Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Discover Zaafaran in Old Town Dubai – luxury apartments with traditional design, modern amenities, and prime location near Burj Khalifa and Dubai Mall.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2007
Право собственности
Фрихолд
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Олд-Таун за 12 месяцев.
В среднем AED 2 281 / кв. фут
Ликвидность рынка
141 сделок
Объём сделок в районе Олд-Таун за последние 12 месяцев — AED 496,1 млн.
63 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+10,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Олд-Таун зарегистрировано 141 сделок DLD на сумму AED 496,1 млн, медианная цена — AED 2 321 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Ликвидность рынка
141 сделок
Динамика цен
+10,5%
Сделки DLD, связанные с проектом Заафаран и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 348 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 2 597 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 344 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 2 604 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 507 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 2 323 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 244 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 2 412 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 819 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 2 320 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 288 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 2 329 |
| 22 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 918 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 179 |
| 12 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 329 кв. фут | AED 3 370 000 | AED 2 536 |
| 17 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 507 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 2 323 |
| 30 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 918 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 2 723 |
| 30 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 344 кв. фут | AED 3 650 000 | AED 2 716 |
| 25 авг. 2025 г. | Готово | - | 2 | 2 626 кв. фут | AED 4 300 000 | AED 1 638 |
2 спальни
-
10 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
4 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Заафаран в Олд Таун, Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутКраткое резюме: Заафаран — многокорпусный жилой комплекс от Emaar Properties в Олд Таун, Даунтаун Дубай — малоэтажном квартале в стиле соук вокруг Бурдж-Халифа и Дубай Фонтан. Комплекс включает пять зданий (три малоэтажных, две башни средней высоты). Апарт. с 1 сп. (~91 кв. м), 2 сп. (~119 кв. м) и 3 сп. (175 кв. м) с видами на Бурдж-Халифа, мраморными полами, оборудованными кухнями и встроенными гардеробами. Завершено в 2007 г. Цены от 1 500 000 AED. Тренажёрный зал, бассейн, спа, теннисный и баскетбольный корты.
Заафаран от Emaar — пятикорпусный жилой комплекс в уникальном квартале Олд Таун Даунтаун Дубай с мраморными полами и видами на Бурдж-Халифа. 15+ лет устоявшейся истории в самом иконическом адресе Дубая.
Заафаран от Emaar Properties в районе Old Town начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Заафаран предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Заафаран запланирован к завершению в 2007. Проект готов к немедленному заселению.
Заафаран от Emaar Properties в районе Old Town предлагает сильный инвестиционный потенциал. Old Town — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Заафаран разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Заафаран предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.