Проект в районе Олд-Таун
01 / 06
Рийхан 3
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2007
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Reehan 3 by Emaar Properties in Old Town Starting from AED 49K.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2007
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залСаунаПаровая комнатаТеннисный кортКорт для сквошаSky LoungeОхранаПарковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Олд-Таун за 12 месяцев.
В среднем AED 2 281 / кв. фут
Ликвидность рынка
141 сделок
Объём сделок в районе Олд-Таун за последние 12 месяцев — AED 496,1 млн.
63 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+10,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Олд-Таун зарегистрировано 141 сделок DLD на сумму AED 496,1 млн, медианная цена — AED 2 321 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Ликвидность рынка
141 сделок
Динамика цен
+10,5%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Старый Город
Откройте для себя исключительное расположение Рийхан 3 в Старый Город с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое резюме: Reehan 3 от Emaar Properties — малоэтажное жилое здание в районе Old Town, Downtown Dubai. Завершено в 2007 году. Фрихолд апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями на 5 жилых этажах и 2 подземных парковочных уровнях. Цены перепродажи от ~1,Xм дирхам.
Введение
Reehan 3 — часть серии малоэтажных жилых зданий Emaar в Old Town, Downtown Dubai. Завершение: 2007 год. Как один из первых жилых кварталов Downtown Dubai, Reehan 3 предлагает редкую возможность — апартаменты Emaar в Old Town с почти 20-летней историей.
Расположение: Old Town, Downtown Dubai
Old Town расположен в самом сердце Downtown Dubai, в непосредственной близости от Дубайского фонтана и Бурдж-Халифы.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Бурдж-Халифа | В пешей доступности | | Dubai Mall | В пешей доступности | | Дубайский фонтан | В пешей доступности | | Метро Бурдж-Халифа/Dubai Mall | 5–8 мин | | DIFC | 8–10 мин | | Аэропорт DXB | 15–20 мин |
Инвестиционный потенциал
Old Town — один из наиболее востребованных и дефицитных адресов Downtown Dubai. Reehan 3 с историей с 2007 года обеспечивает устойчивый вторичный рынок. Арабская архитектура и виды на фонтан создают уникальные инвестиционные характеристики.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Рийхан 3?
Рийхан 3 от Emaar Properties в районе Old Town начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Рийхан 3?
Рийхан 3 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Рийхан 3?
Рийхан 3 запланирован к завершению в 2007. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Рийхан 3 хорошей инвестицией?
Рийхан 3 от Emaar Properties в районе Old Town предлагает сильный инвестиционный потенциал. Old Town — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Рийхан 3?
Рийхан 3 разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Рийхан 3?
Рийхан 3 предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Tennis Court и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.