Проект в районе Рим
01 / 05
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Dubai’s Nshama has launched another residential community within its massive Town Square project.
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Dec 2020
Право собственности
Фрихолд
БассейнПаркиСпортивные площадкиMaid QuartersCovered GarageЧастный садОхрана 24/7Тренажёрный залДетские игровые площадкиРестораныShopsJogging TrailsCycling TrailsSkateparkWater ParkCinemas
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 687
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Рим за 12 месяцев.
В среднем AED 1 668 / кв. фут
Ликвидность рынка
6 427 сделок
Объём сделок в районе Рим за последние 12 месяцев — AED 28 млрд.
3 486 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 48,8%
48,8% продаж в районе Рим за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+26,3% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Рим зарегистрировано 6 427 сделок DLD на сумму AED 28 млрд, медианная цена — AED 1 687 за кв. фут. 48,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +26,3% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 687
Ликвидность рынка
6 427 сделок
Спрос на офф-план
48,8%
Динамика цен
+26,3%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Рим
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 60 | AED 1 802 | AED 344,6 млн | 2 078 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 346 | AED 1 816 | AED 1,2 млрд | 1 926 кв. фут |
| март 2026 г. | 827 | AED 1 808 | AED 2,6 млрд | 1 782 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 977 | AED 1 807 | AED 5,6 млрд | 1 902 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 073 | AED 1 810 | AED 4,7 млрд | 1 889 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 128 | AED 1 674 | AED 399,8 млн | 1 946 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 75 | AED 1 462 | AED 1,5 млрд | 2 281 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 197 | AED 1 572 | AED 3,2 млрд | 2 041 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 287 | AED 1 640 | AED 892,9 млн | 1 937 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 219 | AED 1 611 | AED 665,3 млн | 1 924 кв. фут |
| июль 2025 г. | 357 | AED 1 468 | AED 1,1 млрд | 2 205 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 645 | AED 1 519 | AED 2 млрд | 2 047 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Таун Сквер Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Сафи в Таун Сквер Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Сафи — Детальный обзор объекта
Краткое резюме
- Название: Safi
- Расположение: Таун Сквер (Рим Эриа), Дубай
- Застройщик: Nshama
- Статус: Готово
- Начальная цена: от 1 451 051 до 2 354 275 AED
- Тип: Премиальные жилые апартаменты
- Ключевые особенности: Сердце Таун Сквер, обширные парки, семейно-ориентированный, отличная ритейл-интеграция, высокая доходность.
Введение
Сафи — яркий, красиво спроектированный и полностью интегрированный жилой апартаментный комплекс в популярном мастер-плане Таун Сквер от Nshama. Идеален для семей, ищущих просторный и доступный образ жизни.
Расположение: Таун Сквер
- Таун Сквер — мастер-план Nshama в Dubailand
- Al Qudra Road: доступность
- Школы, парки, торговые объекты: в сообществе
- Аэропорт Al Maktoum: 30 мин
Инвестиционный потенциал
- Нулевой строительный риск: готовый объект
- Таун Сквер — доходность 7–9% (топ-10 Дубая)
- Семейный арендный спрос
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Сафи от Nshama — готовый жилой объект в Таун Сквер с доходностью 7–9% и семейно-ориентированной инфраструктурой. Просторные парки, ритейл-интеграция и стратегическое расположение в мастер-плане Nshama.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Сафи?
Сафи от Nshama в районе Reem начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Сафи?
Сафи предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Сафи?
Сафи запланирован к завершению в 2020-12-31. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Сафи хорошей инвестицией?
Сафи от Nshama в районе Reem предлагает сильный инвестиционный потенциал. Reem — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Сафи?
Сафи разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Сафи?
Сафи предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Parks, Sports Courts, Maid Quarters, Covered Garage и 11 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.