Проект в районе Олд-Таун
01 / 07
Yansoon 8
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2006
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Yansoon 8 by Emaar Properties in Old Town Starting from AED 144K.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2006
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залСаунаПаровая комнатаТеннисный кортКорт для сквошаДетская площадкаОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Олд-Таун за 12 месяцев.
В среднем AED 2 281 / кв. фут
Ликвидность рынка
141 сделок
Объём сделок в районе Олд-Таун за последние 12 месяцев — AED 496,1 млн.
63 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+10,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Олд-Таун зарегистрировано 141 сделок DLD на сумму AED 496,1 млн, медианная цена — AED 2 321 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Ликвидность рынка
141 сделок
Динамика цен
+10,5%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Downtown Dubai
Откройте для себя исключительное расположение Yansoon 8 в Downtown Dubai с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Yansoon 8 от Emaar Properties — малоэтажное очарование в стиле старого города Дубая
Обзор проекта Yansoon 8
- Расположение: Old Town, Downtown Dubai, Дубай
- Девелопер: Emaar Properties
- Статус проекта: Завершен (введен в эксплуатацию в 2008 году)
- Стартовая цена: Около 2 800 000 AED (вторичный рынок)
- Типы юнитов: Роскошные малоэтажные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями
- Ключевые удобства: Бассейны для взрослых и детей, современный спортзал, сауна, сквош-корты, зоны барбекю
- Особая ценность: Единственный малоэтажный жилой массив в центре Downtown Dubai с пешеходным доступом к Dubai Mall
Введение и описание комплекса
Yansoon 8 — это элегантное малоэтажное жилое здание в традиционном арабском стиле, расположенное в престижном историческом квартале Yansoon района Old Town в Downtown Dubai. Разработанный ведущим застройщиком Emaar Properties и завершенный в 2008 году, этот четырехэтажный комплекс предлагает редкий для центра города формат уединенного проживания. Цены на вторичном рынке недвижимости начинаются от 2 800 000 дирхамов ОАЭ (AED) за просторные апартаменты с 1 спальней площадью около 971 кв. фута. Апартаменты с 2 спальнями (1421–1500 кв. футов) стоят в пределах 3,24–4,0 млн AED, а с 3 спальнями (до 3000 кв. футов) — от 8,5 млн AED. Средняя цена квадратного фута в Old Town составляет 2940 AED.
Архитектурные особенности и дизайн
Архитектура Yansoon 8 вдохновлена историческим кварталом Аль-Бастакия: в оформлении используются ветровые башни (баржелы), декоративные решетки машрабия для защиты от солнца и приватности, а также традиционные каменные арки. Жилой фонд включает просторные планировки со светлыми комнатами и высокими потолками.
Инфраструктура и качество жизни
Резидентам доступен полный спектр удобств, включая общий бассейн с температурным контролем, тренажерный зал, сауну, джакузи, сквош-корты, ухоженные сады с зонами барбекю и круглосуточную охрану. Здание находится в шаговой доступности от Burj Khalifa, Dubai Mall и Souk Al Bahar. Дорога до DIFC занимает всего 5–10 минут езды.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Yansoon 8?
Yansoon 8 от Emaar Properties в районе Old Town начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Yansoon 8?
Yansoon 8 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Yansoon 8?
Yansoon 8 запланирован к завершению в 2006. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Yansoon 8 хорошей инвестицией?
Yansoon 8 от Emaar Properties в районе Old Town предлагает сильный инвестиционный потенциал. Old Town — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Yansoon 8?
Yansoon 8 разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Yansoon 8?
Yansoon 8 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Tennis Court и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.