Проект в районе Олд-Таун
01 / 07
Янсун 3 от Эмаар
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2006
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Yansoon 3 by Emaar Properties in Old Town Starting from AED 144K.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2006
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залТеннисный кортКорт для сквошаФитнес-клубДетская площадкаТорговые точкиОхранаПарковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Олд-Таун за 12 месяцев.
В среднем AED 2 281 / кв. фут
Ликвидность рынка
141 сделок
Объём сделок в районе Олд-Таун за последние 12 месяцев — AED 496,1 млн.
63 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+10,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Олд-Таун зарегистрировано 141 сделок DLD на сумму AED 496,1 млн, медианная цена — AED 2 321 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Ликвидность рынка
141 сделок
Динамика цен
+10,5%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Старый Город
Откройте для себя исключительное расположение Янсун 3 от Эмаар в Старый Город с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Yansoon 3 от Emaar: Классическая Арабская Роскошь в Старом Городе
Краткое резюме
- Стратегическое расположение: Старый Город, Downtown Dubai, на бульваре Sheikh Mohammed Bin Rashid
- Классический жилой ориентир: Изощрённое 7-этажное среднеэтажное здание Emaar с традиционной арабской архитектурой
- Разнообразные апартаменты: От студий до апартаментов с несколькими спальнями
Введение
Yansoon 3 — одно из зданий комплекса Yansoon от Emaar в Старом Городе, Downtown Dubai. 7-этажная среднеэтажная башня с традиционной арабской архитектурой на бульваре Sheikh Mohammed Bin Rashid. Часть эксклюзивного малоэтажного квартала Old Town.
Расположение: Старый Город, Downtown Dubai
Yansoon расположен в Старом Городе на бульваре Sheikh Mohammed Bin Rashid — главной пешеходной артерии Downtown Dubai.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Dubai Mall | В пешей доступности | | Бурдж-Халифа | В пешей доступности | | Дубайский фонтан | В пешей доступности | | Метро Бурдж-Халифа/Dubai Mall | 5–8 мин | | Аэропорт DXB | 15–20 мин |
Инвестиционный потенциал
Yansoon 3 — дефицитный малоэтажный актив Emaar в Старом Городе. Традиционная арабская архитектура и пешая доступность от Бурдж-Халифы обеспечивают устойчивый арендный спрос.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Янсун 3 от Эмаар?
Янсун 3 от Эмаар от Emaar Properties в районе Old Town начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Янсун 3 от Эмаар?
Янсун 3 от Эмаар предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Янсун 3 от Эмаар?
Янсун 3 от Эмаар запланирован к завершению в 2006. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Янсун 3 от Эмаар хорошей инвестицией?
Янсун 3 от Эмаар от Emaar Properties в районе Old Town предлагает сильный инвестиционный потенциал. Old Town — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Янсун 3 от Эмаар?
Янсун 3 от Эмаар разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Янсун 3 от Эмаар?
Янсун 3 от Эмаар предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Tennis Court, Squash Court, Health Club и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.