Проект в районе Шоссе Шейха Зайда
21-й Сенчури Тауэр от AW Rostamani
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
The 21st Century Tower by AWR Properties, is located on the infamous Sheikh Zayed Road a few steps from the DIFC Metro station.
Застройщик
Aw Rostamani Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Шоссе Шейха Зайда за 12 месяцев.
В среднем AED 3 956 / кв. фут
Ликвидность рынка
464 сделок
Объём сделок в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — AED 3,5 млрд.
99 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 91,2%
91,2% продаж в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-33,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Шоссе Шейха Зайда зарегистрировано 464 сделок DLD на сумму AED 3,5 млрд, медианная цена — AED 3 686 за кв. фут. 91,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на -33,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Ликвидность рынка
464 сделок
Спрос на офф-план
91,2%
Динамика цен
-33,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Шоссе Шейха Зайда
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 5 | AED 3 689 | AED 16,7 млн | 911 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 12 | AED 3 945 | AED 85,6 млн | 1 608 кв. фут |
| март 2026 г. | 31 | AED 3 939 | AED 206,4 млн | 1 619 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 25 | AED 4 053 | AED 111,3 млн | 1 083 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 8 | AED 6 678 | AED 309,9 млн | 2 390 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 9 | AED 4 251 | AED 38,1 млн | 1 109 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 9 | AED 3 967 | AED 49,1 млн | 1 336 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 36 | AED 4 042 | AED 207,3 млн | 1 368 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 51 | AED 3 718 | AED 208,3 млн | 1 094 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 64 | AED 4 087 | AED 879,6 млн | 1 449 кв. фут |
| июль 2025 г. | 201 | AED 3 834 | AED 1,3 млрд | 1 376 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 10 | AED 3 699 | AED 46 млн | 1 210 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Шейх Зайед Роуд
Откройте для себя исключительное расположение 21-й Сенчури Тауэр от AW Rostamani в Шейх Зайед Роуд с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
21-й Сенчури Тауэр от AW Rostamani Properties: Иконическая Жилая Высотка на Шейх Зайед Роуд
Введение и краткое резюме
21-й Сенчури Тауэр — значимая архитектурная достопримечательность и престижный жилой небоскрёб от AW Rostamani Properties. Расположен на Шейх Зайед Роуд непосредственно рядом с DIFC и станцией метро Financial Centre. Завершён в 2003 г. — на тот момент высочайшее жилое здание в мире. 55 этажей.
Ключевые характеристики:
- Застройщик: AW Rostamani Properties
- Расположение: Шейх Зайед Роуд, рядом с DIFC, Дубай
- Статус: Готово (2003 г.)
- Этажность: 55 этажей
- Историческое значение: Высочайшее жилое здание мира на момент завершения в 2003 г.
Расположение
- Шейх Зайед Роуд — главная магистраль Дубая
- DIFC: непосредственно рядом
- Станция метро Financial Centre: пешая доступность
- Даунтаун Дубай: 5–10 мин
- Дубай Марина: 15–20 мин
Инвестиционный потенциал
- Иконическая историческая высотка с 20+ летней репутацией
- Нулевой строительный риск: зрелый объект 2003 г.
- Высокий корпоративный/профессиональный арендный спрос
- Расположение у DIFC — постоянный спрос от финансовых специалистов
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
21-й Сенчури Тауэр — исторический жилой небоскрёб на Шейх Зайед Роуд с 20+ летней репутацией. Расположение рядом с DIFC и метро обеспечивает стабильный профессиональный арендный спрос. Редкая возможность приобрести квартиру в здании с иконическим статусом.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для 21-й Сенчури Тауэр от AW Rostamani?
21-й Сенчури Тауэр от AW Rostamani от Aw Rostamani Properties в районе Sheikh Zayed Road начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для 21-й Сенчури Тауэр от AW Rostamani?
21-й Сенчури Тауэр от AW Rostamani предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён 21-й Сенчури Тауэр от AW Rostamani?
21-й Сенчури Тауэр от AW Rostamani запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли 21-й Сенчури Тауэр от AW Rostamani хорошей инвестицией?
21-й Сенчури Тауэр от AW Rostamani от Aw Rostamani Properties в районе Sheikh Zayed Road предлагает сильный инвестиционный потенциал. Sheikh Zayed Road — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик 21-й Сенчури Тауэр от AW Rostamani?
21-й Сенчури Тауэр от AW Rostamani разработан Aw Rostamani Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает 21-й Сенчури Тауэр от AW Rostamani?
21-й Сенчури Тауэр от AW Rostamani предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.