Проект в районе Пальма Джумейра
Golden Mile 4
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2016
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover Golden Mile 4 on Palm Jumeirah, offering luxury apartments, stunning views, and a prime location near world-class amenities, resorts, and beaches.
Застройщик
Нахиль (Nakheel)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2016
Всего юнитов
596
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q4 2008
ОхранаЦентральное кондиционированиеКрытая парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 983 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 23,2 млрд.
794 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 28,9%
28,9% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 647 сделок DLD на сумму AED 23,2 млрд, медианная цена — AED 3 564 за кв. фут. 28,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Спрос на офф-план
28,9%
Динамика цен
+21,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Пальма Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 33 | AED 4 159 | AED 415,2 млн | 2 737 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 158 | AED 3 262 | AED 2,3 млрд | 3 217 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 Bedroom Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Palm Jumeirah
Откройте для себя исключительное расположение Golden Mile 4 в Palm Jumeirah с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Golden Mile 4 на Palm Jumeirah от Nakheel — Семейный Комфорт на Легендарном Острове
Введение и Краткий Обзор
Golden Mile 4 — это готовый жилой комплекс премиум-класса, расположенный на стволе всемирно известного искусственного острова Palm Jumeirah в Дубае. Созданный государственным застройщиком Nakheel (мастер-девелопером всего острова), этот проект представляет собой эталон комфортной, практичной и ориентированной на семьи прибрежной жизни. В комплексе представлены очень просторные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также роскошные пентхаусы. Стартовая стоимость квартир в Golden Mile 4 начинается от 3 700 000 дирхамов ОАЭ. Это идеальный выбор как для инвесторов, нацеленных на стабильный арендный доход от семейных арендаторов, так и для конечных покупателей, ищущих просторное и готовое жилье с развитой инфраструктурой прямо под рукой.
Уникальное Расположение и Транспортная Доступность
Благодаря расположению на стволе Palm Jumeirah, жильцы Golden Mile 4 пользуются всеми преимуществами островной жизни в сочетании с быстрым выездом на материк:
- Пнямой доступ к ключевым автомагистралям, включая шоссе Sheikh Zayed Road (E11).
- Удобное сообщение через систему монорельса Palm Monorail.
- Близость к деловым центрам Дубая: Dubai Media City, Internet City и Dubai Marina находятся всего в 8–10 минутах езды на машине.
- В пешей доступности находятся популярный променад Palm West Beach и пляжный комплекс Club Vista Mare.
Удобства, Парк и Инфраструктура
Проект Golden Mile 4 функционирует как полностью самодостаточный жилой микрорайон благодаря уникальной интеграции с торговой галереей и центральным парком:
- Прямой доступ на лифте к торговому центру Golden Mile Galleria, расположенному на первых этажах комплекса (супермаркеты, аптеки, медицинские клиники, детские сады, кафе и рестораны).
- Прямой выход в огромный зеленый парк Al Ittihad Park с профессиональной беговой дорожкой протяженностью 2,5 км и детскими площадками.
- Современные фитнес-центры и спортивные залы внутри жилого комплекса.
- Круглосуточная охрана, крытая охраняемая парковка и профессиональное управление зданием.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Golden Mile 4?
Golden Mile 4 от Nakheel в районе Palm Jumeirah начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Golden Mile 4?
Golden Mile 4 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Golden Mile 4?
Golden Mile 4 запланирован к завершению в Q1 2016. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Golden Mile 4 хорошей инвестицией?
Golden Mile 4 от Nakheel в районе Palm Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Palm Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Golden Mile 4?
Golden Mile 4 разработан Nakheel, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Golden Mile 4?
Golden Mile 4 предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Covered Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.