Проект в районе Шоссе Шейха Зайда
01 / 08
Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H
Under DevelopmentАпартаментыПередача ключей: Jan 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
City Tower 1 by H&H Development is a 362.8m, 93-storey mixed-use tower on Sheikh Zayed Road, Dubai, with 695 residential and office units. Completion 2026.
Застройщик
H&H Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Jan 2026
Право собственности
Фрихолд
Nine-storey connected parking buildingТренажёрный залIndoor play area for childrenOutdoor playgroundAdults' swimming poolChildren's swimming poolMini soccer fieldTwo padel courtsAmenity deck
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Шоссе Шейха Зайда за 12 месяцев.
В среднем AED 3 956 / кв. фут
Ликвидность рынка
464 сделок
Объём сделок в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — AED 3,5 млрд.
99 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 91,2%
91,2% продаж в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-33,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Шоссе Шейха Зайда зарегистрировано 464 сделок DLD на сумму AED 3,5 млрд, медианная цена — AED 3 686 за кв. фут. 91,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на -33,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Ликвидность рынка
464 сделок
Спрос на офф-план
91,2%
Динамика цен
-33,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Шоссе Шейха Зайда
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 5 | AED 3 689 | AED 16,7 млн | 911 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 12 | AED 3 945 | AED 85,6 млн | 1 608 кв. фут |
| март 2026 г. | 31 | AED 3 939 | AED 206,4 млн | 1 619 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 25 | AED 4 053 | AED 111,3 млн | 1 083 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 8 | AED 6 678 | AED 309,9 млн | 2 390 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 9 | AED 4 251 | AED 38,1 млн | 1 109 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 9 | AED 3 967 | AED 49,1 млн | 1 336 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 36 | AED 4 042 | AED 207,3 млн | 1 368 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 51 | AED 3 718 | AED 208,3 млн | 1 094 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 64 | AED 4 087 | AED 879,6 млн | 1 449 кв. фут |
| июль 2025 г. | 201 | AED 3 834 | AED 1,3 млрд | 1 376 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 10 | AED 3 699 | AED 46 млн | 1 210 кв. фут |
Расположение
Шоссе Шейха Зайда
Откройте для себя исключительное расположение Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H в Шоссе Шейха Зайда с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Сити Тауэр от H&H Development — это впечатляющий многофункциональный небоскрёб, расположенный на одной из самых знаменитых магистралей мира — Шейх Зайед Роуд в Дубае. Башня высотой 362,8 метра насчитывает 93 надземных этажа, а также цокольный и подземный уровни, что помещает её в категорию суперталл — сверхвысоких небоскрёбов глобального масштаба. Строительство началось в 2018 году, завершение ожидается в 2026 году. В состав комплекса входят 695 единиц, охватывающих как жилые апартаменты, так и коммерческие офисные площади, создавая многофункциональную городскую среду в вертикальном формате. К основной башне примыкает девятиэтажное парковочное здание, соединённое с главным объектом надземным переходом-мостом, что обеспечивает комфортный и защищённый от непогоды доступ к парковке. Подтверждённая инфраструктура включает: современный спортивный зал, крытую игровую зону для детей, открытую детскую площадку, бассейны для взрослых и детей, мини-поле для футбола и два падел-корта. Шейх Зайед Роуд — главная деловая и жилая артерия Дубая. Дубайский международный финансовый центр (DIFC) расположен в непосредственной близости. До центра Дубая — Downtown Dubai — около 10 минут езды. На этом же коридоре находятся Emirates Towers — один из символов Дубая. Сити Тауэр представляет собой уникальный объект для инвесторов и деловых людей, ищущих престижную недвижимость в самом центре деловой жизни Дубая, сочетающую жилой комфорт, офисные возможности и захватывающие панорамные виды с высоты суперталл-небоскрёба.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H?
Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H от H&H в районе Sheikh Zayed Road начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H?
Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H?
Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H запланирован к завершению в 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H хорошей инвестицией?
Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H от H&H в районе Sheikh Zayed Road предлагает сильный инвестиционный потенциал. Sheikh Zayed Road — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H?
Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H разработан H&H, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H?
Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H предлагает удобства мирового класса, включая Nine-storey connected parking building, Gym, Indoor play area for children, Outdoor playground, Adults'' swimming pool и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.