Загрузка объекта
Проект в районе Пальма Джумейра
01 / 06
Пальма Резиденс от Nakheel
ГотовАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2015
Цена от
AED 7,399,999
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Пальма Резиденс — Устоявшееся Жилое Сообщество Nakheel на Палм Джумейре Краткое резюме Введение Пальма Резиденс занимает уникальное место в жилом ландшафте Палм Джумейры. Разработанный непосредственно Nakheel апартаментный комплекс с жильём для постоянного проживания на…
Застройщик
Нахиль (Nakheel)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
4 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2015
Всего юнитов
105
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2012
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Palm Jumeirah - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 9M
Developed by Nakheel - a trusted name in UAE real estate
Expected completion: Q2 2015
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 7,4 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 456
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 994 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 603 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 22,4 млрд.
735 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 29%
29% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 603 сделок DLD на сумму AED 22,4 млрд, медианная цена — AED 3 456 за кв. фут. 29% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 456
Ликвидность рынка
1 603 сделок
Спрос на офф-план
29%
Динамика цен
+21,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Пальма Резиденс от Nakheel и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 14 окт. 2025 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 4 537 кв. фут | AED 34 000 000 | AED 7 494 |
| 6 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 4 406 кв. фут | AED 22 750 000 | AED 5 163 |
| 1 окт. 2025 г. | Готово | - | - | 5 631 кв. фут | AED 21 750 000 | AED 3 863 |
| 10 июл. 2025 г. | Готово | - | - | 3 729 кв. фут | AED 9 800 000 | AED 2 628 |
| 8 мая 2025 г. | Готово | - | - | 3 663 кв. фут | AED 20 000 000 | AED 5 460 |
| 8 мая 2025 г. | Готово | - | - | 3 659 кв. фут | AED 20 900 000 | AED 5 711 |
| 3 февр. 2025 г. | Готово | - | - | 3 679 кв. фут | AED 23 500 000 | AED 6 388 |
| 17 дек. 2024 г. | Готово | - | - | 3 857 кв. фут | AED 21 500 000 | AED 5 574 |
| 9 дек. 2024 г. | Готово | - | - | 3 659 кв. фут | AED 21 000 000 | AED 5 739 |
| 8 апр. 2024 г. | Готово | - | - | 5 150 кв. фут | AED 20 500 000 | AED 3 981 |
| 1 февр. 2024 г. | Готово | - | - | 3 262 кв. фут | AED 6 000 000 | AED 1 839 |
| 4 окт. 2023 г. | Готово | - | - | 3 731 кв. фут | AED 19 400 000 | AED 5 200 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Пальма Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 92 | AED 4 012 | AED 842,4 млн | 2 111 кв. фут |
| май 2026 г. | 71 | AED 4 265 | AED 1,3 млрд | 3 611 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Минимальная цена предложения | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 3 583 – 3 639 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 7,4 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Палм Джумейра, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Пальма Резиденс от Nakheel в Палм Джумейра, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Пальма Резиденс — Устоявшееся Жилое Сообщество Nakheel на Палм Джумейре
Краткое резюме
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | Palma Residence | | Застройщик | Nakheel | | Расположение | Палм Джумейра, Дубай | | Тип | Жилые апартаменты | | Типы | Студии, 1 сп., 2 сп., 3 сп. | | Статус | Готово — устоявшееся сообщество | | Начальная цена | 1 200 000 AED | | Право | Фрихолд |
Введение
Пальма Резиденс занимает уникальное место в жилом ландшафте Палм Джумейры. Разработанный непосредственно Nakheel апартаментный комплекс с жильём для постоянного проживания на иконичном острове. Устоявшееся сообщество с многолетней арендной историей.
Расположение: Палм Джумейра
- Палм Джумейра — иконичный искусственный остров Nakheel
- Морские виды
- Palm Monorail: рядом
- Дубай Марина: 15 мин
Инвестиционный потенциал
- Nakheel — государственный девелопер Палм
- Нулевой строительный риск: устоявшееся сообщество
- Доступный вход на Палм от 1,2 млн AED
- Разнообразие: студии → 3 сп.
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Пальма Резиденс от Nakheel — устоявшийся апартаментный комплекс на Палм Джумейре с широким диапазоном типологий от студий до 3-спальных. Доступный вход от 1,2 млн AED на одном из самых желанных адресов мира.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Пальма Резиденс от Nakheel?
Пальма Резиденс от Nakheel от Нахиль (Nakheel) в районе Пальма Джумейра начинается от AED 7,399,999. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Пальма Резиденс от Nakheel?
Пальма Резиденс от Nakheel предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Пальма Резиденс от Nakheel?
Пальма Резиденс от Nakheel запланирован к завершению в Q2 2015. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Пальма Резиденс от Nakheel хорошей инвестицией?
Пальма Резиденс от Nakheel от Нахиль (Nakheel) в районе Пальма Джумейра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Пальма Джумейра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Пальма Резиденс от Nakheel?
Пальма Резиденс от Nakheel разработан Нахиль (Nakheel), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Пальма Резиденс от Nakheel?
Пальма Резиденс от Nakheel предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.