Проект в районе Олд-Таун
01 / 07
Яньсун 5
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2006
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Yansoon 5 by Emaar Properties in Old Town Starting from AED 144K.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2006
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залСаунаПаровая комнатаТеннисный кортКорт для сквошаДетская площадкаОхранаПарковкаКонсьерж
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Олд-Таун за 12 месяцев.
В среднем AED 2 281 / кв. фут
Ликвидность рынка
141 сделок
Объём сделок в районе Олд-Таун за последние 12 месяцев — AED 496,1 млн.
63 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+10,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Олд-Таун зарегистрировано 141 сделок DLD на сумму AED 496,1 млн, медианная цена — AED 2 321 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Ликвидность рынка
141 сделок
Динамика цен
+10,5%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Олд Таун
Откройте для себя исключительное расположение Яньсун 5 в Олд Таун с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Yansoon 5
Yansoon 5 от Emaar Properties — завершённое 10-этажное жилое здание в субрайоне Yansoon, Олд Таун (Old Town), Downtown Dubai, сданное в 2006 году. Часть 9-корпусного кластера Yansoon с традиционной арабской архитектурой и видами на Burj Khalifa.
О проекте
Yansoon 5 — устоявшийся жилой адрес в сердце Downtown Dubai от ведущего застройщика ОАЭ Emaar Properties. Арабская архитектура, виды на Burj Khalifa и близость к Dubai Fountain создают уникальную атмосферу аутентичного Дубая.
Параметры
| Параметр | Значение | |----------|----------| | Разработчик | Emaar Properties | | Район | Yansoon, Old Town, Downtown Dubai | | Статус | Готово (2006) | | Этажность | 10 этажей | | Площадь квартир | 70 — 274 кв. м | | Цена кв. м | ~AED 21 800 |
Планировки
- Апартаменты с 1 спальней: от AED 70 000/год аренды
- Апартаменты с 2 спальнями: до AED 200 000/год аренды
- Апартаменты с 3–4 спальнями
Инвестиционные показатели
- Доходность: 5,4% — 6,1%
- Сервисные сборы: AED 226/кв. м в год
Местоположение
Old Town, Downtown Dubai — исторический арабский квартал в самом сердце современного Дубая. В пешей доступности: Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Fountain, Dubai Opera. Один из самых востребованных адресов эмирата.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Яньсун 5?
Яньсун 5 от Emaar Properties в районе Old Town начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Яньсун 5?
Яньсун 5 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Яньсун 5?
Яньсун 5 запланирован к завершению в 2006. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Яньсун 5 хорошей инвестицией?
Яньсун 5 от Emaar Properties в районе Old Town предлагает сильный инвестиционный потенциал. Old Town — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Яньсун 5?
Яньсун 5 разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Яньсун 5?
Яньсун 5 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Tennis Court и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.