Шоссе Шейха Зайда vs Острова Мир

Area comparison

Шоссе Шейха Зайда vs Острова Мир: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г.

Шоссе Шейха Зайда has the lower median AED/sqft in this pair.

Шоссе Шейха Зайда shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 3 686

Sheikh Zayed Road median psf

AED 4 609

The World Islands median psf

464

Sheikh Zayed Road 12M sales

91

The World Islands 12M sales

+91,2%

Sheikh Zayed Road off-plan share

+83,5%

The World Islands off-plan share

-

Sheikh Zayed Road from price

-

The World Islands from price

Trend

Median AED/sqft trend

Шоссе Шейха Зайда is -20% versus Острова Мир on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

Шоссе Шейха Зайда mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +91,2%

Острова Мир mix

Top property type: Hotel Rooms

Top bedroom layout: Studio

Off-plan share: +83,5%

Projects

Top active projects

Шоссе Шейха Зайда projects

21-й Сенчури Тауэр от AW Rostamani

Aw Rostamani Properties

Price on request

48 Burj Gate

Tanmeya National Development & Real Estate Investment

Price on request

Башня Аль-Хабтур

Al Habtoor Group

Price on request

Острова Мир projects

Амали Айленд

Amali

Price on request

Германия Виллас (Germany Villas)

Kleindienst

Price on request

Marbella Resort Hotel, Vignette Collection

Kleindienst

Price on request

Шоссе Шейха Зайда area page Острова Мир area page

Найдите идеальную недвижимость в Шоссе Шейха Зайда vs Острова Мир

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Шоссе Шейха Зайда vs Острова Мир.

Часто задаваемые вопросы о Шоссе Шейха Зайда vs Острова Мир

Всё, что нужно знать об инвестициях в Шоссе Шейха Зайда vs Острова Мир.

Is Шоссе Шейха Зайда cheaper than Острова Мир?

Шоссе Шейха Зайда has the lower latest median AED/sqft in this comparison: Шоссе Шейха Зайда is AED 3 686 and Острова Мир is AED 4 609.

Which is better for off-plan investment, Шоссе Шейха Зайда or Острова Мир?

Шоссе Шейха Зайда has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas