Загрузка объекта
Проект в районе Рим
01 / 05
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Сафи — Детальный обзор объекта Краткое резюме Название: Safi Расположение: Таун Сквер (Рим Эриа), Дубай Застройщик: Nshama Статус: Готово Начальная цена: от 1 451 051 до 2 354 275 AED Тип: Премиальные жилые апартаменты Ключевые особенности: Сердце Таун Сквер, обширные парки,…
Застройщик
Nshama
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Dec 2020
Право собственности
Фрихолд
БассейнПаркиСпортивные площадкиMaid QuartersCovered GarageЧастный садОхрана 24/7Тренажёрный залДетские игровые площадкиРестораныShopsJogging TrailsCycling TrailsSkateparkWater ParkCinemas
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Reem with growth potential
Investment starts from AED 1.5M
Developed by Nshama
Expected completion: 2020-12-31
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 107
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Рим за 12 месяцев.
В среднем AED 1 101 / кв. фут
Ликвидность рынка
109 сделок
Объём сделок в районе Рим за последние 12 месяцев — AED 360,4 млн.
50 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+12,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Рим зарегистрировано 109 сделок DLD на сумму AED 360,4 млн, медианная цена — AED 1 107 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +12,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 107
Ликвидность рынка
109 сделок
Динамика цен
+12,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Рим
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 40 | AED 1 797 | AED 149 млн | 2 126 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 165 | AED 1 768 | AED 603,8 млн | 2 123 кв. фут |
| май 2026 г. | 103 | AED 1 756 | AED 493,7 млн | 2 112 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 346 | AED 1 816 | AED 1,2 млрд | 1 926 кв. фут |
| март 2026 г. | 827 | AED 1 808 | AED 2,6 млрд | 1 782 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 977 | AED 1 807 | AED 5,6 млрд | 1 902 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 1 073 | AED 1 810 | AED 4,7 млрд | 1 889 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 128 | AED 1 674 | AED 399,8 млн | 1 946 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 75 | AED 1 462 | AED 1,5 млрд | 2 281 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 197 | AED 1 572 | AED 3,2 млрд | 2 041 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 287 | AED 1 640 | AED 892,9 млн | 1 937 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 219 | AED 1 611 | AED 665,3 млн | 1 924 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Таун Сквер Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Сафи в Таун Сквер Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Сафи — Детальный обзор объекта
Краткое резюме
- Название: Safi
- Расположение: Таун Сквер (Рим Эриа), Дубай
- Застройщик: Nshama
- Статус: Готово
- Начальная цена: от 1 451 051 до 2 354 275 AED
- Тип: Премиальные жилые апартаменты
- Ключевые особенности: Сердце Таун Сквер, обширные парки, семейно-ориентированный, отличная ритейл-интеграция, высокая доходность.
Введение
Сафи — яркий, красиво спроектированный и полностью интегрированный жилой апартаментный комплекс в популярном мастер-плане Таун Сквер от Nshama. Идеален для семей, ищущих просторный и доступный образ жизни.
Расположение: Таун Сквер
- Таун Сквер — мастер-план Nshama в Dubailand
- Al Qudra Road: доступность
- Школы, парки, торговые объекты: в сообществе
- Аэропорт Al Maktoum: 30 мин
Инвестиционный потенциал
- Нулевой строительный риск: готовый объект
- Таун Сквер — доходность 7–9% (топ-10 Дубая)
- Семейный арендный спрос
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Сафи от Nshama — готовый жилой объект в Таун Сквер с доходностью 7–9% и семейно-ориентированной инфраструктурой. Просторные парки, ритейл-интеграция и стратегическое расположение в мастер-плане Nshama.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Сафи?
Сафи от Nshama в районе Рим начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Сафи?
Сафи предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Сафи?
Сафи запланирован к завершению в 2020-12-31. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Сафи хорошей инвестицией?
Сафи от Nshama в районе Рим предлагает сильный инвестиционный потенциал. Рим — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Сафи?
Сафи разработан Nshama, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Сафи?
Сафи предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Parks, Sports Courts, Maid Quarters, Covered Garage и 11 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.