Загрузка объекта
Проект в районе Пальма Джумейра
01 / 06
Azure Residences
ГотовАпартаментыПередача ключей: 3-й кв. 2016
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Кратко Название проекта: Azure Residences Застройщик: Nakheel Расположение: Пальм Джумейра, Дубай Статус: Завершён Начальная цена: AED 3 200 000 Типы объектов: Апартаменты с 1 и 2 спальнями Ключевые удобства: Частный пляж, инфинити-бассейн, фитнес-зал на крыше, супермаркет,…
Застройщик
Нахиль (Nakheel)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
3-й кв. 2016
Всего юнитов
179
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2013
Частный пляжИнфинити-бассейнRooftop GymСупермаркетТеннисный кортДетская площадкаЗона барбекюОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Prime location in Palm Jumeirah - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 2.9M
Developed by Nakheel - a trusted name in UAE real estate
Expected completion: Q3 2016
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 3 456
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Пальма Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 3 994 / кв. фут
Ликвидность рынка
1 603 сделок
Объём сделок в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — AED 22,4 млрд.
735 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 29%
29% продаж в районе Пальма Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+21,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Пальма Джумейра зарегистрировано 1 603 сделок DLD на сумму AED 22,4 млрд, медианная цена — AED 3 456 за кв. фут. 29% этих продаж — офф-план, цены изменились на +21,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 456
Ликвидность рынка
1 603 сделок
Спрос на офф-план
29%
Динамика цен
+21,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Azure Residences и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 19 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 мая 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 142 кв. фут | AED 3 350 000 | AED 2 933 |
| 12 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 143 кв. фут | AED 3 350 000 | AED 2 932 |
| 5 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 143 кв. фут | AED 3 520 000 | AED 3 080 |
| 13 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 2 018 кв. фут | AED 5 850 000 | AED 2 900 |
| 17 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 143 кв. фут | AED 3 300 000 | AED 2 888 |
| 30 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 385 кв. фут | AED 3 400 000 | AED 2 455 |
| 23 окт. 2025 г. | Готово | - | 2 | 2 017 кв. фут | AED 5 900 000 | AED 2 926 |
| 29 июл. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 143 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 2 625 |
| 16 июл. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 143 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 2 625 |
| 30 июн. 2025 г. | Готово | - | 2 | 2 262 кв. фут | AED 5 850 000 | AED 2 586 |
| 11 июн. 2025 г. | Готово | - | 1 | 1 151 кв. фут | AED 2 575 000 | AED 2 238 |
| 30 апр. 2025 г. | Готово | - | 2 | 2 018 кв. фут | AED 4 750 000 | AED 2 353 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Пальма Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 92 | AED 4 012 | AED 842,4 млн | 2 111 кв. фут |
| май 2026 г. | 71 | AED 4 265 | AED 1,3 млрд | 3 611 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 75 | AED 4 125 | AED 760,2 млн | 2 194 кв. фут |
| март 2026 г. | 109 | AED 4 618 | AED 1,5 млрд | 2 558 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 152 | AED 4 161 | AED 2,1 млрд | 2 882 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 121 | AED 4 078 | AED 1,7 млрд | 2 884 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 149 | AED 3 712 | AED 1,8 млрд | 2 830 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 155 | AED 4 174 | AED 3,7 млрд | 2 691 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 165 | AED 3 958 | AED 1,7 млрд | 2 286 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 165 | AED 4 228 | AED 2,2 млрд | 2 617 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 101 | AED 3 783 | AED 1,5 млрд | 3 280 кв. фут |
| июль 2025 г. | 130 | AED 4 243 | AED 1,9 млрд | 3 625 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
179
Юниты в реестре
179
Здания
1
Макс. этажей
12
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
1 129-6 005 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R139 юнитов · 1 143 sq ft
2 B/R31 юнитов · 2 017 sq ft
GYM1 юнитов · 3 401 sq ft
Shop8 юнитов · 1 811 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 170Shop · 8Gymnasium · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Пальм Джумейра
Откройте для себя исключительное расположение Azure Residences в Пальм Джумейра с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Ittihad ParkNakheel MallThe Palm Promenade
Обзор
О проекте
Кратко
- Название проекта: Azure Residences
- Застройщик: Nakheel
- Расположение: Пальм Джумейра, Дубай
- Статус: Завершён
- Начальная цена: AED 3 200 000
- Типы объектов: Апартаменты с 1 и 2 спальнями
- Ключевые удобства: Частный пляж, инфинити-бассейн, фитнес-зал на крыше, супермаркет, теннисный корт, детская площадка, зона барбекю, охрана, парковка, консьерж
Введение: Azure Residences
Azure Residences — выдающийся жилой проект от Nakheel на Пальм Джумейра, Дубай. Проект воплощает вершину современного архитектурного дизайна, роскошного образа жизни и высокой инвестиционной ценности. Пальм Джумейра — один из наиболее узнаваемых и востребованных жилых адресов в мире — обеспечивает жителям Azure Residences уникальное сочетание прибрежной жизни, высококлассных удобств и превосходной транспортной связанности с ключевыми деловыми и культурными центрами Дубая.
Azure Residences — тщательно выверенная экосистема, созданная для того, чтобы возвысить повседневную жизнь: частный пляж, инфинити-бассейн с видом на Аравийский залив, фитнес-зал на крыше и полная инфраструктура сервиса — всё это в рамках фирменного мастер-плана Nakheel.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Azure Residences?
Azure Residences от Нахиль (Nakheel) в районе Пальма Джумейра начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Azure Residences?
Azure Residences предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Azure Residences?
Azure Residences запланирован к завершению в Q3 2016. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Azure Residences хорошей инвестицией?
Azure Residences от Нахиль (Nakheel) в районе Пальма Джумейра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Пальма Джумейра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Azure Residences?
Azure Residences разработан Нахиль (Nakheel), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Azure Residences?
Azure Residences предлагает удобства мирового класса, включая Private Beach, Infinity Pool, Rooftop Gym, Supermarket, Tennis Court и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.