Проект в районе Пальма Джумейра
01 / 10
Вилла 18 на Пальм Джумейра
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Villa 18 is a fully furnished immaculate 6-bedroom villa located in one of the finest, most exclusive living spaces on Palm Jumeirah. Contact for details
Застройщик
Частный собственник
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
Contact developer for payment schedule
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 983 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 23,2 млрд.
794 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 28,9%
28,9% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 647 сделок DLD на сумму AED 23,2 млрд, медианная цена — AED 3 564 за кв. фут. 28,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Спрос на офф-план
28,9%
Динамика цен
+21,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Пальма Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 33 | AED 4 159 | AED 415,2 млн | 2 737 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 158 | AED 3 262 | AED 2,3 млрд | 3 217 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Пальм Джумейра
Откройте для себя исключительное расположение Вилла 18 на Пальм Джумейра в Пальм Джумейра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Вилла 18 на Пальм Джумейра — Детальный обзор объекта
Краткое резюме
- Название: Villa 18 at Palm Jumeirah (Кастомная подписная вилла)
- Расположение: Пальм Джумейра (Фронды), Дубай
- Застройщик: Частный владелец (Кастомная разработка)
- Статус: Строящийся объект / Кастомная застройка
- Начальная цена: от 9 136 636 до 13 854 689 AED (базовая стоимость участка/реновации; финальные поместья значительно выше)
- Тип: Ультраэлитная отдельная пляжная вилла
- Ключевые особенности: Прямой частный пляжный доступ на Фронде Пальм, полностью кастомная архитектура, масштабный участок.
Введение
Вилла 18 на Пальм Джумейра — ультраэлитная отдельная пляжная вилла на одном из Фрондов Пальм Джумейра. Кастомная застройка частным владельцем с индивидуальной архитектурой. Прямой частный пляжный доступ — наиболее желанный атрибут на Пальм.
Расположение: Пальм Джумейра
- Один из Фрондов Пальм Джумейра — частный прибрежный участок
- Прямой доступ к Аравийскому заливу
- Дубай Марина: 15 мин
- Аэропорт DXB: 30 мин
Инвестиционный профиль
- Ультраэлитная категория: 9–14+ млн AED
- Полностью кастомная архитектура и отделка
- Пальм Джумейра — один из наиболее желанных адресов мира
- Частный пляж — дефицитный актив
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Вилла 18 на Пальм Джумейра — кастомная ультраэлитная пляжная вилла с прямым доступом к Аравийскому заливу на Фрондах Пальм. Редкая возможность для состоятельных инвесторов, желающих полностью индивидуализированное пляжное поместье на легендарном острове.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Вилла 18 на Пальм Джумейра?
Вилла 18 на Пальм Джумейра от Private Owner в районе Palm Jumeirah начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Вилла 18 на Пальм Джумейра?
Вилла 18 на Пальм Джумейра предлагает структуру платежей Contact developer for payment schedule. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Вилла 18 на Пальм Джумейра?
Вилла 18 на Пальм Джумейра запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Вилла 18 на Пальм Джумейра хорошей инвестицией?
Вилла 18 на Пальм Джумейра от Private Owner в районе Palm Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Palm Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Вилла 18 на Пальм Джумейра?
Вилла 18 на Пальм Джумейра разработан Private Owner, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Вилла 18 на Пальм Джумейра?
Вилла 18 на Пальм Джумейра предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.