — AED 1,5 млрд.
263 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 8,2%
8,2% продаж в районе Зе Гринс за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+12,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Зе Гринс зарегистрировано 621 сделок DLD на сумму AED 1,5 млрд, медианная цена — AED 1 858 за кв. фут. 8,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 858
Ликвидность рынка
621 сделок
Спрос на офф-план
8,2%
Динамика цен
+12,1%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Зе Гринс
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 44 | AED 1 931 | AED 108,1 млн | 1 273 кв. фут |
| май 2026 г. | 29 | AED 2 096 | AED 126,4 млн | 2 021 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 1 921 | AED 57,7 млн | 1 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 47 | AED 2 163 | AED 153,6 млн | 1 460 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 71 | AED 2 198 | AED 240,8 млн | 1 427 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 57 | AED 1 952 | AED 156,9 млн | 1 406 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 54 | AED 1 947 | AED 156,3 млн | 1 380 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 69 | AED 1 979 | AED 174,5 млн | 1 222 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 69 | AED 1 920 | AED 312,1 млн | 1 342 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 69 | AED 1 947 | AED 192,3 млн | 1 380 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 44 | AED 1 922 | AED 140,6 млн | 1 654 кв. фут |
| июль 2025 г. | 69 | AED 1 874 | AED 207,9 млн | 1 468 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1 331 – 1 331 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,6 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
The Greens
Откройте для себя исключительное расположение Al Arta в The Greens с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Кратко: Al Arta
- Название проекта: Al Arta
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: The Greens, Дубай
- Типы объектов: Студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
- Начальная цена: от AED 690 000
- Статус: Готов
- Ключевые особенности: Устоявшееся сообщество, малоэтажные здания, озеленённые дворы, бассейны и фитнес-залы сообщества, семейная атмосфера.
Введение: Al Arta от Emaar Properties
Al Arta — выдающийся жилой проект от Emaar Properties в престижном районе The Greens в Дубае. Проект воплощает современный стандарт жилья: гармоничное сочетание элегантности, комфорта и удобства. Органично интегрированный в зелёное сообщество The Greens, Al Arta предоставляет жителям доступ к объектам мирового класса, премиальному ретейлу и изысканным ресторанным опциям.
The Greens — одно из наиболее устоявшихся и востребованных жилых сообществ Дубая от Emaar: малоэтажные здания в окружении буйной тропической зелени, общественные бассейны и спортивные объекты, а также близость к деловым коридорам Шейха Зайеда и Интернет-Сити создают идеальную среду для семей и профессионалов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Al Arta?
Al Arta от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Зе Гринс начинается от AED 2,590,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Al Arta?
Al Arta предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Al Arta?
Al Arta запланирован к завершению в 2004. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Al Arta хорошей инвестицией?
Al Arta от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Зе Гринс предлагает сильный инвестиционный потенциал. Зе Гринс — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Al Arta?
Al Arta разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Al Arta?
Al Arta предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.