Проект в районе Шоссе Шейха Зайда
Four Points by Sheraton Шейх Зайед Роуд
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
When you stay at the Four Points by Sheraton Sheikh Zayed Road in Dubai's renowned city center, you can take in breathtaking views of Downtown Dubai.
Застройщик
Marriott International
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Шоссе Шейха Зайда за 12 месяцев.
В среднем AED 3 956 / кв. фут
Ликвидность рынка
464 сделок
Объём сделок в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — AED 3,5 млрд.
99 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 91,2%
91,2% продаж в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-33,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Шоссе Шейха Зайда зарегистрировано 464 сделок DLD на сумму AED 3,5 млрд, медианная цена — AED 3 686 за кв. фут. 91,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на -33,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Ликвидность рынка
464 сделок
Спрос на офф-план
91,2%
Динамика цен
-33,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Шоссе Шейха Зайда
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 5 | AED 3 689 | AED 16,7 млн | 911 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 12 | AED 3 945 | AED 85,6 млн | 1 608 кв. фут |
| март 2026 г. | 31 | AED 3 939 | AED 206,4 млн | 1 619 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 25 | AED 4 053 | AED 111,3 млн | 1 083 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 8 | AED 6 678 | AED 309,9 млн | 2 390 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 9 | AED 4 251 | AED 38,1 млн | 1 109 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 9 | AED 3 967 | AED 49,1 млн | 1 336 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 36 | AED 4 042 | AED 207,3 млн | 1 368 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 51 | AED 3 718 | AED 208,3 млн | 1 094 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 64 | AED 4 087 | AED 879,6 млн | 1 449 кв. фут |
| июль 2025 г. | 201 | AED 3 834 | AED 1,3 млрд | 1 376 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 10 | AED 3 699 | AED 46 млн | 1 210 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Шейх Зайед Роуд, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Four Points by Sheraton Шейх Зайед Роуд в Шейх Зайед Роуд, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Four Points by Sheraton Шейх Зайед Роуд: Премиальное Обслуживаемое Жильё
Введение и краткое резюме
Four Points by Sheraton на Шейх Зайед Роуд — высокопрестижная, полностью работающая гостиничная и жилая башня на главной коммерческой артерии Дубая. Под управлением Marriott International — одного из крупнейших мировых гостиничных брендов. Обслуживаемые апартаменты: от просторных люксов с 1 сп. до резиденций с 3 сп. для длительного корпоративного пребывания. Расположена напротив Дубайского международного финансового центра (DIFC).
Ключевые характеристики
- Оператор: Marriott International (Four Points by Sheraton)
- Расположение: Шейх Зайед Роуд, напротив DIFC, Дубай
- Статус: Готово — действующий отель
- Типы: Обслуживаемые апарт. с 1, 2 и 3 сп.
Расположение: Шейх Зайед Роуд
- Напротив DIFC — финансового центра Дубая
- Sheikh Zayed Road — главная магистраль
- World Trade Centre: рядом
- Центр Дубая: 10 мин
- Метро: прямой доступ
Инвестиционный потенциал
- Marriott International — мировой гостиничный бренд
- Нулевой строительный риск: действующий объект
- Напротив DIFC — корпоративный арендный спрос
- Долгосрочные корпоративные постояльцы
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Four Points by Sheraton на Шейх Зайед Роуд — брендированный гостиничный жилой объект под управлением Marriott International напротив DIFC. Обслуживаемые апартаменты для долгосрочного корпоративного проживания с гарантированным гостиничным пассивным доходом.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Four Points by Sheraton Шейх Зайед Роуд?
Four Points by Sheraton Шейх Зайед Роуд от Marriott International в районе Sheikh Zayed Road начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Four Points by Sheraton Шейх Зайед Роуд?
Four Points by Sheraton Шейх Зайед Роуд предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Four Points by Sheraton Шейх Зайед Роуд?
Four Points by Sheraton Шейх Зайед Роуд запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Four Points by Sheraton Шейх Зайед Роуд хорошей инвестицией?
Four Points by Sheraton Шейх Зайед Роуд от Marriott International в районе Sheikh Zayed Road предлагает сильный инвестиционный потенциал. Sheikh Zayed Road — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Four Points by Sheraton Шейх Зайед Роуд?
Four Points by Sheraton Шейх Зайед Роуд разработан Marriott International, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Four Points by Sheraton Шейх Зайед Роуд?
Four Points by Sheraton Шейх Зайед Роуд предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.