Загрузка объекта
Проект в районе Пальма Джумейра
01 / 10
Six Senses Residences The Palm
СтроитсяДуплексПередача ключей: 4-й кв. 2024
Цена от
AED 26,900,000
2 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Six Senses Residences The Palm на Palm Jumeirah Six Senses Residences The Palm — ультра-премиальный branded residences проект на западном полумесяце Palm Jumeirah от Select Group в партнерстве с ESIC и оператором Six Senses Hotels Resorts Spas. В карточке объект указан как…
Застройщик
Select Group
Тип недвижимости
Дуплекс
Состав юнитов
3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2024
Всего юнитов
173
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2022
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залОбщий спа-центрХаммам и саунаОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьБереговая линия
План оплаты
5%
First Installment
35%
Under Construction
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Palm Jumeirah - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 21.7M
Developed by Select Group
Expected completion: Q4 2024
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 26,9 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
40% до передачи
5% First Installment · 35% Under Construction · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 456
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 994 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 603 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 22,4 млрд.
735 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 29%
29% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 603 сделок DLD на сумму AED 22,4 млрд, медианная цена — AED 3 456 за кв. фут. 29% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 456
Ликвидность рынка
1 603 сделок
Спрос на офф-план
29%
Динамика цен
+21,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Six Senses Residences The Palm и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Готово | - | 4 | 6 449 кв. фут | AED 40 000 000 | AED 6 203 |
| 2 июл. 2026 г. | Готово | - | 2 | 2 283 кв. фут | AED 19 700 000 | AED 8 628 |
| 26 июн. 2026 г. | Готово | - | 2 | 2 209 кв. фут | AED 16 000 000 | AED 7 243 |
| 14 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 6 978 кв. фут | AED 56 000 000 | AED 8 025 |
| 20 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 407 кв. фут | AED 18 200 000 | AED 7 560 |
| 19 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 3 407 кв. фут | AED 20 500 000 | AED 6 018 |
| 16 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 982 кв. фут | AED 15 650 000 | AED 7 897 |
| 8 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 6 460 кв. фут | AED 31 000 000 | AED 4 799 |
| 23 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 6 466 кв. фут | AED 46 000 000 | AED 7 114 |
| 22 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 3 821 кв. фут | AED 26 500 000 | AED 6 936 |
| 11 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 6 466 кв. фут | AED 44 000 000 | AED 6 805 |
| 5 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 3 402 кв. фут | AED 20 000 000 | AED 5 879 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Пальма Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 92 | AED 4 012 | AED 842,4 млн | 2 111 кв. фут |
| май 2026 г. | 71 | AED 4 265 | AED 1,3 млрд | 3 611 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
Дуплекс3 спальни
6,196 - 6,196 кв. фут1 планировок
Дуплекс
3 спальни
6,196 - 6,196 кв. фут
1 планировок
-
6,196 кв. фут
Дуплекс4 спальни
6,448 - 6,455 кв. фут5 планировок
Дуплекс
4 спальни
6,448 - 6,455 кв. фут
5 планировок
-
6,448 кв. фут
-
6,448 кв. фут
-
6,448 кв. фут
-
6,455 кв. фут
-
6,455 кв. фут
Вилла5 спален
26,514 - 26,514 кв. фут2 планировок
Вилла
5 спален
26,514 - 26,514 кв. фут
2 планировок
-
26,514 кв. фут
-
26,514 кв. фут
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
173
Юниты в реестре
173
Здания
5
Макс. этажей
12
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
1 980-327 806 sq ft
Парковочные места
579
Структура зарегистрированных юнитов
2 B/R60 юнитов · 2 126 sq ft
3 B/R50 юнитов · 3 788 sq ft
4 B/R53 юнитов · 6 439 sq ft
5 B/R9 юнитов · 26 605 sq ft
Office + Balcony1 юнитов · 327 806 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 172Hotel · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 6 196 – 6 196 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 6 448 – 6 455 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | 26,5 тыс. – 26,5 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 26,9 млн – AED 37 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Пальма Джумейра
Откройте для себя исключительное расположение Six Senses Residences The Palm в Пальма Джумейра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Downtown DubaiDubai International AirportDubai MarinaJumeirah Beach ResidenceArabian GulfPalm Jumeirah
Обзор
О проекте
Six Senses Residences The Palm на Palm Jumeirah
Six Senses Residences The Palm — ультра-премиальный branded residences проект на западном полумесяце Palm Jumeirah от Select Group в партнерстве с ESIC и оператором Six Senses Hotels Resorts Spas. В карточке объект указан как строящийся, с передачей Q4 2024, ценовым диапазоном от 9 400 000 до 32 550 000 AED и свободным правом собственности. Проект включает 173 резиденции, включая 3-спальные и 4-спальные duplex sky villas, а также ограниченное число 5-спальных beachfront villas.
Главная ценность проекта — сочетание редкой пляжной локации, wellness-бренда Six Senses и крайне ограниченного предложения на Palm Jumeirah. Площадь указанных типов варьируется примерно от 6 196 до 26 514 кв. футов. В составе проекта также заявлен бутик-отель Six Senses на 61 номер, что усиливает сервисную составляющую: для резидентов важны не только планировки, но и доступ к гостиничной инфраструктуре, spa-концепции и управляемой среде высокого уровня.
План оплаты по базе составляет 5% первый взнос, 35% в период строительства и 60% при передаче. Среди удобств указаны luxury finishing, gym, shared spa, steam and sauna, shared pool, covered parking, landmark view и waterfront. Объект подходит покупателям, которые ищут редкую branded waterfront резиденцию на Palm Jumeirah, но доступность конкретных юнитов, финальный статус передачи и сервисные сборы следует подтверждать по актуальным документам проекта.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Six Senses Residences The Palm?
Six Senses Residences The Palm от Select Group в районе Пальма Джумейра начинается от AED 26,900,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Six Senses Residences The Palm?
Six Senses Residences The Palm предлагает структуру платежей 5% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Six Senses Residences The Palm?
Six Senses Residences The Palm запланирован к завершению в Q4 2024. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Six Senses Residences The Palm хорошей инвестицией?
Six Senses Residences The Palm от Select Group в районе Пальма Джумейра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Пальма Джумейра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Six Senses Residences The Palm?
Six Senses Residences The Palm разработан Select Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Six Senses Residences The Palm?
Six Senses Residences The Palm предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Steam and Sauna, Shared Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.