Загрузка объекта


Цена от
AED 60,280,800
3 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Experience the epitome of luxury living at Como Residences, a prestigious residential development strategically located on the renowned Palm Jumeirah in Dubai.
Застройщик
Нахиль (Nakheel)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
4, 5, 6 & 7 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2027
Всего юнитов
81
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2023
20%
First Installment
60%
Under Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
От AED 60,3 млн
Диапазон цен по 3 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
80% до передачи
20% First Installment · 60% Under Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 983 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 23,2 млрд.
794 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 28,9%
28,9% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 647 сделок DLD на сумму AED 23,2 млрд, медианная цена — AED 3 564 за кв. фут. 28,9% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 564
Ликвидность рынка
1 647 сделок
Спрос на офф-план
28,9%
Динамика цен
+21,7%
Сделки DLD, связанные с проектом Como Residences и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 мая 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 9 441 кв. фут | AED 52 920 800 | AED 5 605 |
| 11 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 9 484 кв. фут | AED 53 169 800 | AED 5 606 |
| 3 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 10,1 тыс. кв. фут | AED 59 436 800 | AED 5 906 |
| 25 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 11,6 тыс. кв. фут | AED 63 504 800 | AED 5 485 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 9 779 кв. фут | AED 57 429 800 | AED 5 873 |
| 6 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 3 | 5 423 кв. фут | AED 28 500 000 | AED 5 256 |
| 21 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 9 823 кв. фут | AED 57 110 800 | AED 5 814 |
| 21 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 5 | 7 707 кв. фут | AED 43 380 800 | AED 5 629 |
| 26 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 5 990 кв. фут | AED 30 887 800 | AED 5 156 |
| 7 мая 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 6 502 кв. фут | AED 33 632 800 | AED 5 173 |
| 7 мая 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 9 407 кв. фут | AED 52 691 800 | AED 5 602 |
| 7 мая 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 9 379 кв. фут | AED 52 513 800 | AED 5 599 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 33 | AED 4 159 | AED 415,2 млн | 2 737 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 158 | AED 3 262 | AED 2,3 млрд | 3 217 кв. фут |
3 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
5 спален
-
1 сделок за 12 месяцев
-
11,493 кв. фут
-
13,656 кв. фут
-
16,192 кв. фут
-
19,683 кв. фут
-
18,972 кв. фут
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 11,5 тыс. – 11,5 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 спален | 13,7 тыс. – 16,2 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 6 спален | 19,7 тыс. – 19,7 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 7 спален | 19 тыс. – 19 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 60,3 млн | - | 3 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Como Residences в Palm Jumeirah с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Добро пожаловать в Como Residences — исключительную, ультра-роскошную 71-этажную башню на Palm Jumeirah в Дубае. Созданный Nakheel — мастер-девелопером острова — этот проект устанавливает совершенно новый, беспрецедентный стандарт высотной жизни класса люкс. Como Residences создан для самых элитных образов жизни: слияние изысканности, абсолютной приватности и несравненной прибрежной красоты.
Дубай давно известен архитектурными чудесами, и Como Residences — впечатляющее продолжение этой традиции, спроектированный в форме органической морской раковины. Бесшовная интеграция морских элементов и захватывающего современного дизайна обеспечивает образ жизни, признанный лучшим в мире.
Стратегическое расположение Como Residences на стволе Palm Jumeirah обеспечивает постоянную связь с пульсом Дубая. Главные шоссе, Palm Monorail и ключевые объекты инфраструктуры легко доступны. Рядом — международные школы, Nakheel Mall, развлекательные объекты и пляжные набережные.
Каждый аспект Como Residences — от фасада, вдохновлённого движением воды, до тщательно продуманных интерьеров — излучает изысканность и грандиозный стиль. Резиденции отличаются огромными планировками (от 1 022 до ~1 765 кв. м), высокими потолками и панорамным остеклением 360 градусов. Виды — на Palm Jumeirah, Бурдж Аль Арабский залив и горизонт Дубая. Отделка из редчайших премиальных материалов, умный дом, массивные оберточные террасы.
Жизнь в Como Residences — это жизнь в ультра-эксклюзивном частном курорте в небе:
Дубай остаётся одним из главных мировых направлений для ультра-роскошных инвестиций. Palm Jumeirah неизменно показывает сильнейшее сохранение капитала, значительный рост стоимости и высокую доходность от аренды. Крайне ограниченное предложение апартаментов таких размеров (фактически «виллы в небе») обеспечивает постоянный спрос со стороны состоятельнейших покупателей мира.
Nakheel — создатель самого острова Palm Jumeirah. Доверие, завоёванное за годы, делает их предпочтительным выбором для элитных покупателей. Приобретение объекта от этого застройщика — это инвестиция в элитный образ жизни.
Como Residences — это не просто жилой объект, а мастерски созданный знаковый объект, предлагающий беспрецедентный образ жизни на Palm Jumeirah. Это абсолютный пик современной жизни класса люкс в одном из самых динамичных городов мира.
Como Residences от Nakheel в районе Palm Jumeirah начинается от AED 60,280,800. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Como Residences предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Como Residences запланирован к завершению в Q1 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Como Residences от Nakheel в районе Palm Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Palm Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Como Residences разработан Nakheel, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Como Residences предлагает удобства мирового класса, включая Luxury and High-end Finishing, Gym, Fully Furnished, BBQ Area, Shared Pool и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.