Проект в районе Олд-Таун
01 / 06
Заафаран 2 от Emaar
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2007
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Zaafaran 2 by Emaar Properties in Old Town Starting from AED 2.0M.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Jan 2007
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залСПАТеннисный кортБаскетбольная площадкаДетская площадкаОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Олд-Таун за 12 месяцев.
В среднем AED 2 281 / кв. фут
Ликвидность рынка
141 сделок
Объём сделок в районе Олд-Таун за последние 12 месяцев — AED 496,1 млн.
63 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+10,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Олд-Таун зарегистрировано 141 сделок DLD на сумму AED 496,1 млн, медианная цена — AED 2 321 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Ликвидность рынка
141 сделок
Динамика цен
+10,5%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Олд Таун, Даунтаун Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Заафаран 2 от Emaar в Олд Таун, Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое резюме: Заафаран 2 — малоэтажное жилое здание от Emaar Properties в квартале Заафаран, Олд Таун, Даунтаун Дубай — единственное малоэтажное сообщество во всём Даунтауне Дубай. Завершено в 2007 г. 119 фрихолд-апартаментов: 1 сп. (72–120 кв. м) и 2 сп. (116–125 кв. м). 17 уникальных планировок с 1 сп. и 12 с 2 сп. Текущие цены: 2,1 млн AED (1 сп.), 2,65 млн AED (2 сп.). Годовая аренда: 84 000–156 000 AED. Расчётная доходность ~6–7%.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Квартал Заафаран, Олд Таун, Даунтаун Дубай
- Статус: Готово (2007 г.)
- Типы: 1 сп., 2 сп.
- Всего: 119 апартаментов
- Планировки: 17 уникальных для 1 сп., 12 для 2 сп.
- Начальная цена: от 2 100 000 AED
Расположение: Олд Таун
- Единственное малоэтажное сообщество в Даунтауне
- Бурдж-Халифа: пешая доступность
- Dubai Mall: рядом
- Дубай Фонтан: непосредственная близость
Инвестиционный потенциал
- Emaar — крупнейший застройщик Дубая
- Нулевой строительный риск: 15+ лет истории
- Уникальность: малоэтажность в Даунтауне
- Доходность ~6–7%
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Заафаран 2 от Emaar — малоэтажный жилой объект 2007 г. в уникальном квартале Олд Таун Даунтаун Дубай. 119 апартаментов с разнообразием планировок, доходностью ~6–7% и аутентичной арабской атмосферой соук.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Заафаран 2 от Emaar?
Заафаран 2 от Emaar от Emaar Properties в районе Old Town начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Заафаран 2 от Emaar?
Заафаран 2 от Emaar предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Заафаран 2 от Emaar?
Заафаран 2 от Emaar запланирован к завершению в 2007. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Заафаран 2 от Emaar хорошей инвестицией?
Заафаран 2 от Emaar от Emaar Properties в районе Old Town предлагает сильный инвестиционный потенциал. Old Town — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Заафаран 2 от Emaar?
Заафаран 2 от Emaar разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Заафаран 2 от Emaar?
Заафаран 2 от Emaar предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Spa, Tennis Court, Basketball Court и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.