Загрузка объекта
Готов
Emaar Business Park
Шоссе Шейха Зайда · Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)ЦенаЦена не указанаУ нас нет актуальной цены по этому проекту. Отправьте запрос, и консультант узнает для вас последние цены и наличие.
Основные факты
СтатусГотов
Ориент. валовая доходность2,4 %Медиана района
СпальниСтудия–2 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеНет данныхБюджет платы за обслуживание от DLD у нас пока не опубликованУзнать в WhatsApp
ЮнитыНет данных
Цен пока нет? Получите письмо, когда их опубликуют.
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Нет недавних продаж для сравненияВ этом проекте нет зарегистрированных продаж для расчёта медианы. Сравните его с похожими проектами ниже на этой странице.
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомУ вас есть объект в Emaar Business Park?
Узнайте, сколько он стоит, или продайте с нами. Оценка основана на недавних сделках DLD и актуальных объявлениях в этом здании; консультант ответит диапазоном цены.
История цен
Тренд района Шоссе Шейха Зайда
| июль 2025 г. | 3 666 AED/кв. фут |
|---|---|
| авг. 2025 г. | 3 612 AED/кв. фут |
| сент. 2025 г. | 3 688 AED/кв. фут |
| окт. 2025 г. | 3 686 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 3 756 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 3 809 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Шоссе Шейха Зайда · месячные медианы · июль 2025 г. – март 2026 г.
Расположение
Шейх Зайед Роуд
Мест поблизости для Шоссе Шейха Зайда пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Emaar Business Park
Emaar Business Park: Корпоративный хаб на Шейх Зайед Роуд
Краткое описание
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Шейх Зайед Роуд, комьюнити The Greens & Views
- Статус: Готово, полностью операционен
- Тип объекта: Офисные помещения класса А
- Ключевые особенности: Престижный бизнес-комплекс из четырёх среднеэтажных зданий, напротив Dubai Internet City и Media City. Высокая загрузка, состав арендаторов — ведущие мировые и региональные компании.
Введение
Emaar Business Park — один из наиболее престижных и успешных коммерческих объектов Дубая от Emaar Properties. Четыре здания по 6–7 этажей на Шейх Зайед Роуд (E11) предлагают разнообразные офисные конфигурации — от небольших готовых офисов до целых этажных плит. Современные фасады из гранита и стекла, просторные холлы, профессиональное управление.
Расположение и транспортная доступность
- Dubai Internet City: прямо через дорогу
- Dubai Media City: несколько минут
- Dubai Marina / JBR: 10 минут
- Downtown Dubai: 20–25 минут
- Аэропорт DXB: 25–30 минут
- Метро (Зелёная ветка, The Greens): пешком
Шейх Зайед Роуд — главная транспортная артерия Дубая с прямой связью со всем городом.
Характеристики офисов
Класс А. Разнообразные варианты: готовые оборудованные офисы, офисы под собственную отделку (shell & core), целые этажи. Профессиональная система управления зданием (BMS), высокоскоростные лифты, охрана 24/7.
Инфраструктура комплекса
Рестораны и кафе, крытая парковка, банкоматы, ретейл-сервисы, озеленённые пешеходные зоны.
Инвестиционный потенциал
Emaar Business Park исторически поддерживает высокий уровень загрузки за счёт близости к Dubai Internet City/Media City — крупнейшим технологическим и медиа-кластерам Дубая. Emaar Properties — один из наиболее надёжных и ликвидных застройщиков ОАЭ. Нет налога на прибыль в ОАЭ. Стабильный корпоративный арендный доход.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Emaar Business Park?
Emaar Business Park от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Шоссе Шейха Зайда начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Emaar Business Park?
Emaar Business Park предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Emaar Business Park?
Emaar Business Park запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Emaar Business Park хорошей инвестицией?
Emaar Business Park от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Шоссе Шейха Зайда предлагает сильный инвестиционный потенциал. Шоссе Шейха Зайда — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Emaar Business Park?
Emaar Business Park разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Emaar Business Park?
Emaar Business Park предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.