Загрузка объекта
Проект в районе Шоссе Шейха Зайда
01 / 08
Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Jan 2026
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Сити Тауэр от H&H Development — это впечатляющий многофункциональный небоскрёб, расположенный на одной из самых знаменитых магистралей мира — Шейх Зайед Роуд в Дубае. Башня высотой 362,8 метра насчитывает 93 надземных этажа, а также цокольный и подземный уровни, что помещает её…
Застройщик
H&H Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Jan 2026
Право собственности
Фрихолд
Nine-storey connected parking buildingТренажёрный залIndoor play area for childrenOutdoor playgroundAdults' swimming poolChildren's swimming poolMini soccer fieldTwo padel courtsAmenity deck
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Шоссе Шейха Зайда за 12 месяцев.
В среднем AED 4 013 / кв. фут
Ликвидность рынка
477 сделок
Объём сделок в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
107 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 92,5%
92,5% продаж в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-27,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Шоссе Шейха Зайда зарегистрировано 477 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 3 686 за кв. фут. 92,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на -27,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Ликвидность рынка
477 сделок
Спрос на офф-план
92,5%
Динамика цен
-27,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Шоссе Шейха Зайда
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| март 2026 г. | 31 | AED 3 939 | AED 206,4 млн | 1 619 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 25 | AED 4 053 | AED 111,3 млн | 1 083 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 36 | AED 4 042 | AED 207,3 млн | 1 368 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 51 | AED 3 718 | AED 208,3 млн | 1 094 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 64 | AED 4 087 | AED 879,6 млн | 1 449 кв. фут |
| июль 2025 г. | 201 | AED 3 834 | AED 1,3 млрд | 1 376 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Penthouse/Duplex | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Шоссе Шейха Зайда
Откройте для себя исключительное расположение Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H в Шоссе Шейха Зайда с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Сити Тауэр от H&H Development — это впечатляющий многофункциональный небоскрёб, расположенный на одной из самых знаменитых магистралей мира — Шейх Зайед Роуд в Дубае. Башня высотой 362,8 метра насчитывает 93 надземных этажа, а также цокольный и подземный уровни, что помещает её в категорию суперталл — сверхвысоких небоскрёбов глобального масштаба. Строительство началось в 2018 году, завершение ожидается в 2026 году. В состав комплекса входят 695 единиц, охватывающих как жилые апартаменты, так и коммерческие офисные площади, создавая многофункциональную городскую среду в вертикальном формате. К основной башне примыкает девятиэтажное парковочное здание, соединённое с главным объектом надземным переходом-мостом, что обеспечивает комфортный и защищённый от непогоды доступ к парковке. Подтверждённая инфраструктура включает: современный спортивный зал, крытую игровую зону для детей, открытую детскую площадку, бассейны для взрослых и детей, мини-поле для футбола и два падел-корта. Шейх Зайед Роуд — главная деловая и жилая артерия Дубая. Дубайский международный финансовый центр (DIFC) расположен в непосредственной близости. До центра Дубая — Downtown Dubai — около 10 минут езды. На этом же коридоре находятся Emirates Towers — один из символов Дубая. Сити Тауэр представляет собой уникальный объект для инвесторов и деловых людей, ищущих престижную недвижимость в самом центре деловой жизни Дубая, сочетающую жилой комфорт, офисные возможности и захватывающие панорамные виды с высоты суперталл-небоскрёба.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H?
Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H от H&H Development в районе Шоссе Шейха Зайда начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H?
Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H?
Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H запланирован к завершению в 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H хорошей инвестицией?
Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H от H&H Development в районе Шоссе Шейха Зайда предлагает сильный инвестиционный потенциал. Шоссе Шейха Зайда — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H?
Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H разработан H&H Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H?
Сити Тауэр Шейх Зайед Роуд H&H предлагает удобства мирового класса, включая Nine-storey connected parking building, Gym, Indoor play area for children, Outdoor playground, Adults'' swimming pool и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.