Проект в районе Олд-Таун
01 / 06
Рихан 1
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2007
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Reehan 1 by Emaar Properties in Old Town Starting from AED 29K.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2007
Право собственности
Фрихолд
Burj ViewБассейнТренажёрный залСаунаПаровая комнатаТеннисный кортКорт для сквошаОхранаПарковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Олд-Таун за 12 месяцев.
В среднем AED 2 281 / кв. фут
Ликвидность рынка
141 сделок
Объём сделок в районе Олд-Таун за последние 12 месяцев — AED 496,1 млн.
63 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+10,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Олд-Таун зарегистрировано 141 сделок DLD на сумму AED 496,1 млн, медианная цена — AED 2 321 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Ликвидность рынка
141 сделок
Динамика цен
+10,5%
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Старый город
Откройте для себя исключительное расположение Рихан 1 в Старый город с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Кратко: Reehan 1 — завершённый малоэтажный жилой дом в Старом городе, Даунтаун Дубай, от Emaar Properties; сдан в 2007 году. Часть субрайона Reehan из 8 зданий. Апартаменты с 1, 2, 3 спальнями (770–2 200 кв. фут) с традиционной арабской архитектурой, видом на Burj Khalifa, пешей доступностью от Souk Al Bahar и Dubai Mall. Цены на вторичном рынке: AED 1 400 000 – AED 3 150 000; арендная доходность 6–8%.
Введение в Reehan 1
Reehan 1 — выдающийся малоэтажный жилой дом в историческом Старом городе Даунтауна Дубай от Emaar Properties — создателей Burj Khalifa, Dubai Mall и всего мастер-плана Даунтауна. Завершён в 2007 году. Входит в состав субрайона Reehan из 8 зданий — крупнейшего жилого кластера Старого города с традиционной арабской архитектурой. 10 этажей в соответствии с архитектурными нормами Старого города, сохраняющими камерный деревенский характер района.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Рихан 1?
Рихан 1 от Emaar Properties в районе Old Town начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Рихан 1?
Рихан 1 предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Рихан 1?
Рихан 1 запланирован к завершению в 2007. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Рихан 1 хорошей инвестицией?
Рихан 1 от Emaar Properties в районе Old Town предлагает сильный инвестиционный потенциал. Old Town — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Рихан 1?
Рихан 1 разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Рихан 1?
Рихан 1 предлагает удобства мирового класса, включая Burj View, Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.