Проект в районе Олд-Таун
01 / 06
Рихан 2 от Emaar
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2007
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Reehan 2 by Emaar Properties in Old Town Starting from AED 29K.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2007
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залСаунаПаровая комнатаТеннисный кортКорт для сквошаЗона барбекюОхранаПарковкаМожно с животными
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Олд-Таун за 12 месяцев.
В среднем AED 2 281 / кв. фут
Ликвидность рынка
141 сделок
Объём сделок в районе Олд-Таун за последние 12 месяцев — AED 496,1 млн.
63 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+10,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Олд-Таун зарегистрировано 141 сделок DLD на сумму AED 496,1 млн, медианная цена — AED 2 321 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Ликвидность рынка
141 сделок
Динамика цен
+10,5%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Олд Таун, Даунтаун Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Рихан 2 от Emaar в Олд Таун, Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Краткое резюме: Рихан 2 от Emaar Properties — эксклюзивное малоэтажное жилое здание в квартале Олд Таун, Даунтаун Дубай. Завершено в 2007–2008 гг. Всего 38 фрихолд-апартаментов (студии — 3 сп.) на 4 этажах. Цены на вторичном рынке от 1 280 000 AED. Часть 8-здания комплекса Рихан в арабской архитектуре Олд Таун. Пешая доступность до Бурдж-Халифа, Dubai Mall, Дубай Фонтан и Souk Al Bahar.
Введение
Рихан 2 — камерное малоэтажное жилое здание в субрайоне Рихан квартала Олд Таун, Даунтаун Дубай. Арабская архитектурная концепция соук: арки, мозаичная плитка, малоэтажная застройка в арабском стиле. Один из наиболее аутентичных и устоявшихся адресов Даунтауна.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Олд Таун, Даунтаун Дубай
- Статус: Готово (2007–2008)
- Этажи: 4
- Типы: Студии, 1 сп., 2 сп., 3 сп.
- Всего: 38 апартаментов
- Начальная цена: от 1 280 000 AED
Расположение: Олд Таун
- Бурдж-Халифа: пешая доступность
- Dubai Mall: рядом
- Дубай Фонтан: непосредственная близость
- Souk Al Bahar: рядом
Инвестиционный потенциал
- Emaar — крупнейший застройщик Дубая
- Нулевой строительный риск: 15+ лет истории
- Арабская аутентичность Олд Таун — уникальность
- Только 38 юнитов — редкость и дефицит
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Рихан 2 от Emaar — камерный малоэтажный объект из 38 апартаментов в уникальном квартале Олд Таун. 15+ лет устоявшейся истории и пешая доступность до Бурдж-Халифа и Dubai Mall от 1,28 млн AED.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Рихан 2 от Emaar?
Рихан 2 от Emaar от Emaar Properties в районе Old Town начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Рихан 2 от Emaar?
Рихан 2 от Emaar предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Рихан 2 от Emaar?
Рихан 2 от Emaar запланирован к завершению в 2007. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Рихан 2 от Emaar хорошей инвестицией?
Рихан 2 от Emaar от Emaar Properties в районе Old Town предлагает сильный инвестиционный потенциал. Old Town — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Рихан 2 от Emaar?
Рихан 2 от Emaar разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Рихан 2 от Emaar?
Рихан 2 от Emaar предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Tennis Court и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.