Загрузка объекта
Строится
Амали Айленд
Острова Мир · Amali · 1-й кв. 2027Основные факты
Актуальное объявление на рынке52 млн дирх.окт. 2026 г.
План оплаты60/40
Сдача1-й кв. 2027График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
Спальни5–7 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты24Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 10 %First Installment
- 50 %Under Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
| Юнит | Тип | Площадь (кв. фут) |
|---|---|---|
| - | 32 630 | |
| - | 32 630 | |
| - | 32 630 | |
| - | 46 770 | |
| - | 46 770 | |
| - | 46 770 | |
| - | 56 200 | |
| - | 56 200 | |
| - | 56 200 |
5 спален · -
Чертежа этой планировки нет
Площадь32 630кв. фут
- 5 спален · -32 630 кв. фут
- 5 спален · -32 630 кв. фут
- 5 спален · -32 630 кв. фут
- 7 спален · -46 770 кв. фут
- 7 спален · -46 770 кв. фут
- 7 спален · -46 770 кв. фут
- 7 спален · -56 200 кв. фут
- 7 спален · -56 200 кв. фут
- 7 спален · -56 200 кв. фут
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Амали Айленд
Цена предложения52 млн дирх.Актуальное объявление на рынке
Медиана 12 продаж1 695 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 52 млн дирх..
Недавние продажи
Продажи в Амали Айленд, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж1 695 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по март 2026 г.
Последняя продажа12 мар. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 12 мар. 2026 г. | AMALI ISLAND | 58 082 кв. фут | 220 млн дирх. | 3 788 |
| 13 февр. 2026 г. | AMALI ISLAND | 40 295 кв. фут | 68,4 млн дирх. | 1 697 |
| 16 янв. 2026 г. | AMALI ISLAND | 38 306 кв. фут | 71,44 млн дирх. | 1 865 |
| 29 сент. 2025 г. | AMALI ISLAND | 43 338 кв. фут | 100 млн дирх. | 2 307 |
| 24 июл. 2025 г. | AMALI ISLAND | 31 035 кв. фут | 50 млн дирх. | 1 611 |
| 12 мар. 2025 г. | AMALI ISLAND | 31 242 кв. фут | 47,5 млн дирх. | 1 520 |
| 12 мар. 2025 г. | AMALI ISLAND | 38 439 кв. фут | 73 млн дирх. | 1 899 |
| 10 февр. 2025 г. | AMALI ISLAND | 38 604 кв. фут | 75 млн дирх. | 1 943 |
- 12 мар. 2026 г.7 спален · 58 082 кв. фут220 млн дирх.
- 13 февр. 2026 г.6 спален · 40 295 кв. фут68,4 млн дирх.
- 16 янв. 2026 г.6 спален · 38 306 кв. фут71,44 млн дирх.
- 29 сент. 2025 г.6 спален · 43 338 кв. фут100 млн дирх.
- 24 июл. 2025 г.5 спален · 31 035 кв. фут50 млн дирх.
- 12 мар. 2025 г.5 спален · 31 242 кв. фут47,5 млн дирх.
- 12 мар. 2025 г.6 спален · 38 439 кв. фут73 млн дирх.
- 10 февр. 2025 г.6 спален · 38 604 кв. фут75 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Амали Айленд · сент. 2024 г. – март 2026 г.
Расположение
Острова Мира
Мест поблизости для Острова Мир пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Амали Айленд
Амали Айленд от Amali — Эталон жизни на частном острове в Дубае
| Параметр | Данные | |---|---| | Проект | Амали Айленд (Amali Island) | | Застройщик | Amali | | Расположение | Острова Мира (The World Islands), Дубай | | Статус | На стадии строительства — I кв. 2027 г. | | Тип объектов | Ультра-люкс виллы на частном острове | | Удобства | Люкс-отделка, спа, охрана, BBQ, джакузи, частный пляж, набережная | | Контекст | Эксклюзивный частный остров — архипелаг Острова Мира, Дубай |
Введение: Там, где эксклюзивности нет равных
Амали Айленд находится в категории совершенно исключительного — частный островной проект в архипелаге Острова Мира, одном из самых дерзко задуманных и географически впечатляющих девелоперских проектов в истории человечества, расположённом в водах Персидского залива у побережья Дубая.
Уникальность предложения
Для покупателей, исчерпавших все суперлативы самых престижных адресов Дубая — Пальма Джумейра, Emirates Hills, пентхаусы Бурдж-Халифы — Амали Айленд представляет следующий порядок величины: переход от жилой роскоши к категории владения частным островом.
Расположение
Острова Мира — искусственный архипелаг из ~300 небольших частных островов в форме карты мира, расположенный в 4 км от побережья Дубая. Амали Айленд — собственный остров с абсолютной конфиденциальностью, незамутнёнными видами на горизонт и прямым морским доступом.
Удобства
Частный пляж, спа, джакузи, BBQ-зоны, мол/причал для яхт, круглосуточная охрана, роскошная отделка hand-crafted уровня.
Инвестиционный потенциал
Острова Мира — наиболее дефицитный и невоспроизводимый актив в ОАЭ. Предложение физически ограничено: 300 островов на весь мир. Амали — первый и наиболее качественный застройщик на архипелаге с профессиональной командой и международным маркетингом. Фрихолд. Нет НДФЛ, нет налога на прирост капитала в ОАЭ.
- Luxury and High-end Finishing
- Shared Spa
- Security
- BBQ Area
- Jacuzzi
- Private Beach
- Waterfront
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Амали Айленд?
Амали Айленд от Amali в районе Острова Мир начинается от AED 52,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Амали Айленд?
Амали Айленд предлагает структуру платежей 10% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Амали Айленд?
Амали Айленд запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Амали Айленд хорошей инвестицией?
Амали Айленд от Amali в районе Острова Мир предлагает сильный инвестиционный потенциал. Острова Мир — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Амали Айленд?
Амали Айленд разработан Amali, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Амали Айленд?
Амали Айленд предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Shared Spa, Security, BBQ Area, Jacuzzi и 2 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.