Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Explore Ras Al Khor and discover Amaal 8, offering modern residences with contemporary designs, spacious layouts, and premium amenities.
Застройщик
Amaal Emirates
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2028
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2024
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 345
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Рас-Аль-Хор за 12 месяцев.
В среднем AED 2 415 / кв. фут
Ликвидность рынка
901 сделок
Объём сделок в районе Рас-Аль-Хор за последние 12 месяцев — AED 5,9 млрд.
393 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 94,7%
94,7% продаж в районе Рас-Аль-Хор за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+10,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Рас-Аль-Хор зарегистрировано 901 сделок DLD на сумму AED 5,9 млрд, медианная цена — AED 2 345 за кв. фут. 94,7% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 345
Ликвидность рынка
901 сделок
Спрос на офф-план
94,7%
Динамика цен
+10,5%
Сделки DLD, связанные с проектом Amaal 8 и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 612 кв. фут | AED 3 968 888 | AED 2 462 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 532 кв. фут | AED 3 901 888 | AED 2 547 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 923 кв. фут | AED 1 882 888 | AED 2 040 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 889 кв. фут | AED 1 803 888 | AED 2 030 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 212 кв. фут | AED 2 519 888 | AED 2 079 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 871 кв. фут | AED 2 020 888 | AED 2 320 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 846 кв. фут | AED 1 551 888 | AED 1 835 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 864 кв. фут | AED 1 636 281 | AED 1 895 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 2 929 кв. фут | AED 6 200 000 | AED 2 117 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 612 кв. фут | AED 3 944 888 | AED 2 447 |
| 8 мая 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 928 кв. фут | AED 2 147 888 | AED 2 315 |
| 5 мая 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 532 кв. фут | AED 3 815 000 | AED 2 490 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 31 | AED 2 265 | AED 120,9 млн | 2 855 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 30 | AED 2 422 | AED 73,7 млн | 1 020 кв. фут |
| март 2026 г. | 34 | AED 2 412 | AED 88 млн | 1 064 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 55 | AED 2 290 | AED 177,8 млн | 1 460 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 42 | AED 2 399 | AED 100,3 млн | 990 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 107 | AED 2 331 | AED 568,7 млн | 1 642 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 94 | AED 2 699 | AED 291,7 млн | 1 134 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 46 | AED 2 377 | AED 323,6 млн | 1 282 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 46 | AED 2 310 | AED 114,9 млн | 1 208 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 63 | AED 2 321 | AED 322,7 млн | 2 166 кв. фут |
| июль 2025 г. | 126 | AED 2 595 | AED 3,1 млрд | 7 676 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 113 | AED 2 331 | AED 319,4 млн | 1 211 кв. фут |
1 спальня
-
106 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
83 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
12 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Amaal 8 в Рас Аль-Хор с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Кратко: Amaal 8 от Amaal Emirates — жилой комплекс на стадии строительства в Рас Аль-Хор, Дубай. Студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями; ценовой диапазон AED 1 800 000 – AED 3 400 000. Сдача объекта: 4 кв. 2028 года. План оплаты: 20% / 40% / 40%. Расположен рядом с заповедником Рас Аль-Хор — уникальной экологической локацией в черте Дубая.
Amaal 8 от Amaal Emirates — жилой объект в Рас Аль-Хор, стратегически расположенном районе Дубая, примыкающем к крупнейшему экологически значимому природному заповеднику в черте города. Название «Amaal» (أمال) — множественное число от «amal» (أمل, надежда) на арабском языке — отражает философию застройщика, ориентированную на долгосрочную инвестиционную ценность и качество жизни. Рас Аль-Хор (в переводе «Голова бухты») обеспечивает редкое сочетание городской доступности и близости к нетронутой природной среде.
Рас Аль-Хор — восточный промышленный и смешанный жилой район Дубая, приобретающий значительную инвестиционную привлекательность благодаря расположению рядом с заповедником Рас Аль-Хор — птичьим заповедником международного значения, где обитают тысячи фламинго.
Ключевые транспортные коридоры:
Время в пути:
Близость к Дубай Крик Харбор — масштабному новому девелопменту Emaar — усиливает долгосрочный инвестиционный профиль района.
Amaal 8 разработан с акцентом на современный жилой комфорт с учётом экологического контекста расположения. Апартаменты выполнены с высококачественной отделкой, панорамным остеклением и балконами. Дизайн создаёт гармоничную визуальную связь с природной средой Рас Аль-Хор.
Комплекс предлагает современный набор жилых удобств: бассейн, тренажёрный зал, детские игровые зоны, ландшафтные территории, охрану 24/7 и парковку. Близость к заповеднику Рас Аль-Хор обеспечивает жителям уникальную возможность наблюдения за дикой природой — стаями фламинго — прямо в черте Дубая.
Конфигурации:
Ценовой диапазон: AED 1 800 000 – AED 3 400 000
План оплаты:
Сдача объекта — 4 кв. 2028 года. Право собственности freehold.
Amaal Emirates — застройщик, реализующий серию жилых проектов под единым брендом «Amaal» в стратегических районах Дубая с акцентом на долгосрочную инвестиционную ценность и качество жилой среды.
Рас Аль-Хор и прилегающий коридор Дубай Крик Харбор формируют одну из наиболее перспективных инвестиционных зон восточного Дубая. Близость к DIFC (10 минут), Международному аэропорту Дубая (15 минут) и масштабному девелопменту Дубай Крик Харбор обеспечивает устойчивый арендный спрос. По мере завершения Дубай Крик Харбор, привлекательность прилегающих районов, включая Рас Аль-Хор, будет возрастать, создавая потенциал для прироста капитала.
Amaal 8 от Amaal Emirates в районе Ras Al Khor начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Amaal 8 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Amaal 8 запланирован к завершению в Q4 2028. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Amaal 8 от Amaal Emirates в районе Ras Al Khor предлагает сильный инвестиционный потенциал. Ras Al Khor — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Amaal 8 разработан Amaal Emirates, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Amaal 8 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.