Проект в районе Шоссе Шейха Зайда
01 / 05
Васл Тауэр
ГотовАпартаментыПередача ключей: Oct 2025
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Explore Wasl Tower on Sheikh Zayed Road, offering modern commercial spaces with exceptional design and strategic location.
Застройщик
Al Wasl Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Oct 2025
Право собственности
Фрихолд
Fitness CentersБассейныСПАVitality PoolsRooftop HelipadDirect Metro AccessDirect Dubai Mall AccessMandarin Oriental ServicesPrivate EntrancesКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Шоссе Шейха Зайда за 12 месяцев.
В среднем AED 3 956 / кв. фут
Ликвидность рынка
464 сделок
Объём сделок в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — AED 3,5 млрд.
99 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 91,2%
91,2% продаж в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-33,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Шоссе Шейха Зайда зарегистрировано 464 сделок DLD на сумму AED 3,5 млрд, медианная цена — AED 3 686 за кв. фут. 91,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на -33,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Ликвидность рынка
464 сделок
Спрос на офф-план
91,2%
Динамика цен
-33,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Шоссе Шейха Зайда
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 5 | AED 3 689 | AED 16,7 млн | 911 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 12 | AED 3 945 | AED 85,6 млн | 1 608 кв. фут |
| март 2026 г. | 31 | AED 3 939 | AED 206,4 млн | 1 619 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 25 | AED 4 053 | AED 111,3 млн | 1 083 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 8 | AED 6 678 | AED 309,9 млн | 2 390 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 9 | AED 4 251 | AED 38,1 млн | 1 109 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 9 | AED 3 967 | AED 49,1 млн | 1 336 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 36 | AED 4 042 | AED 207,3 млн | 1 368 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 51 | AED 3 718 | AED 208,3 млн | 1 094 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 64 | AED 4 087 | AED 879,6 млн | 1 449 кв. фут |
| июль 2025 г. | 201 | AED 3 834 | AED 1,3 млрд | 1 376 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 10 | AED 3 699 | AED 46 млн | 1 210 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Sheikh Zayed Road
Откройте для себя исключительное расположение Васл Тауэр в Sheikh Zayed Road с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Wasl Tower («Васл Тауэр») от компании Wasl Development — наиболее амбициозный жилой проект на шейх-зайедской трассе в Дубае. Башня была сдана в октябре 2025 года и предлагает резидентам интегрированный уровень гостиничного обслуживания Mandarin Oriental на протяжении всего проживания. В продаже представлены апартаменты — от студий до трёхкомнатных квартир — в диапазоне от 1 600 000 до 2 556 000 дирхамов: исключительная ценность для самого престижного коридора недвижимости Дубая.
Башня отличается скульптурной архитектурной формой, уже ставшей узнаваемым элементом дубайского горизонта. Devелопер — Wasl Development, девелоперское подразделение группы wasl asset management group, одной из ведущих компаний в секторе недвижимости и гостеприимства Дубая с устойчивой репутацией и разнообразным премиальным портфелем.
Концепция проекта объединяет современный комфорт жилого пространства с полным спектром гостиничных услуг Mandarin Oriental — бренда с мировым именем, известного безупречным уровнем персонального сервиса, приватностью и управлением объектами по стандарту пяти звёзд. Инфраструктура башни включает: фитнес-центры с профессиональным оборудованием, SPA-комплекс с бассейнами-джакузи и программами виталити, вертолётную площадку на крыше, а также продуманные приватные входы и подъезды для жильцов.
В плане городской связанности — прямой выход к станции метро Дубая и прямое соединение с Dubai Mall, крупнейшим торговым центром мира. Эта интеграция означает, что жители башни имеют немедленный доступ к ресторанам мирового уровня, развлекательным объектам, транспортным хабам, а также к деловым районам Business Bay и Downtown Dubai без выхода на улицу.
Инвестиционная привлекательность очевидна: новая сдача (октябрь 2025 года) без износа и истории, усиление бренда Mandarin Oriental, расположение на Sheikh Zayed Road с её географической конечностью и практически нулевым будущим предложением. Редкое сочетание нового объекта, высококлассного гостиничного стандарта жизни и адреса на самом иконическом коридоре недвижимости Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Васл Тауэр?
Васл Тауэр от Al Wasl Development в районе Sheikh Zayed Road начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Васл Тауэр?
Васл Тауэр предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Васл Тауэр?
Васл Тауэр запланирован к завершению в October 2025. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Васл Тауэр хорошей инвестицией?
Васл Тауэр от Al Wasl Development в районе Sheikh Zayed Road предлагает сильный инвестиционный потенциал. Sheikh Zayed Road — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Васл Тауэр?
Васл Тауэр разработан Al Wasl Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Васл Тауэр?
Васл Тауэр предлагает удобства мирового класса, включая Fitness Centers, Swimming Pools, Spa, Vitality Pools, Rooftop Helipad и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.