Проект в районе Олд-Таун
01 / 06
Заафаран 1
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2007
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Zaafaran 1 by Emaar Properties in Old Town Starting from AED 2.0M.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2007
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залСПАТеннисный кортБаскетбольная площадкаДетская площадкаОхранаПарковкаМожно с животными
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Олд-Таун за 12 месяцев.
В среднем AED 2 281 / кв. фут
Ликвидность рынка
141 сделок
Объём сделок в районе Олд-Таун за последние 12 месяцев — AED 496,1 млн.
63 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+10,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Олд-Таун зарегистрировано 141 сделок DLD на сумму AED 496,1 млн, медианная цена — AED 2 321 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Ликвидность рынка
141 сделок
Динамика цен
+10,5%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Олд Таун, Даунтаун Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Заафаран 1 в Олд Таун, Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое резюме: Заафаран 1 — бутиковое малоэтажное жилое здание в историческом квартале Олд Таун в Даунтауне Дубай. Застройщик: Emaar Properties. Завершено в 2006 г. Здание G+4, всего 49 фрихолд-апартаментов: 1, 2 и 3 спальни, площадь 83–200 кв. м. Цены: 1 970 000 – 5 900 000 AED. Годовая аренда: 115 000 – 250 000 AED. Валовая доходность: 5,0–6,8%. Pet-friendly здание в нескольких минутах пешком от Бурдж-Халифа, Дубай Фонтан и Souk Al Bahar.
Введение
Заафаран 1 занимает выдающееся положение в историческом квартале Олд Таун Даунтауна Дубай — одного из наиболее желанных и аутентичных жилых адресов в городе. 49 апартаментов — исключительно бутиковый масштаб для Даунтауна.
Расположение: Олд Таун, Даунтаун Дубай
- Олд Таун — историческое сердце Даунтаун Дубай
- Бурдж-Халифа: пешая доступность
- Дубай Фонтан: рядом
- Souk Al Bahar: непосредственно рядом
- Dubai Mall: 5–10 мин пешком
Инвестиционный потенциал
- Нулевой строительный риск: зрелый объект 2006 г.
- Валовая доходность 5,0–6,8% — стабильный доход
- Только 49 апартаментов — редкость
- Pet-friendly: дифференцированный арендный спрос
- Emaar — надёжный застройщик
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Заафаран 1 — редкий зрелый бутиковый объект в Олд Таун Даунтаун Дубай в нескольких шагах от Бурдж-Халифа и Дубай Фонтан. Стабильная доходность 5–6,8% и бутиковый масштаб делают его исключительным долгосрочным активом.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Заафаран 1?
Заафаран 1 от Emaar Properties в районе Old Town начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Заафаран 1?
Заафаран 1 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Заафаран 1?
Заафаран 1 запланирован к завершению в 2007. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Заафаран 1 хорошей инвестицией?
Заафаран 1 от Emaar Properties в районе Old Town предлагает сильный инвестиционный потенциал. Old Town — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Заафаран 1?
Заафаран 1 разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Заафаран 1?
Заафаран 1 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Spa, Tennis Court, Basketball Court и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.