Проект в районе Пальма Джумейра
01 / 10
Six Senses Residences The Palm
СтроитсяДуплексПередача ключей: 4-й кв. 2024
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover the epitome of luxury waterfront living at Six Senses Residences in The Palm Jumeirah, Dubai. Indulge in exquisite residences with stunning views.
Застройщик
Select Group
Тип недвижимости
Дуплекс
Состав юнитов
3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2024
Всего юнитов
173
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2022
Роскошная высококлассная отделкаТренажёрный залОбщий спа-центрХаммам и саунаОбщий бассейнКрытая парковкаВид на достопримечательностьБереговая линия
План оплаты
5%
First Installment
35%
Under Construction
60%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
40% до передачи
5% First Installment · 35% Under Construction · 60% On Handover
60% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 983 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 23,2 млрд.
794 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 28,9%
28,9% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 647 сделок DLD на сумму AED 23,2 млрд, медианная цена — AED 3 564 за кв. фут. 28,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Спрос на офф-план
28,9%
Динамика цен
+21,7%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Six Senses Residences The Palm и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 20 февр. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 2 407 кв. фут | AED 18 200 000 | AED 7 560 |
| 19 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 3 407 кв. фут | AED 20 500 000 | AED 6 018 |
| 16 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 982 кв. фут | AED 15 650 000 | AED 7 897 |
| 8 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 6 460 кв. фут | AED 31 000 000 | AED 4 799 |
| 23 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 6 466 кв. фут | AED 46 000 000 | AED 7 114 |
| 22 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 3 821 кв. фут | AED 26 500 000 | AED 6 936 |
| 11 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 6 466 кв. фут | AED 44 000 000 | AED 6 805 |
| 5 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 3 402 кв. фут | AED 20 000 000 | AED 5 879 |
| 24 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 2 021 кв. фут | AED 14 500 000 | AED 7 175 |
| 13 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 2 824 кв. фут | AED 19 100 000 | AED 6 764 |
| 30 окт. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 2 020 кв. фут | AED 14 000 000 | AED 6 930 |
| 28 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 2 460 кв. фут | AED 14 400 000 | AED 5 854 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Пальма Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 33 | AED 4 159 | AED 415,2 млн | 2 737 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 158 | AED 3 262 | AED 2,3 млрд | 3 217 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
7 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
5 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
3 сделок за 12 месяцев
Дуплекс3 спальни
6,196 - 6,196 кв. фут1 планировок
Дуплекс
3 спальни
6,196 - 6,196 кв. фут
1 планировок
-
6,196 кв. фут
Дуплекс4 спальни
6,448 - 6,455 кв. фут5 планировок
Дуплекс
4 спальни
6,448 - 6,455 кв. фут
5 планировок
-
6,448 кв. фут
-
6,448 кв. фут
-
6,448 кв. фут
-
6,455 кв. фут
-
6,455 кв. фут
Вилла5 спален
26,514 - 26,514 кв. фут2 планировок
Вилла
5 спален
26,514 - 26,514 кв. фут
2 планировок
-
26,514 кв. фут
-
26,514 кв. фут
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 спальни | 6 196 – 6 196 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 спальни | 6 448 – 6 455 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | 26,5 тыс. – 26,5 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Пальма Джумейра
Откройте для себя исключительное расположение Six Senses Residences The Palm в Пальма Джумейра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Downtown DubaiDubai International AirportDubai MarinaJumeirah Beach ResidenceArabian GulfPalm Jumeirah
О проекте
Обзор
Six Senses Residences The Palm на Palm Jumeirah
Six Senses Residences The Palm — ультра-премиальный branded residences проект на западном полумесяце Palm Jumeirah от Select Group в партнерстве с ESIC и оператором Six Senses Hotels Resorts Spas. В карточке объект указан как строящийся, с передачей Q4 2024, ценовым диапазоном от 9 400 000 до 32 550 000 AED и свободным правом собственности. Проект включает 173 резиденции, включая 3-спальные и 4-спальные duplex sky villas, а также ограниченное число 5-спальных beachfront villas.
Главная ценность проекта — сочетание редкой пляжной локации, wellness-бренда Six Senses и крайне ограниченного предложения на Palm Jumeirah. Площадь указанных типов варьируется примерно от 6 196 до 26 514 кв. футов. В составе проекта также заявлен бутик-отель Six Senses на 61 номер, что усиливает сервисную составляющую: для резидентов важны не только планировки, но и доступ к гостиничной инфраструктуре, spa-концепции и управляемой среде высокого уровня.
План оплаты по базе составляет 5% первый взнос, 35% в период строительства и 60% при передаче. Среди удобств указаны luxury finishing, gym, shared spa, steam and sauna, shared pool, covered parking, landmark view и waterfront. Объект подходит покупателям, которые ищут редкую branded waterfront резиденцию на Palm Jumeirah, но доступность конкретных юнитов, финальный статус передачи и сервисные сборы следует подтверждать по актуальным документам проекта.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Six Senses Residences The Palm?
Six Senses Residences The Palm от Select Group в районе Palm Jumeirah начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Six Senses Residences The Palm?
Six Senses Residences The Palm предлагает структуру платежей 5% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Six Senses Residences The Palm?
Six Senses Residences The Palm запланирован к завершению в Q4 2024. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Six Senses Residences The Palm хорошей инвестицией?
Six Senses Residences The Palm от Select Group в районе Palm Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Palm Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Six Senses Residences The Palm?
Six Senses Residences The Palm разработан Select Group, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Six Senses Residences The Palm?
Six Senses Residences The Palm предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Steam and Sauna, Shared Pool и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.