Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Indigo by Al Mazaya Holding is a freehold office and retail development on Sheikh Zayed Road, Dubai, with showroom space, mezzanine offices and a rooftop gym.
Застройщик
Mazaya
Тип недвижимости
Office
Состав юнитов
0 спальни
Передача ключей
Уточняется
Право собственности
Фрихолд
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Шоссе Шейха Зайда за 12 месяцев.
В среднем AED 3 956 / кв. фут
Ликвидность рынка
464 сделок
Объём сделок в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — AED 3,5 млрд.
99 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 91,2%
91,2% продаж в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-33,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Шоссе Шейха Зайда зарегистрировано 464 сделок DLD на сумму AED 3,5 млрд, медианная цена — AED 3 686 за кв. фут. 91,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на -33,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Ликвидность рынка
464 сделок
Спрос на офф-план
91,2%
Динамика цен
-33,2%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 5 | AED 3 689 | AED 16,7 млн | 911 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 12 | AED 3 945 | AED 85,6 млн | 1 608 кв. фут |
| март 2026 г. | 31 | AED 3 939 | AED 206,4 млн | 1 619 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 25 | AED 4 053 | AED 111,3 млн | 1 083 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 8 | AED 6 678 | AED 309,9 млн | 2 390 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 9 | AED 4 251 | AED 38,1 млн | 1 109 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 9 | AED 3 967 | AED 49,1 млн | 1 336 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 36 | AED 4 042 | AED 207,3 млн | 1 368 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 51 | AED 3 718 | AED 208,3 млн | 1 094 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 64 | AED 4 087 | AED 879,6 млн | 1 449 кв. фут |
| июль 2025 г. | 201 | AED 3 834 | AED 1,3 млрд | 1 376 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 10 | AED 3 699 | AED 46 млн | 1 210 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Юниты | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Юниты | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Индиго Мазая Шейх Зайед Роуд в Шоссе Шейха Зайда с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутIndigo by Al Mazaya — это коммерческий проект класса «премиум», сочетающий офисные и торговые площади на главной деловой артерии Дубая — шоссе Шейх Зайед Роуд, расположенный за пересечением с Аль-Манара Роуд. Проект реализует Al Mazaya Holding — кувейтская инвестиционно-девелоперская компания, акции которой котируются на биржах Кувейта и Дубая.
Indigo — это фрихолд-недвижимость, зарегистрированная в Земельном департаменте Дубая (DLD) как земля свободного владения, доступная для граждан и компаний стран Совета по сотрудничеству арабских государств Персидского залива (ССАГПЗ). Это редкое и ценное предложение: собственная коммерческая недвижимость в формате фрихолд на Шейх Зайед Роуд доступна на рынке крайне ограниченно.
Здание отличается продуманной планировкой и грамотным использованием площади: общая площадь застройки составляет 24 016 кв. футов на земельном участке площадью 15 010 кв. футов. На первом этаже расположен демонстрационный зал (шоурум) площадью около 826,25 кв. м с просторным вестибюлем. На антресольном этаже — офисные помещения площадью порядка 883,2 кв. м с коридорами и отдельным лобби. На крыше оборудован фитнес-зал площадью около 70,54 кв. м с зоной ожидания, что обеспечивает сотрудникам полноценные условия для поддержания здоровья прямо на рабочем месте.
Стратегическое расположение на Шейх Зайед Роуд обеспечивает исключительную деловую видимость и прямой доступ к ведущим бизнес-центрам, люксовым отелям и торговым зонам Дубая. Indigo by Al Mazaya — идеальное решение для компаний ССАГПЗ и инвесторов, ищущих престижную коммерческую недвижимость в собственность в самом сердце глобального делового хаба.
Индиго Мазая Шейх Зайед Роуд от Mazaya в районе Sheikh Zayed Road начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Индиго Мазая Шейх Зайед Роуд предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Индиго Мазая Шейх Зайед Роуд запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Индиго Мазая Шейх Зайед Роуд от Mazaya в районе Sheikh Zayed Road предлагает сильный инвестиционный потенциал. Sheikh Zayed Road — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Индиго Мазая Шейх Зайед Роуд разработан Mazaya, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Индиго Мазая Шейх Зайед Роуд предлагает удобства мирового класса, включая Showroom space, Office space, Rooftop gym, Lobby areas, Freehold ownership (GCC citizens and companies). Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.