Загрузка объекта
Проект в районе Пальма Джумейра
01 / 09
The Palm Tower
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2022
Цена от
AED 6,100,000
2 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
The Palm Tower - обзор проекта The Palm Tower от Nakheel - готовый landmark-проект на Palm Jumeirah, соединенный с Nakheel Mall и известный сочетанием жилых апартаментов, гостиничной инфраструктуры и панорамных видов на Palm Jumeirah и Arabian Gulf. В базе проект указан со…
Застройщик
Нахиль (Nakheel)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
0 & 1 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2022
Всего юнитов
442
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2014
Тренажёрный залОбщий спа-центрДжакузиИнфинити-бассейн на крышеОбщий бассейнПарковка с сервисом
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Palm Jumeirah - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 2.4M
Developed by Nakheel - a trusted name in UAE real estate
Expected completion: Q1 2022
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 6,1 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 456
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 994 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 603 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 22,4 млрд.
735 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 29%
29% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 603 сделок DLD на сумму AED 22,4 млрд, медианная цена — AED 3 456 за кв. фут. 29% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 456
Ликвидность рынка
1 603 сделок
Спрос на офф-план
29%
Динамика цен
+21,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом The Palm Tower и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 июл. 2026 г. | Готово | - | 0 | 524 кв. фут | AED 2 120 000 | AED 4 048 |
| 8 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 523 кв. фут | AED 1 950 000 | AED 3 725 |
| 1 июн. 2026 г. | Готово | - | 0 | 518 кв. фут | AED 2 100 000 | AED 4 057 |
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 109 кв. фут | AED 4 500 000 | AED 4 058 |
| 9 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 524 кв. фут | AED 2 230 000 | AED 4 259 |
| 7 апр. 2026 г. | Готово | - | 0 | 494 кв. фут | AED 2 150 000 | AED 4 351 |
| 3 апр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 113 кв. фут | AED 4 800 000 | AED 4 314 |
| 31 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 057 кв. фут | AED 4 600 000 | AED 4 353 |
| 30 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 524 кв. фут | AED 2 275 000 | AED 4 340 |
| 23 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 524 кв. фут | AED 2 310 000 | AED 4 409 |
| 10 мар. 2026 г. | Готово | - | 0 | 524 кв. фут | AED 2 600 000 | AED 4 962 |
| 17 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 115 кв. фут | AED 5 110 000 | AED 4 581 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Пальма Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 92 | AED 4 012 | AED 842,4 млн | 2 111 кв. фут |
| май 2026 г. | 71 | AED 4 265 | AED 1,3 млрд | 3 611 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
442
Юниты в реестре
435
Здания
1
Макс. этажей
57
Сверка с реестром
102% от реестрового количества
Диапазон площади
372-482 139 sq ft
Парковочные места
711
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R224 юнитов · 1 064 sq ft
2 B/R11 юнитов · 2 297 sq ft
3 B/R2 юнитов · 3 057 sq ft
NA4 юнитов · 35 052 sq ft
Studio194 юнитов · 524 sq ft
Unknown7 юнитов · 1 611 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 431Shop · 10Hotel · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 518 – 518 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 | 1 035 – 1 109 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 6,1 млн – AED 6,3 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Пальма Джумейра
Откройте для себя исключительное расположение The Palm Tower в Пальма Джумейра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Atlantis The Palm, DubaiDubai MarinaArabian GulfPalm Jumeirah
Обзор
О проекте
The Palm Tower - обзор проекта
The Palm Tower от Nakheel - готовый landmark-проект на Palm Jumeirah, соединенный с Nakheel Mall и известный сочетанием жилых апартаментов, гостиничной инфраструктуры и панорамных видов на Palm Jumeirah и Arabian Gulf. В базе проект указан со статусом Ready, датой завершения Q1 2022 и ценовым диапазоном от AED 3 400 000 до AED 4 800 000. Исходное описание выделяет 52-этажную башню, St. Regis Hotel на нижних этажах, прямой доступ к торговой инфраструктуре и AURA Skypool.
Структурированные данные в базе перечисляют студии, 1, 2 и 3-bedroom apartments, а также более крупные конфигурации. Платежный план указан как 20% первый платеж, 40% во время строительства и 40% на передаче, но для готового объекта реальные условия сделки зависят от конкретного продавца, ипотечного финансирования и текущего статуса юнита. Среди удобств указаны бассейн, тренажерный зал, детская игровая зона, круглосуточная охрана, парковка и retail outlets.
The Palm Tower подходит покупателям, которым важны адрес Palm Jumeirah, доступ к Nakheel Mall, гостиничная инфраструктура и узнаваемость здания. Перед покупкой нужно проверять конкретный вид, этаж, отделку, мебель, сервисные сборы, парковку, правила краткосрочной аренды и фактический доход, если юнит приобретается как инвестиция. Это готовый trophy-asset, поэтому решение должно основываться на текущей цене и состоянии конкретной квартиры.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для The Palm Tower?
The Palm Tower от Нахиль (Nakheel) в районе Пальма Джумейра начинается от AED 6,100,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для The Palm Tower?
The Palm Tower предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён The Palm Tower?
The Palm Tower запланирован к завершению в Q1 2022. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли The Palm Tower хорошей инвестицией?
The Palm Tower от Нахиль (Nakheel) в районе Пальма Джумейра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Пальма Джумейра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик The Palm Tower?
The Palm Tower разработан Нахиль (Nakheel), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает The Palm Tower?
The Palm Tower предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Shared Spa, Jacuzzi, Infinity Rooftop Pool, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.