Проект в районе Олд-Таун
01 / 07
Zanzebeel 1
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2007
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Zanzebeel 1 by Emaar Properties in Old Town Starting from AED 149K.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2, 3 & 4 спальни
Передача ключей
Jan 2007
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залСаунаПаровая комнатаКорт для сквошаТеннисный кортДетская площадкаОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Олд-Таун за 12 месяцев.
В среднем AED 2 281 / кв. фут
Ликвидность рынка
141 сделок
Объём сделок в районе Олд-Таун за последние 12 месяцев — AED 496,1 млн.
63 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+10,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Олд-Таун зарегистрировано 141 сделок DLD на сумму AED 496,1 млн, медианная цена — AED 2 321 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Ликвидность рынка
141 сделок
Динамика цен
+10,5%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4BR Penthouse | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Old Town
Откройте для себя исключительное расположение Zanzebeel 1 в Old Town с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Zanzebeel 1 от Emaar Properties — традиционное арабское жилье премиум-класса в Old Town, Downtown Dubai
Обзор проекта Zanzebeel 1
- Расположение: Zanzebeel, Old Town, Downtown Dubai, Дубай
- Девелопер: Emaar Properties
- Статус проекта: Завершен (введен в эксплуатацию в 2006 году)
- Типы юнитов: Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также эксклюзивные пентхаусы с 4 спальнями
- Площадь: от 865 до 3 200 кв. футов (от 80 до 297 кв. метров)
- Ценовой диапазон: от 2,1 млн до 11 млн AED
- Доходность от аренды: Валовая доходность составляет от 5,89% до 6,67%
- Сервисный сбор: Примерно 16–20 AED за кв. фут
- Ближайшее метро: Станция Burj Khalifa/Dubai Mall (Красная ветка)
Введение и описание комплекса
Zanzebeel 1 — это престижное жилое здание малоэтажной застройки, расположенное в самом сердце исторического квартала Old Town в Downtown Dubai. Разработанный ведущим девелопером Emaar Properties, этот комплекс предлагает уникальное сочетание традиционного арабского шарма и современного городского комфорта премиум-класса. Комплекс был полностью завершен в 2006 году и представляет собой идеальный вариант для инвесторов и покупателей, желающих приобрести готовую недвижимость freehold в самом центре Дубая. Благодаря своему уникальному расположению и ограниченному предложению малоэтажного жилья в этом районе, Zanzebeel 1 демонстрирует стабильный рост стоимости активов и высокую заполняемость арендаторами.
Расположение и транспортная доступность
Комплекс Zanzebeel 1 находится в непосредственной близости от главных достопримечательностей эмирата:
- Burj Khalifa: 6 минут на автомобиле или 15 минут пешком.
- The Dubai Mall: 7 минут езды, прямой пешеходный доступ через Souk Al Bahar.
- Dubai Fountain: 7 минут на машине, из многих апартаментов открывается вид на шоу фонтанов.
- Souk Al Bahar: В шаговой доступности — традиционный рынок с ресторанами и магазинами.
- Финансовый центр DIFC: 9 минут езды на автомобиле.
- Международный аэропорт Дубая (DXB): Около 20 минут езды.
Архитектура и удобства
Архитектурный стиль здания навеян классическими мотивами Ближнего Востока и Северной Африки: фасады теплых песчаных оттенков украшены деревянными балконами, решетками машрабия и арками. Жителям Zanzebeel 1 доступен широкий спектр удобств: общий бассейн с контролем температуры, современный фитнес-центр, сауна, сквош-корт, теннисные корты в сообществе, детские игровые площадки, ухоженные зеленые лужайки для отдыха, круглосуточный консьерж-сервис, подземная парковка и круглосуточная охрана с системой видеонаблюдения.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Zanzebeel 1?
Zanzebeel 1 от Emaar Properties в районе Old Town начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Zanzebeel 1?
Zanzebeel 1 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Zanzebeel 1?
Zanzebeel 1 запланирован к завершению в 2007. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Zanzebeel 1 хорошей инвестицией?
Zanzebeel 1 от Emaar Properties в районе Old Town предлагает сильный инвестиционный потенциал. Old Town — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Zanzebeel 1?
Zanzebeel 1 разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Zanzebeel 1?
Zanzebeel 1 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Squash Court и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.