Проект в районе Олд-Таун
01 / 09
Reehan
ГотовАпартаментыПередача ключей: Jan 2007
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Explore Reehan in Old Town, Downtown Dubai. Elegant apartments with modern amenities and traditional architecture, offering easy access to iconic landmarks.
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
Jan 2007
Право собственности
Фрихолд
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7Парковка
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Олд-Таун за 12 месяцев.
В среднем AED 2 281 / кв. фут
Ликвидность рынка
141 сделок
Объём сделок в районе Олд-Таун за последние 12 месяцев — AED 496,1 млн.
63 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+10,5% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
6,5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Олд-Таун зарегистрировано 141 сделок DLD на сумму AED 496,1 млн, медианная цена — AED 2 321 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +10,5% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 321
Ликвидность рынка
141 сделок
Динамика цен
+10,5%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Reehan и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 4 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 мая 2026 г. | Готово | - | 3 | 2 160 кв. фут | AED 5 750 000 | AED 2 662 |
| 2 апр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 258 кв. фут | AED 2 975 000 | AED 2 365 |
| 26 мар. 2026 г. | Готово | - | 1 | 933 кв. фут | AED 2 300 000 | AED 2 465 |
| 26 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 806 кв. фут | AED 1 800 000 | AED 2 233 |
| 10 февр. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 258 кв. фут | AED 3 100 000 | AED 2 464 |
| 6 февр. 2026 г. | Готово | - | 1 | 898 кв. фут | AED 2 250 000 | AED 2 505 |
| 15 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 773 кв. фут | AED 48 757 | AED 63 |
| 14 янв. 2026 г. | Готово | - | 2 | 1 258 кв. фут | AED 2 958 000 | AED 2 351 |
| 12 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 805 кв. фут | AED 49 282 | AED 61 |
| 5 янв. 2026 г. | Готово | - | 1 | 1 231 кв. фут | AED 2 700 000 | AED 2 193 |
| 30 дек. 2025 г. | Готово | - | 1 | 826 кв. фут | AED 29 370 | AED 36 |
| 29 дек. 2025 г. | Готово | - | 2 | 1 221 кв. фут | AED 3 400 000 | AED 2 785 |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
12 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
11 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Даунтаун Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Reehan в Даунтаун Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Reehan — Старый город, Даунтаун Дубай
Кратко
- Застройщик: Emaar Properties
- Расположение: Старый город, Даунтаун Дубай — в шаговой доступности от Бурдж-Халифа и Dubai Mall
- Конфигурация: 8 малоэтажных жилых зданий — студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями
- Завершение: 2007 год (полностью сдан — готов)
- Начальная цена: AED 1,7 млн (вторичный рынок)
- Право владения: Freehold
- Архитектура: Классический арабский стиль — землистые тона, ветряные башни, каменные фасады, пешеходные аллеи
- Уникальность: Один из наиболее редких жилых адресов Дубая — обитаемое арабское сообщество деревенского масштаба в нескольких метрах от Бурдж-Халифа
1. Введение — Деревня внутри города
Reehan — один из наиболее самобытных и неподвластных времени жилых адресов Даунтаун Дубай: восьмибашенный малоэтажный жилой комплекс от Emaar Properties, составляющий архитектурное сердце квартала Старого города. Завершённый в 2007 году, Reehan стал одним из первых жилых сообществ мастер-плана Даунтауна, опередив открытие Бурдж-Халифа и сформировав идентичность Старого города как противовеса высоким стеклянным башням.
Название «Рейхан» — арабское слово, означающее «базилик», ароматную траву, традиционно ассоциируемую с гостеприимством и радушием в арабской культуре.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Reehan?
Reehan от Emaar Properties в районе Old Town начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Reehan?
Reehan предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Reehan?
Reehan запланирован к завершению в 2007. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Reehan хорошей инвестицией?
Reehan от Emaar Properties в районе Old Town предлагает сильный инвестиционный потенциал. Old Town — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Reehan?
Reehan разработан Emaar Properties, ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Reehan?
Reehan предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.