Проект в районе Олд-Таун
01 / 05
Reehan 8
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2007
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Reehan 8 by Emaar Properties in Old Town Starting from AED 2.7M.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2007
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залСаунаПаровая комнатаТеннисный кортКорт для сквошаSky LoungeОхранаПарковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Олд-Таун за 12 месяцев.
В среднем AED 2 281 / кв. фут
Ликвидность рынка
141 сделок
Объём сделок в районе Олд-Таун за последние 12 месяцев — AED 496,1 млн.
63 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+10,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Олд-Таун зарегистрировано 141 сделок DLD на сумму AED 496,1 млн, медианная цена — AED 2 321 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Ликвидность рынка
141 сделок
Динамика цен
+10,5%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Старый город
Откройте для себя исключительное расположение Reehan 8 в Старый город с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое резюме: Reehan 8 от Emaar Properties
- Расположение: Старый город (Old Town), Центр Дубая
- Застройщик: Emaar Properties
- Статус проекта: Завершён (готов к заселению)
- Начальная цена: от 2 700 000 дирхамов (вторичный рынок)
- Типы юнитов: Премиальные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в малоэтажном здании
- План оплаты: Стандартные структуры вторичного рынка или прямая покупка
- Ключевые удобства: Бассейн с климат-контролем, полностью оснащённый тренажёрный зал, корты для сквоша, круглосуточная охрана
- Дополнительная ценность: Уникальная традиционная арабская архитектура в сердце Центра Дубая
Введение
Reehan 8 — высококлассный и невероятно обаятельный жилой комплекс в живописном квартале «Старый город» Центра Дубая. Разработанный Emaar Properties, этот полностью завершённый люкс-проект предлагает яркий, освежающий контраст с высотными стеклянными небоскрёбами, доминирующими в окружающем горизонте.
С ценами вторичного рынка от 2 700 000 дирхамов, Reehan 8 ориентирован на состоятельных профессионалов, семьи и инвесторов, ищущих привлекательную доходность в сочетании с уникальной культурно насыщенной жилой средой. Определяющей характеристикой комплекса Reehan является традиционная арабская архитектура (арабески), создающая тихую, почти деревенскую жилую атмосферу.
Расположение и транспортная доступность
Собственная ценность Reehan 8 фундаментально определяется его исключительным расположением в квартале Старый город Центра Дубая — «Центра Сейчас». Из этого центрального хаба обеспечивается быстрый доступ к Sheikh Zayed Road (E11) и Al Khail Road (E44) — двум важнейшим магистралям эмирата.
Ключевые объекты в шаговой доступности:
- Бурдж-Халифа и Dubai Mall: 5–10 минут пешком
- Дубайская Опера: 5 минут пешком
- Дубайский фонтан: пешая доступность
- DIFC и Business Bay: 10–15 минут езды
- Международный аэропорт Дубая: 20 минут езды
Архитектура: Традиционная арабская элегантность
В отличие от большинства небоскрёбов Центра Дубая, Reehan 8 — малоэтажное здание, стилизованное в традиционной аравийской архитектуре с арочными порталами, ручной лепниной и орнаментами в стиле арабеска. Этот контраст создаёт тихий оазис в самом оживлённом районе города.
Типы и площади апартаментов
- 1-спальные апартаменты: Элегантные юниты для профессионалов и пар
- 2-спальные апартаменты: Просторные семейные апартаменты с видами на Старый город
- 3-спальные апартаменты: Великолепные апартаменты с обширными жилыми площадями
Удобства комплекса
- Бассейн с климат-контролем
- Полностью оснащённый тренажёрный зал
- Корты для сквоша
- Ухоженные сады и прогулочные дорожки
- Круглосуточная охрана и консьерж
- Крытая парковка для резидентов
Инвестиционный потенциал
Центр Дубая — один из наиболее арендно-активных районов мира. Reehan 8 предлагает редкий сегмент: арабская архитектурная аутентичность в шаговой доступности от Бурдж-Халифа. Это обеспечивает стабильный арендный спрос и потенциал роста капитала благодаря уникальному дефицитному предложению.
Заключение
Reehan 8 от Emaar Properties — это жизнь в живой истории Дубая. Для тех, кто ценит культурную аутентичность и роскошь одновременно, а также ищет стабильный доходный актив в сердце Down Town, Reehan 8 — безупречный выбор.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Reehan 8?
Reehan 8 от Emaar Properties в районе Old Town начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Reehan 8?
Reehan 8 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Reehan 8?
Reehan 8 запланирован к завершению в 2007. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Reehan 8 хорошей инвестицией?
Reehan 8 от Emaar Properties в районе Old Town предлагает сильный инвестиционный потенциал. Old Town — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Reehan 8?
Reehan 8 разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Reehan 8?
Reehan 8 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Tennis Court и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.