Проект в районе Олд-Таун
01 / 07
Заафаран
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2007
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Discover Zaafaran in Old Town Dubai – luxury apartments with traditional design, modern amenities, and prime location near Burj Khalifa and Dubai Mall.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2007
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Олд-Таун за 12 месяцев.
В среднем AED 2 281 / кв. фут
Ликвидность рынка
141 сделок
Объём сделок в районе Олд-Таун за последние 12 месяцев — AED 496,1 млн.
63 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+10,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Олд-Таун зарегистрировано 141 сделок DLD на сумму AED 496,1 млн, медианная цена — AED 2 321 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Ликвидность рынка
141 сделок
Динамика цен
+10,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Заафаран и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 2 мар. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 348 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 2 597 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 344 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 2 604 |
| 2 мар. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 507 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 2 323 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 244 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 2 412 |
| 27 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 819 кв. фут | AED 1 900 000 | AED 2 320 |
| 19 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 288 кв. фут | AED 3 000 000 | AED 2 329 |
| 22 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 918 кв. фут | AED 2 000 000 | AED 2 179 |
| 12 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 329 кв. фут | AED 3 370 000 | AED 2 536 |
| 17 нояб. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 507 кв. фут | AED 3 500 000 | AED 2 323 |
| 30 окт. 2025 г. | Готово | - | 1 | 918 кв. фут | AED 2 500 000 | AED 2 723 |
| 30 сент. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 344 кв. фут | AED 3 650 000 | AED 2 716 |
| 25 авг. 2025 г. | Готово | - | 2 | 2 626 кв. фут | AED 4 300 000 | AED 1 638 |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
10 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
4 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Олд Таун, Даунтаун Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Заафаран в Олд Таун, Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Заафаран — Олд Таун, Даунтаун Дубай
Краткое резюме: Заафаран — многокорпусный жилой комплекс от Emaar Properties в Олд Таун, Даунтаун Дубай — малоэтажном квартале в стиле соук вокруг Бурдж-Халифа и Дубай Фонтан. Комплекс включает пять зданий (три малоэтажных, две башни средней высоты). Апарт. с 1 сп. (~91 кв. м), 2 сп. (~119 кв. м) и 3 сп. (175 кв. м) с видами на Бурдж-Халифа, мраморными полами, оборудованными кухнями и встроенными гардеробами. Завершено в 2007 г. Цены от 1 500 000 AED. Тренажёрный зал, бассейн, спа, теннисный и баскетбольный корты.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Олд Таун, Даунтаун Дубай
- Статус: Готово (2007 г.)
- Здания: 5 (3 малоэтажных + 2 башни)
- Типы: 1 сп., 2 сп., 3 сп.
- Начальная цена: от 1 500 000 AED
Расположение: Олд Таун
- Квартал в стиле соук у Бурдж-Халифа
- Дубай Фонтан: непосредственная близость
- Souk Al Bahar: рядом
- Dubai Mall: пешая доступность
Инвестиционный потенциал
- Emaar — крупнейший застройщик Дубая
- Нулевой строительный риск: зрелый объект 2007 г.
- Уникальная стилистика соук — исторический аутентичный адрес
- Виды на Бурдж-Халифа
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Заафаран от Emaar — пятикорпусный жилой комплекс в уникальном квартале Олд Таун Даунтаун Дубай с мраморными полами и видами на Бурдж-Халифа. 15+ лет устоявшейся истории в самом иконическом адресе Дубая.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Заафаран?
Заафаран от Emaar Properties в районе Old Town начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Заафаран?
Заафаран предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Заафаран?
Заафаран запланирован к завершению в 2007. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Заафаран хорошей инвестицией?
Заафаран от Emaar Properties в районе Old Town предлагает сильный инвестиционный потенциал. Old Town — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Заафаран?
Заафаран разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Заафаран?
Заафаран предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.