Проект в районе Шоссе Шейха Зайда
Infiniti Building
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Experience modern living and business spaces at Infiniti Building, Sheikh Zayed Road, offering convenient access to key areas of Dubai and essential amenities.
Застройщик
Aw Rostamani Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Шоссе Шейха Зайда за 12 месяцев.
В среднем AED 3 956 / кв. фут
Ликвидность рынка
464 сделок
Объём сделок в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — AED 3,5 млрд.
99 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 91,2%
91,2% продаж в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-33,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Шоссе Шейха Зайда зарегистрировано 464 сделок DLD на сумму AED 3,5 млрд, медианная цена — AED 3 686 за кв. фут. 91,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на -33,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Ликвидность рынка
464 сделок
Спрос на офф-план
91,2%
Динамика цен
-33,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Шоссе Шейха Зайда
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 5 | AED 3 689 | AED 16,7 млн | 911 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 12 | AED 3 945 | AED 85,6 млн | 1 608 кв. фут |
| март 2026 г. | 31 | AED 3 939 | AED 206,4 млн | 1 619 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 25 | AED 4 053 | AED 111,3 млн | 1 083 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 8 | AED 6 678 | AED 309,9 млн | 2 390 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 9 | AED 4 251 | AED 38,1 млн | 1 109 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 9 | AED 3 967 | AED 49,1 млн | 1 336 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 36 | AED 4 042 | AED 207,3 млн | 1 368 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 51 | AED 3 718 | AED 208,3 млн | 1 094 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 64 | AED 4 087 | AED 879,6 млн | 1 449 кв. фут |
| июль 2025 г. | 201 | AED 3 834 | AED 1,3 млрд | 1 376 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 10 | AED 3 699 | AED 46 млн | 1 210 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Шоссе Шейха Зайеда, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Infiniti Building в Шоссе Шейха Зайеда, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Infiniti Building: Landmark Смешанного Использования от AW Rostamani на Шейх Зайед Роуд
Краткое резюме
| Параметр | Значение | |---|---| | Застройщик | AW Rostamani Properties (AWR Properties) | | Расположение | Шейх Зайед Роуд, Дубай | | Коридор | Трейд Центр / Сатва | | Статус | Завершён (зрелый смешанный проект) | | Типы юнитов | Жилые апартаменты и коммерческие офисы | | Состав | Студии, 1 сп., 2 сп. | | Диапазон цен | 7,4–15,2 млн AED (включая коммерческие/premium) | | Метро | 5 минут пешком до Financial Centre Metro Station |
Введение — Landmark на главном коридоре Дубая
Infiniti Building от AWR Properties — одно из самых узнаваемых смешанных зданий на Шейх Зайед Роуд. Разработан и управляется AWR Properties — девелоперским подразделением AW Rostamani Group, одного из старейших конгломератов ОАЭ. Визитная карточка здания: один из крупнейших в мире дилерских центров INFINITI на 1-м этаже. Именно это создаёт уникальный брендированный якорь на стритскейпе SZR.
Расположение — Центр коммерческой вселенной Дубая
| Объект | Время | |---|---| | Станция метро Financial Centre | ~5 минут пешком | | DIFC | ~5 минут езды / 10 мин пешком | | Downtown Dubai / Бурдж-Халифа | ~8 минут езды | | Dubai Mall | ~8 минут | | World Trade Centre | ~5 минут | | Пляж Jumeirah Road | ~10 минут | | Международный аэропорт Дубай (DXB) | ~15 минут | | Дубай Марина | ~25 минут |
Красная линия метро: от Financial Centre Station — 25 минут до Дубай Марины, аэропорта и всего городского позвоночника.
О AW Rostamani Group и AWR Properties
AW Rostamani Group — один из старейших и наиболее диверсифицированных конгломератов ОАЭ с историей с конца 1950-х. Сферы: автомобильный бизнес, финансовые услуги, недвижимость, гостиничный бизнес. INFINITI Cars — одно из ключевых автомобильных агентств группы. AWR Properties отличается институциональными стандартами управления и долгосрочной философией обслуживания.
Архитектура и профиль здания
Ground Floor — Центр INFINITI: Один из крупнейших в мире дилерских пространств INFINITI с VIP-лаунжами, брендовыми экспозициями и сервисной рецепцией. Создаёт уникальную идентичность здания на SZR.
Коммерческие этажи: Grade-A офисы для мультинациональных компаний, профессиональных сервисов и финансовых институтов.
Жилые этажи: Апартаменты на верхних этажах с видами на горизонт Дубая.
Инфраструктура: Профессиональные лобби, скоростные лифты, крытая подземная парковка, охрана и видеонаблюдение 24/7.
Жилые юниты
| Тип | Площадь | Характер | |---|---|---| | Студия | 400–500 кв. фут | Городской pied-à-terre для профессионала | | 1 спальня | 700–900 кв. фут | Корпоративный специалист или пара | | 2 спальни | 1 000–1 300 кв. фут | Профессионалы, ценящие пространство + адрес |
Premium отделка AWR Properties с высококачественными кухнями, ванными и центральным кондиционером.
Удобства
| Удобство | Описание | |---|---| | Бассейн | Для жителей | | Тренажёрный зал | Полностью оборудованный | | Детская площадка | Выделенная зона | | Охрана 24/7 | Профессиональная команда | | Парковка | Крытая подземная | | Ретейл | Удобства на 1-м этаже | | Центр INFINITI | Крупнейший showroom INFINITI в мире | | Метро | 5 мин пешком до Financial Centre Station |
Инвестиционный кейс
- Постоянство расположения — SZR как коммерческий позвоночник Дубая структурно закреплён в мастер-плане города
- Premium метро-доступности — здания в пешей доступности от метро стабильно дают +10–20% к аренде и перепродаже
- Институциональное управление AWR — финансовая мощь конгломерата-владельца обеспечивает высокие стандарты обслуживания на десятилетия
- Якорный арендатор на 1-м этаже — Центр INFINITI генерирует стабильный поток посетителей и брендовый престиж
- Ограниченное новое предложение на SZR — зонирование и ограничения высотности создают структурный дефицит жилья на самой дороге
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Infiniti Building?
Infiniti Building от Aw Rostamani Properties в районе Sheikh Zayed Road начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Infiniti Building?
Infiniti Building предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Infiniti Building?
Infiniti Building запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Infiniti Building хорошей инвестицией?
Infiniti Building от Aw Rostamani Properties в районе Sheikh Zayed Road предлагает сильный инвестиционный потенциал. Sheikh Zayed Road — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Infiniti Building?
Infiniti Building разработан Aw Rostamani Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Infiniti Building?
Infiniti Building предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.