Загрузка объекта
Проект в районе Шоссе Шейха Зайда
01 / 10
Транквил Собха Централ
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The Tranquil at Sobha Central — это жилая башня в составе Sobha Central, масштабного многофункционального проекта компании Sobha Realty, расположенного на шоссе Шейха Зайда (Sheikh Zayed Road) — одной из наиболее значимых городских магистралей Дубая с точки зрения деловой и…
Застройщик
Собха Риалти (Sobha Realty)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Leisure poolCalisthenic gymОткрытый кинотеатрFamily BBQ & gathering spacePicnic lawnДетская площадкаLush urban podium parkWellness-focused spacesBoutique retailSocial lounges
План оплаты
20% on booking; 40% during construction in easy installments; 40% on handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Шоссе Шейха Зайда за 12 месяцев.
В среднем AED 4 013 / кв. фут
Ликвидность рынка
477 сделок
Объём сделок в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
107 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 92,5%
92,5% продаж в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-27,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Шоссе Шейха Зайда зарегистрировано 477 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 3 686 за кв. фут. 92,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на -27,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Ликвидность рынка
477 сделок
Спрос на офф-план
92,5%
Динамика цен
-27,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Шоссе Шейха Зайда
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| март 2026 г. | 31 | AED 3 939 | AED 206,4 млн | 1 619 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 25 | AED 4 053 | AED 111,3 млн | 1 083 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 36 | AED 4 042 | AED 207,3 млн | 1 368 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 51 | AED 3 718 | AED 208,3 млн | 1 094 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 64 | AED 4 087 | AED 879,6 млн | 1 449 кв. фут |
| июль 2025 г. | 201 | AED 3 834 | AED 1,3 млрд | 1 376 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Шоссе Шейха Зайда
Откройте для себя исключительное расположение Транквил Собха Централ в Шоссе Шейха Зайда с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
The Tranquil at Sobha Central — это жилая башня в составе Sobha Central, масштабного многофункционального проекта компании Sobha Realty, расположенного на шоссе Шейха Зайда (Sheikh Zayed Road) — одной из наиболее значимых городских магистралей Дубая с точки зрения деловой и коммерческой активности.
Geografическое положение The Tranquil исключительно с точки зрения связности: 5 минут до Даунтаун Дубай и DIFC, 15 минут до Дубай Марина, 25 минут до Палм Джебел Али. Проект ориентирован прежде всего на профессионалов финансового и делового сектора, работающих в DIFC и по коридору SZR, а также на инвесторов, ищущих премиальную адресную недвижимость с высоким арендным потенциалом.
Жилой фонд: апартаменты с 1 и 2 спальнями, просторные планировки, панорамное остекление от пола до потолка, естественное освещение и городские виды. На уровне подиума разбит городской парк, создающий зелёный оазис в самом центре урбанистической среды.
Инфраструктура включает: бутик-ретейл на первых этажах, wellness-пространства, обширное озеленение, релаксационный бассейн, зал для калистеники, кинотеатр под открытым небом, зону для семейного барбекю и мероприятий, пикниковую лужайку, детскую игровую площадку.
The Tranquil воплощает концепцию «спокойного люкса» в одной из самых стратегически ценных точек Дубая: при том что проект предлагает здоровый, озеленённый и wellness-ориентированный образ жизни, жители находятся буквально в шаговой доступности от крупнейших деловых, розничных и развлекательных кластеров города. Высокий спрос на аренду в этом коридоре стабильно обеспечивает доходность таких объектов, что делает проект привлекательным для институциональных и частных инвесторов.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Транквил Собха Централ?
Транквил Собха Централ от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Шоссе Шейха Зайда начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Транквил Собха Централ?
Транквил Собха Централ предлагает структуру платежей 20% on booking; 40% during construction in easy installments; 40% on handover. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Транквил Собха Централ?
Транквил Собха Централ запланирован к завершению в TBA. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Транквил Собха Централ хорошей инвестицией?
Транквил Собха Централ от Собха Риалти (Sobha Realty) в районе Шоссе Шейха Зайда предлагает сильный инвестиционный потенциал. Шоссе Шейха Зайда — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Транквил Собха Централ?
Транквил Собха Централ разработан Собха Риалти (Sobha Realty), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Транквил Собха Централ?
Транквил Собха Централ предлагает удобства мирового класса, включая Leisure pool, Calisthenic gym, Outdoor cinema, Family BBQ & gathering space, Picnic lawn и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.