Проект в районе Олд-Таун
01 / 05
Zaafaran 5
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2007
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Zaafaran 5 by Emaar Properties in Old Town Starting from AED 2.0M.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Jan 2007
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залSky LoungeТеннисный кортКорт для сквошаДетская площадкаОхранаПарковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Олд-Таун за 12 месяцев.
В среднем AED 2 281 / кв. фут
Ликвидность рынка
141 сделок
Объём сделок в районе Олд-Таун за последние 12 месяцев — AED 496,1 млн.
63 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+10,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Олд-Таун зарегистрировано 141 сделок DLD на сумму AED 496,1 млн, медианная цена — AED 2 321 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Ликвидность рынка
141 сделок
Динамика цен
+10,5%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Old Town
Откройте для себя исключительное расположение Zaafaran 5 в Old Town с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Zaafaran 5 от Emaar Properties — традиционное арабское жилье премиум-класса в Old Town
Обзор проекта Zaafaran 5
- Расположение: Old Town, Downtown Dubai, Дубай
- Девелопер: Emaar Properties
- Статус проекта: Завершен (Ready to Move)
- Стартовая цена: Около 2 200 000 AED (вторичный рынок)
- Типы юнитов: Роскошные малоэтажные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями
- Ключевые удобства: Бассейны, спортзал, джакузи, сауна, детская площадка, круглосуточная охрана
- Особая ценность: Малоэтажная архитектура Emaar в стиле арабского наследия в центре Downtown Dubai
Введение и описание комплекса
Zaafaran 5 — это премиальный малоэтажный жилой комплекс, расположенный в престижном историческом квартале Zaafaran района Old Town в центре Downtown Dubai. Разработанный легендарным застройщиком Emaar Properties, этот комплекс предлагает своим резидентам уединенный образ жизни в атмосфере традиционного арабского шарма. Цены на квартиры на вторичном рынке недвижимости начинаются от 2 200 000 дирхамов ОАЭ (AED). Проект пользуется высоким спросом благодаря дефициту малоэтажного жилья в Downtown и гарантированно стабильному пассивному доходу от аренды.
Расположение и транспортная доступность
Квартал Zaafaran спроектирован по принципам исторического градостроительства: здесь есть тенистые прогулочные переулки, зеленые дворы и традиционные фонтаны. Из окон квартир открываются виды на внутренние ландшафты Old Town. Жители находятся в пешей доступности от Burj Khalifa, торгового центра Dubai Mall и Souk Al Bahar. Деловые районы Business Bay и финансовый центр DIFC находятся всего в 5–10 минутах езды на автомобиле.
Архитектурный стиль и инфраструктура
Архитектура Zaafaran 5 воспроизводит классические черты старинного арабского стиля с использованием машрабий, барельефов и ветровых башен. Жилой фонд включает квартиры с 1, 2 и 3 спальнями с качественной отделкой, большими балконами и высокими потолками. Жителям доступны открытый бассейн, профессионально оборудованный тренажерный зал, джакузи, сауна, детские площадки и подземная парковка.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Zaafaran 5?
Zaafaran 5 от Emaar Properties в районе Old Town начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Zaafaran 5?
Zaafaran 5 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Zaafaran 5?
Zaafaran 5 запланирован к завершению в 2007. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Zaafaran 5 хорошей инвестицией?
Zaafaran 5 от Emaar Properties в районе Old Town предлагает сильный инвестиционный потенциал. Old Town — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Zaafaran 5?
Zaafaran 5 разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Zaafaran 5?
Zaafaran 5 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Sky Lounge, Tennis Court, Squash Court и 3 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.