Проект в районе Олд-Таун
Занзебил от Эмаар
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Explore Zanzebeel in Old Town Dubai – offering luxury apartments with traditional Arabian design, modern amenities, and a prime location near Burj Khalifa.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
ОхранаЦентральное кондиционированиеОбщий бассейнКрытая парковкаMedical Centre
План оплаты
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
90% до передачи
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Олд-Таун за 12 месяцев.
В среднем AED 2 281 / кв. фут
Ликвидность рынка
141 сделок
Объём сделок в районе Олд-Таун за последние 12 месяцев — AED 496,1 млн.
63 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+10,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Олд-Таун зарегистрировано 141 сделок DLD на сумму AED 496,1 млн, медианная цена — AED 2 321 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Ликвидность рынка
141 сделок
Динамика цен
+10,5%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Старый Город
Откройте для себя исключительное расположение Занзебил от Эмаар в Старый Город с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Bay AvenueБурдж-ХалифаDowntownDubai MallE 11 (Sheikh Zayed Road)CommunityPool
О проекте
Обзор
Zanzebeel от Emaar: Традиционная Арабская Элегантность в Старом Городе
Краткое резюме:
- Иконическое расположение: Старый Город — единственный малоэтажный жилой квартал Downtown Dubai
- Арабское наследие: Аутентичная арабская архитектура с земляными тонами, ветряными башнями и деревянной резьбой
- Непревзойдённая близость: Пешая доступность от Бурдж-Халифы и Дубайского фонтана
Введение
Zanzebeel — жилой комплекс Emaar Properties в Старом Городе, Downtown Dubai. Малоэтажная арабская архитектура в стиле сука с аутентичными деталями вблизи Бурдж-Халифы и Дубайского фонтана. Часть эксклюзивного малоэтажного квартала Old Town.
Расположение: Старый Город, Downtown Dubai
Old Town — единственный малоэтажный жилой квартал Downtown Dubai с арабской архитектурой.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Бурдж-Халифа | В пешей доступности | | Dubai Mall | В пешей доступности | | Дубайский фонтан | В пешей доступности | | Метро Бурдж-Халифа/Dubai Mall | 5–8 мин | | Аэропорт DXB | 15–20 мин |
Инвестиционный потенциал
Zanzebeel — дефицитный малоэтажный актив Emaar в Старом Городе с аутентичной арабской архитектурой. Близость к Бурдж-Халифе и фонтану обеспечивает постоянный арендный и туристический спрос.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Занзебил от Эмаар?
Занзебил от Эмаар от Emaar Properties в районе Old Town начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Занзебил от Эмаар?
Занзебил от Эмаар предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Занзебил от Эмаар?
Занзебил от Эмаар запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Занзебил от Эмаар хорошей инвестицией?
Занзебил от Эмаар от Emaar Properties в районе Old Town предлагает сильный инвестиционный потенциал. Old Town — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Занзебил от Эмаар?
Занзебил от Эмаар разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Занзебил от Эмаар?
Занзебил от Эмаар предлагает удобства мирового класса, включая Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking, Medical Centre. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.